ترکیه

مناطق ساحلی ترکیه با زیبایی‌های طبیعی، تاریخ غنی و سبک زندگی آرامش‌بخش، به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید ملک تبدیل شده‌اند. از آب‌های زلال دریای مدیترانه تا سواحل زیبای دریای اژه، این مناطق گزینه‌ای جذاب برای افرادی هستند که به دنبال زندگی لوکس یا سرمایه‌گذاری سودآور می‌باشند. اما خرید ملک در این مناطق نیازمند بررسی دقیق فرصت‌ها، چالش‌ها و مزایای خاص هر منطقه است.

چرا مناطق ساحلی ترکیه برای خرید ملک محبوب هستند؟

1- سبک زندگی آرام و لوکس

زندگی در کنار دریا همیشه با حس آرامش و رفاه همراه بوده است. مناطق ساحلی ترکیه از جمله آنتالیا، بودروم و مارماریس با ارائه امکانات رفاهی مدرن و طبیعت چشم‌نواز، ترکیبی از زندگی لوکس و آرامش طبیعی را فراهم می‌کنند.

2- جذابیت‌های گردشگری

ترکیه یکی از مقاصد محبوب گردشگران بین‌المللی است. مناطق ساحلی به دلیل آب‌وهوای معتدل، سواحل شنی و امکانات تفریحی، برای خرید ملک‌های اجاره‌ای و کوتاه‌مدت نیز مناسب هستند.

3- قیمت‌های رقابتی در مقایسه با اروپا

در حالی که قیمت املاک ساحلی در کشورهای اروپایی سر به فلک کشیده، ترکیه هنوز هم گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه می‌دهد، به خصوص برای سرمایه‌گذاران خارجی.

بهترین مناطق ساحلی برای خرید ملک

1- آنتالیا: پایتخت گردشگری ترکیه

آنتالیا به دلیل سواحل زیبا، امکانات مدرن و زیرساخت‌های قوی، یکی از مقاصد اصلی خریداران خارجی است. همچنین با پروژه‌های جدید توسعه شهری، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه همچنان رو به رشد است.

2- بودروم: ترکیب تاریخ و مدرنیته

بودروم با تاریخ غنی و معماری سنتی در کنار ویلاهای مدرن و لوکس، یکی از محبوب‌ترین مقاصد ساحلی ترکیه محسوب می‌شود. خریداران اغلب به دنبال ویلاهای لوکس با منظره دریا در این منطقه هستند.

3- مارماریس: طبیعت بی‌نظیر و آرامش مطلق

مارماریس برای افرادی که به دنبال محیطی آرام‌تر و دسترسی به طبیعت هستند، گزینه‌ای ایده‌آل است. این منطقه همچنین به دلیل وجود بنادر تفریحی، برای سرمایه‌گذاران در بخش گردشگری جذابیت ویژه‌ای دارد.

4- فتحیه: مقصدی برای علاقه‌مندان به ماجراجویی

فتحیه با موقعیت منحصر به فرد خود، ترکیبی از طبیعت، تاریخ و فعالیت‌های ورزشی مانند پاراگلایدرینگ و قایقرانی را ارائه می‌دهد.

مزایای خرید ملک در مناطق ساحلی ترکیه

1- بازگشت سرمایه از طریق اجاره

مناطق ساحلی ترکیه به دلیل محبوبیت گردشگری، برای اجاره‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت مناسب هستند. بسیاری از خریداران از این طریق بازگشت سرمایه خود را تضمین می‌کنند.

2- امکان دریافت شهروندی ترکیه

با خرید ملک به ارزش مشخص، خریداران می‌توانند برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند. این مزیت به خصوص برای کسانی که به دنبال مزایای اقامت و سفر آسان‌تر هستند، جذاب است.

3- رشد ارزش ملک در بلندمدت

زیرساخت‌های جدید مانند فرودگاه‌ها و بزرگراه‌ها باعث افزایش ارزش ملک در مناطق ساحلی شده‌اند. این موضوع به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که خرید آن‌ها در بلندمدت سودآور خواهد بود.

چالش‌های خرید ملک در مناطق ساحلی

1- فصلی بودن بازار

بازار ملک در مناطق ساحلی ترکیه معمولاً فصلی است. تقاضا در فصل تابستان بیشتر است، اما در فصول دیگر ممکن است کاهش یابد.

2- آشنایی با قوانین محلی

خریداران خارجی باید با قوانین محلی در مورد مالکیت، مالیات‌ها و قراردادها آشنا باشند تا از مشکلات حقوقی جلوگیری کنند.

3- انتخاب مشاور مناسب

یکی از چالش‌های اصلی خرید ملک در ترکیه، پیدا کردن مشاوران املاکی است که قابل اعتماد باشند و نیازهای خریداران خارجی را به درستی درک کنند.

نکات کلیدی برای خریداران خارجی

1- تحقیق دقیق پیش از خرید

قبل از خرید، تحقیق کامل درباره منطقه موردنظر، پروژه‌های در حال توسعه و قیمت‌های بازار ضروری است.

2- استفاده از خدمات مشاوره حرفه‌ای

مشاوران حرفه‌ای می‌توانند شما را در طی مراحل خرید، از بازدید ملک تا تنظیم قرارداد، همراهی کنند.

3- توجه به زیرساخت‌ها

زیرساخت‌های منطقه مانند دسترسی به فرودگاه، امکانات درمانی و خدمات رفاهی نقش مهمی در ارزش ملک دارند.

4- در نظر گرفتن اهداف بلندمدت

اگر هدف شما از خرید ملک سرمایه‌گذاری است، به ارزش‌گذاری بلندمدت ملک و امکان اجاره دادن آن توجه کنید.

چرا مناطق ساحلی ترکیه محبوب هستند؟

1- مناظر طبیعی خیره‌کننده

مناطقی مانند آنتالیا و مارماریس با چشم‌اندازهای بی‌نظیر از سواحل، کوه‌ها و جنگل‌ها، جذابیتی بی‌مانند برای خریداران ایجاد کرده‌اند. زیبایی طبیعت این مناطق یکی از دلایل اصلی انتخاب آن‌ها به‌عنوان مقصد سرمایه‌گذاری است.

2- بازار متنوع برای خریداران خارجی

مناطق ساحلی ترکیه از آپارتمان‌های کوچک و اقتصادی گرفته تا ویلاهای لوکس، گزینه‌های متنوعی را ارائه می‌دهند که نیازهای مختلف خریداران را برآورده می‌کنند.

3- سیاست‌های حمایتی دولت

دولت ترکیه با ارائه تسهیلاتی مانند امکان دریافت شهروندی از طریق خرید ملک، انگیزه‌ای مضاعف برای خریداران خارجی ایجاد کرده است

بررسی مناطق اصلی برای خرید ملک

1- آنتالیا: قطب گردشگری و سرمایه‌گذاری

آنتالیا با داشتن زیرساخت‌های قوی، از جمله فرودگاه بین‌المللی و پروژه‌های توسعه‌ای مدرن، یکی از پویاترین بازارهای ملک در ترکیه به‌شمار می‌آید. محله‌هایی مانند “لارا” و “کنیالتی” به دلیل نزدیکی به دریا و امکانات پیشرفته، انتخاب محبوب سرمایه‌گذاران خارجی هستند.

2- بودروم: مقصدی برای زندگی لوکس

بودروم، با ترکیب معماری سنتی و امکانات مدرن، مقصدی عالی برای کسانی است که به دنبال ویلاهای لوکس با چشم‌انداز دریایی هستند. پروژه‌های خاص در این منطقه امکان زندگی در سطح بین‌المللی را فراهم می‌کنند.

3- مارماریس: بهشت طبیعی

مارماریس به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد و نزدیکی به جاذبه‌های طبیعی مانند پارک‌های ملی و خلیج‌های زیبا، به مقصدی آرام برای خریداران تبدیل شده است.

4- کوش‌آداسی: بندری با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گردشگری

کوش‌آداسی با داشتن سواحلی شگفت‌انگیز و نزدیکی به اماکن تاریخی مانند “افسوس”، نه تنها برای خریداران ملک، بلکه برای سرمایه‌گذاران در حوزه گردشگری نیز جذاب است.

5- فتحیه: مقصدی برای ماجراجویان و طبیعت‌دوستان

فتحیه با دارا بودن فعالیت‌های تفریحی نظیر پاراگلایدرینگ، قایقرانی و مناظر طبیعی منحصربه‌فرد، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال تجربه‌ای متفاوت هستند.

مزایای خرید ملک در مناطق ساحلی

1- بازده اقتصادی قابل توجه

مناطق ساحلی ترکیه به دلیل تقاضای بالا در بخش اجاره‌های کوتاه‌مدت و فصلی، برای سرمایه‌گذاری بسیار سودآور هستند. خریداران می‌توانند از این طریق بازده مالی بالایی داشته باشند.

2- جذابیت برای بازنشستگان بین‌المللی

بسیاری از بازنشستگان از کشورهای مختلف، ترکیه را به‌عنوان مقصدی ایده‌آل برای گذراندن دوران بازنشستگی انتخاب می‌کنند. آب‌وهوای معتدل، هزینه‌های پایین زندگی و امکانات رفاهی دلایل اصلی این انتخاب هستند.

3- دسترسی آسان به اروپا و خاورمیانه

ترکیه به‌عنوان پل ارتباطی بین اروپا و آسیا، موقعیت استراتژیکی دارد. این امر برای خریداران خارجی که به دنبال محل اقامتی نزدیک به کشورهای خود هستند، اهمیت زیادی دارد.

تاثیر پروژه‌های زیرساختی بر ارزش املاک

زیرساخت‌های جدید، مانند فرودگاه‌ها، مترو و بزرگراه‌ها، تأثیر قابل‌توجهی بر افزایش ارزش املاک در مناطق ساحلی ترکیه دارند. مناطقی مانند آلانیا و آنتالیا با توسعه زیرساخت‌ها، جذابیت بیشتری برای خریداران خارجی پیدا کرده‌اند.

نتیجه‌گیری

خرید ملک در مناطق ساحلی ترکیه فرصتی منحصربه‌فرد برای تجربه سبک زندگی متفاوت و همچنین کسب درآمد از سرمایه‌گذاری است. با در نظر گرفتن مزایا، چالش‌ها و انتخاب منطقه‌ای که با نیازها و اهداف شما هماهنگ باشد، می‌توانید از این فرصت طلایی بهره‌مند شوید.

ترکیه به‌عنوان یکی از مقاصد اصلی برای سرمایه‌گذاری خارجی در حوزه املاک، همواره سعی داشته تا با تغییر و تطبیق قوانین خود، جذابیت بیشتری برای خریداران بین‌المللی ایجاد کند. تغییرات اخیر در قوانین مالیاتی و اقامتی نه تنها به دنبال شفاف‌تر کردن این فرآیندها بوده، بلکه نقش مهمی در تصمیم‌گیری خریداران خارجی ایفا می‌کند. در این مقاله به جزئیات این تغییرات و راهکارهایی که می‌تواند خرید ملک در ترکیه را تسهیل کند، می‌پردازیم. علاوه بر این برای اینکه اطلاعات بیشتری درباره خرید ملک در ترکیه به دست آورید، به این مطلب مراجعه کنید.

قوانین مالیاتی جدید و تأثیر آن‌ها

دیجیتالی شدن نظام مالیاتی

یکی از تغییرات بزرگ در قوانین مالیاتی ترکیه، دیجیتالی کردن مراحل پرداخت مالیات برای خریداران خارجی است. این تحول باعث شده است که خریداران بتوانند تمامی اطلاعات مربوط به مالیات را به‌صورت آنلاین مشاهده و مدیریت کنند.

مالیات بر اجاره برای سرمایه‌گذاران خارجی

اگر ملکی که خریداری می‌شود به قصد اجاره داده شدن باشد، قوانین جدید نحوه محاسبه مالیات بر درآمد اجاره را برای سرمایه‌گذاران خارجی شفاف‌تر کرده است. ترکیه با ارائه معافیت‌های محدود و شفافیت در حسابرسی، انگیزه بیشتری برای ورود به بازار اجاره ایجاد کرده است.

کاهش خطرات ناشی از ارزش‌گذاری غیرواقعی

در گذشته، ارزش‌گذاری غیرواقعی املاک یکی از نگرانی‌های اصلی خریداران خارجی بود. اکنون، با الزام استفاده از کارشناسان رسمی در تعیین ارزش ملک، این مشکل به حداقل رسیده است. این اقدام تضمینی است برای جلوگیری از پرداخت مالیات بیشتر یا ایجاد سوءتفاهم در معاملات.

تأثیر قوانین اقامتی جدید بر خریداران خارجی

گسترش دامنه اقامت‌های ویژه

ترکیه اخیراً انواع جدیدی از اقامت‌ها را معرفی کرده که بر اساس نوع سرمایه‌گذاری تعیین می‌شود. به‌عنوان مثال، خریدارانی که در مناطق کمتر توسعه‌یافته ملک خریداری می‌کنند، ممکن است امتیازات ویژه‌ای مانند تمدید آسان‌تر اقامت دریافت کنند.

الزام حضور برای تمدید اقامت

یکی دیگر از تغییرات مهم، الزام حضور خریدار در ترکیه برای تمدید اقامت است. این اقدام با هدف جلوگیری از سوءاستفاده از اقامت‌های موقت صورت گرفته و خریداران را به مشارکت بیشتر در جامعه محلی تشویق می‌کند.

تأثیر قوانین جدید بر اقامت خانوادگی

قوانین جدید همچنین مزایای بیشتری برای اعضای خانواده خریدار ارائه کرده است. اکنون تمامی اعضای خانواده می‌توانند تحت یک درخواست اقامتی، مجوز اقامت دریافت کنند. این تغییر، ترکیه را به گزینه‌ای جذاب‌تر برای خانواده‌ها تبدیل کرده است.

فرصت‌ها و چالش‌های جدید برای سرمایه‌گذاران

بازنگری در استراتژی‌های سرمایه‌گذاری

تغییرات اخیر، سرمایه‌گذاران را به بازنگری در استراتژی‌های خود واداشته است. برای مثال، خریدارانی که به دنبال سود بلندمدت هستند، اکنون می‌توانند از مزایای مالیاتی جدید بهره‌مند شوند.

مدیریت ریسک قانونی

یکی از چالش‌های پیش روی خریداران، پیچیدگی قوانین جدید است. اگرچه این تغییرات باعث افزایش امنیت معاملات شده، اما فهم دقیق آن‌ها نیازمند دانش حقوقی و مشاوره با متخصصان است.

تأثیر قوانین جدید بر فروش مجدد

قوانین جدید ممکن است شرایط فروش مجدد ملک را تغییر داده باشد. به‌عنوان مثال، در برخی مناطق برای فروش مجدد ملک به خارجی‌ها، محدودیت‌هایی اعمال شده که باید در برنامه‌ریزی‌های سرمایه‌گذاری مورد توجه قرار گیرد.

مشوق‌های دولت برای سرمایه‌گذاران خارجی

ارائه اقامت‌های طلایی

یکی از برنامه‌های دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، ارائه “اقامت طلایی” به افرادی است که حد مشخصی از سرمایه‌گذاری را انجام دهند. این اقامت‌ها به خریداران اجازه می‌دهد که بدون نیاز به مراحل پیچیده اداری، برای مدت طولانی در ترکیه بمانند.

تشویق به سرمایه‌گذاری در مناطق در حال توسعه

ترکیه با ارائه مشوق‌های مالیاتی و اقامتی به سرمایه‌گذارانی که در مناطق در حال توسعه ملک خریداری می‌کنند، سعی در کاهش تمرکز سرمایه‌گذاری در شهرهای بزرگ دارد.

معافیت از مالیات ارزش افزوده

برخی از خریداران خارجی ممکن است واجد شرایط معافیت از مالیات بر ارزش افزوده شوند. این معافیت‌ها به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند هزینه‌های اولیه خرید ملک را کاهش دهند و سود بیشتری کسب کنند.

راهنمایی برای خریداران خارجی در مواجهه با قوانین جدید

تحقیقات پیش از خرید

یکی از توصیه‌های کلیدی برای خریداران خارجی، انجام تحقیقات جامع در مورد منطقه، قوانین محلی و الزامات قانونی است. اطلاعات دقیق می‌تواند از بروز مشکلات جلوگیری کند.

انتخاب مشاوران معتبر

همکاری با مشاوران املاک و وکلای معتبر که با قوانین جدید آشنا هستند، می‌تواند از بسیاری از مشکلات جلوگیری کند. این متخصصان می‌توانند راهکارهایی ارائه دهند که سرمایه‌گذاری شما را ایمن‌تر و کارآمدتر کنند.

تطبیق با تغییرات فرهنگی و قانونی

خریداران خارجی باید علاوه بر قوانین مالیاتی و اقامتی، با فرهنگ و قوانین اجتماعی ترکیه نیز آشنا شوند. این آشنایی می‌تواند به آن‌ها کمک کند تا ارتباط بهتری با جامعه محلی برقرار کرده و از تجربه زندگی در ترکیه لذت ببرند.

مزایای خرید ملک در ترکیه برای خارجی‌ها

پل ارتباطی میان آسیا و اروپا

یکی از بزرگ‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه، موقعیت جغرافیایی منحصر‌به‌فرد این کشور است. ترکیه به‌عنوان پلی میان آسیا و اروپا، امکان دسترسی آسان به بازارهای بزرگ اقتصادی و فرهنگی دو قاره را فراهم می‌کند. خریداران خارجی می‌توانند از این موقعیت استراتژیک برای زندگی یا تجارت بهره‌مند شوند.

ثبات اقتصادی و بازار ملک پایدار

اقتصاد این کشور طی دهه‌های اخیر شاهد رشد چشمگیری بوده و دولت این کشور با سیاست‌های حمایتی خود توانسته بازار ملک را پایدار نگه دارد. سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه به دلیل تقاضای بالا، به‌ویژه در شهرهایی مانند استانبول، آنکارا و ازمیر، یک گزینه مطمئن برای خریداران خارجی محسوب می‌شود.

زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته

ترکیه با توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل، انرژی، و ارتباطات، به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. ساخت متروهای پیشرفته، بزرگراه‌ها، و فرودگاه‌های مدرن، زندگی در ترکیه را برای خریداران خارجی راحت‌تر کرده و ارزش املاک را نیز افزایش داده است.

تنوع در سبک زندگی و انتخاب ملک

از آپارتمان‌های مدرن در قلب شهرهای بزرگ تا ویلاهای ساحلی در مناطق مدیترانه‌ای، ترکیه طیف گسترده‌ای از املاک را به خریداران ارائه می‌دهد. این تنوع به خریداران این امکان را می‌دهد که ملکی مطابق با سلیقه، نیاز و بودجه خود پیدا کنند.

آب‌وهوای مطلوب و طبیعت زیبا

ترکیه به‌دلیل آب‌وهوای معتدل و مناظر طبیعی متنوع، از کوهستان‌های پوشیده از برف گرفته تا سواحل گرم مدیترانه، مقصدی ایده‌آل برای زندگی است. این ویژگی‌ها به‌ویژه برای خریدارانی که به دنبال سبک زندگی آرام و سالم هستند، جذابیت زیادی دارد.

جامعه چندفرهنگی و استقبال گرم از خارجی‌ها

جامعه ترکیه به دلیل موقعیت تاریخی و جغرافیایی، فرهنگی متنوع و چندوجهی دارد. این ویژگی باعث شده تا خارجی‌ها بتوانند به راحتی با جامعه محلی ارتباط برقرار کرده و در آن ادغام شوند. مهمان‌نوازی و برخورد دوستانه مردم ترکیه نیز به جذابیت این کشور برای زندگی افزوده است.

امکان دریافت تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه، امکان دریافت تابعیت ترکیه برای خریداران خارجی است. با خرید ملکی به ارزش تعیین‌شده توسط دولت، خریداران می‌توانند برای دریافت پاسپورت ترکیه اقدام کنند. این مزیت به‌ویژه برای افرادی که به دنبال دسترسی به بازارها و امکانات بین‌المللی هستند، بسیار مهم است.

هزینه‌های پایین نگهداری ملک

یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه، هزینه‌های پایین نگهداری و مدیریت ملک است. این ویژگی، ترکیه را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است که به دنبال درآمد پایدار از اجاره یا استفاده شخصی هستند.

دسترسی به خدمات با کیفیت بالا

ترکیه به‌عنوان کشوری با زیرساخت‌های بهداشتی، آموزشی و خدمات عمومی با کیفیت بالا شناخته می‌شود. خریداران خارجی می‌توانند از امکانات مدرن مانند بیمارستان‌های پیشرفته، مدارس بین‌المللی و مراکز خرید لوکس بهره‌مند شوند.

نتیجه‌گیری

تغییرات قوانین مالیاتی و اقامتی ترکیه، اگرچه چالش‌هایی را به همراه داشته، فرصت‌های بسیاری نیز برای خریداران خارجی فراهم کرده است. این تغییرات با هدف شفافیت بیشتر و جذب سرمایه‌گذاری‌های هوشمند طراحی شده‌اند. با استفاده از خدمات مشاوران حرفه‌ای و در نظر گرفتن استراتژی‌های مناسب، خریداران می‌توانند از این تغییرات بهره‌مند شده و سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری را تجربه کنند. ترکیه همچنان با اصلاحات مستمر خود، به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری ملکی در جهان تبدیل شده است.

در دهه‌های اخیر، ترکیه به یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل شده است. علاوه بر موقعیت جغرافیایی استراتژیک، پروژه‌های زیرساختی بزرگ این کشور نقش مهمی در رشد اقتصادی و رونق بازار ملک ایفا کرده‌اند. این پروژه‌ها، شامل پل‌ها، فرودگاه‌ها، خطوط مترو و بزرگراه‌ها، نه تنها موجب ارتقای سطح زندگی شده‌اند، بلکه فرصت‌های بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری ملکی فراهم کرده‌اند. در این مقاله به بررسی تأثیر پروژه‌های زیرساختی کلیدی ترکیه بر بازار املاک و فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. علاوه بر این چنانچه مایل به خرید ملک در ترکیه هستید، به این مطلب مراجعه کنید.

رشد زیرساخت‌ها و توسعه پایدار در ترکیه

توسعه زیرساخت‌ها یکی از اولویت‌های کلیدی دولت ترکیه است. از پروژه‌های حمل‌ونقل گرفته تا شهرهای هوشمند، این کشور به سرعت در حال تبدیل شدن به یک مرکز اقتصادی و تجاری جهانی است. توسعه زیرساختی نه تنها جذابیت ترکیه را برای سرمایه‌گذاران خارجی افزایش داده، بلکه باعث رشد سریع بازار املاک نیز شده است.

پروژه‌های کلیدی ترکیه:

پل سلطان یاووز سلیم:

این پل که به عنوان پل سوم استانبول نیز شناخته می‌شود، یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های زیرساختی ترکیه است. با افزایش اتصال بین بخش آسیایی و اروپایی، مناطق نزدیک به این پل، از جمله ساریر و آرناووتکوی، رشد چشمگیری در ارزش املاک تجربه کرده‌اند.

فرودگاه جدید استانبول:

یکی از بزرگ‌ترین فرودگاه‌های جهان، که ظرفیت پذیرش میلیون‌ها مسافر را دارد، تأثیر گسترده‌ای بر بازار املاک داشته است. مناطق اطراف این فرودگاه، به‌ویژه آرناووتکوی، به مقاصدی پررونق برای سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده‌اند.

شبکه‌های گسترده مترو:

خطوط مترو جدید در استانبول، آنکارا و ازمیر موجب کاهش زمان سفر و بهبود دسترسی به مناطق مختلف شده است. این خطوط، مناطقی مانند بیلیکدوزو، باشاک‌شهیر و کاییت‌خانه را به مقصدهای محبوبی برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده‌اند.

تأثیر پروژه‌های زیرساختی بر قیمت املاک

پروژه‌های زیرساختی معمولاً تأثیر مستقیمی بر ارزش املاک مناطق مجاور دارند. این تأثیر از دو جنبه اصلی قابل بررسی است:

افزایش دسترسی: مناطقی که به لطف پروژه‌های جدید زیرساختی دسترسی بهتری پیدا کرده‌اند، تقاضای بالایی برای خرید و اجاره املاک تجربه می‌کنند.

افزایش توسعه اقتصادی: وجود زیرساخت‌های مدرن در مناطق جدید، موجب رشد فعالیت‌های تجاری، احداث مراکز خرید و ارتقای سطح زندگی شده است.

نمونه‌هایی از تأثیر مستقیم:

آرناووتکوی: نزدیکی به فرودگاه استانبول و مسیر کانال جدید استانبول، این منطقه را به یکی از قطب‌های سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

بیلیکدوزو: با توسعه خطوط مترو و پروژه‌های مسکونی لوکس، قیمت املاک در این منطقه طی سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته است.

باشاک‌شهیر: نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و امکانات رفاهی مانند بیمارستان‌ها، این منطقه را به مکانی ایده‌آل برای خرید ملک تبدیل کرده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق کلیدی

پروژه‌های زیرساختی، مناطقی را که پیش‌تر کمتر شناخته شده بودند، به مقصدهای ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده‌اند. برخی از این مناطق به دلیل نزدیکی به پروژه‌های بزرگ زیرساختی، در حال تجربه رشد سریع هستند.

• آرناووتکوی:

این منطقه به لطف نزدیکی به فرودگاه جدید استانبول و کانال استانبول، به یک قطب سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است. قیمت ملک در این منطقه همچنان در حال افزایش است.

• چکمه‌کوی:

پروژه‌های حمل‌ونقل جدید مانند خطوط مترو، چکمه‌کوی را به مقصدی پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. این منطقه به دلیل توسعه شهری مدرن، به سرعت در حال رشد است.

• کارتال و مال‌تپه:

این دو منطقه در بخش آسیایی استانبول، به دلیل نزدیکی به خطوط مترو و بزرگراه‌های اصلی، محبوبیت زیادی بین خریداران ملک پیدا کرده‌اند.

• زیتین‌بورنو و بیلیکدوزو:

نزدیکی این مناطق به پروژه‌های جدید، به‌ویژه در حوزه حمل‌ونقل عمومی، باعث رشد تقاضا برای خرید و اجاره ملک شده است.

تأثیر زیرساخت‌ها بر سبک زندگی شهروندان

علاوه بر تأثیر اقتصادی، پروژه‌های زیرساختی نقش مهمی در ارتقای کیفیت زندگی مردم دارند.

• کاهش زمان سفر: دسترسی آسان‌تر به مناطق مختلف، موجب کاهش زمان سفر و افزایش بهره‌وری شده است.
• افزایش امکانات رفاهی: مناطق نزدیک به این پروژه‌ها معمولاً شاهد افزایش امکانات رفاهی مانند مدارس، بیمارستان‌ها و مراکز خرید هستند.
• افزایش جذابیت برای مهاجران: زیرساخت‌های مدرن، ترکیه را به مقصدی جذاب برای مهاجرت و زندگی تبدیل کرده است.

تأثیر پروژه‌های آینده بر بازار املاک

ترکیه همچنان در حال برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌های زیرساختی جدید است. برخی از این پروژه‌ها شامل:

• کانال جدید استانبول: این پروژه، که به عنوان “کانال دوم” شناخته می‌شود، پیش‌بینی می‌شود ارزش املاک در مناطق اطراف مانند آرناووتکوی و کوچوک‌چکمجه را به شدت افزایش دهد.
• گسترش شبکه مترو: خطوط مترو جدید در استانبول و سایر شهرها، مناطقی مانند کاییت‌خانه و آتاشهیر را به مراکز جدید سرمایه‌گذاری تبدیل خواهند کرد.

بزرگراه‌های جدید: این پروژه‌ها ارتباط مناطق مختلف را بهبود می‌بخشند و موجب رشد ارزش املاک می‌شوند.

پیش‌بینی رشد بازار املاک

با توجه به ادامه روند توسعه زیرساختی ترکیه، پیش‌بینی می‌شود که بازار ملک در این کشور همچنان روند رو به رشد خود را حفظ کند.

• افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی: قوانین جدیدی که خرید ملک در ترکیه را آسان‌تر کرده‌اند، همچنان توجه سرمایه‌گذاران خارجی را جلب خواهند کرد.
• رشد مناطق کلیدی: مناطقی که در نزدیکی پروژه‌های زیرساختی بزرگ قرار دارند، بالاترین میزان رشد را تجربه خواهند کرد.

نتیجه‌گیری

پروژه‌های زیرساختی ترکیه، مانند پل‌ها، فرودگاه‌ها و خطوط مترو، نقش تعیین‌کننده‌ای در رشد اقتصادی و بازار ملک این کشور دارند. این پروژه‌ها باعث ارتقای سطح زندگی، جذب سرمایه‌گذاران خارجی و افزایش ارزش املاک در مناطق مختلف شده‌اند. برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی بالا و فرصت‌های جدید هستند، ترکیه یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در بازار املاک محسوب می‌شود.

در هنگام سفر به آنکارا مطمئنا هر مسافری تمایل دارد که از لیست بهترین هتل های آنکارا مطلع شود، به همین دلیل در این مطلب لیستی از معروف ترین هتل های این شهر به همراه ویژگی های آن ها را به شما معرفی می کنیم.

هتل Ankara HiltonSA

هتل Ankara HiltonSA یکی از مجلل‌ترین هتل‌های شهر آنکارا است که در قلب منطقه Kavaklıdere قرار دارد. این هتل با دسترسی آسان به سفارت‌خانه‌ها، مراکز تجاری و تفریحی، انتخابی ایده‌آل برای سفرهای کاری و تفریحی است. اتاق‌های مدرن هتل با پنجره‌های بزرگ و طراحی مینیمال، محیطی آرامش‌بخش برای مهمانان فراهم می‌کنند.

امکانات رفاهی این هتل شامل یک استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام مجهز و سونا است. رستوران Greenhouse هتل با ارائه غذاهای ترکی و بین‌المللی، تجربه‌ای لذت‌بخش از صرف غذا را برای مهمانان رقم می‌زند. نزدیکی هتل به خیابان Tunali Hilmi، یکی از مراکز خرید معروف آنکارا، امکان خرید آسان و دسترسی به فروشگاه‌های برندهای بین‌المللی را فراهم کرده است. همچنین، با فاصله کمی از میدان Kızılay و موزه قوم‌نگاری قرار دارد که امکان بازدید از جاذبه‌های فرهنگی و تاریخی شهر را فراهم می‌کند.

هتل Best Western Hotel Ikibin-2000

هتل Best Western Hotel Ikibin-2000، واقع در منطقه‌ای آرام از آنکارا، اقامتگاهی مناسب برای مسافران کاری و تفریحی است. این هتل با طراحی مدرن و خدمات حرفه‌ای، فضای گرم و دوستانه‌ای را ارائه می‌دهد. اتاق‌های مجهز به اینترنت پرسرعت، تلویزیون صفحه‌تخت و امکاناتی مانند چای‌ساز و قهوه‌ساز، اقامتی راحت را تضمین می‌کنند. رستوران هتل با منویی متنوع از غذاهای ترکی و بین‌المللی پذیرای مهمانان است.

این هتل به میدان Kızılay نزدیک است که از آنجا می‌توانید به مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد دسترسی داشته باشید. همچنین، فاصله کم تا برج Atakule و موزه تمدن‌های آناتولی، امکان لذت بردن از گشت‌وگذار فرهنگی و تاریخی را فراهم می‌کند. پارکینگ رایگان و خدمات شاتل فرودگاهی نیز از دیگر امکانات این هتل است.

هتل Sheraton Ankara Hotel & Convention Center

هتل Sheraton Ankara، واقع در منطقه Kavaklıdere، یکی از لوکس‌ترین اقامتگاه‌های شهر است. این هتل با معماری منحصربه‌فرد و برجسته، نماد شکوه و مدرنیته در آنکارا به شمار می‌رود. اتاق‌های هتل با طراحی شیک و امکانات پیشرفته، از جمله سیستم‌های صوتی و تصویری مدرن و تخت‌های راحت، رفاه مهمانان را تضمین می‌کنند.

هتل دارای رستوران‌هایی با غذاهای بین‌المللی و محلی، یک استخر بزرگ، سالن تناسب اندام و مرکز اسپا است. سالن‌های کنفرانس و اجتماعات این هتل با تجهیزات پیشرفته، انتخابی مناسب برای برگزاری جلسات کاری و همایش‌ها هستند. نزدیکی به فروشگاه‌ها و رستوران‌های معروف خیابان Tunali Hilmi و دسترسی آسان به موزه‌های مهم، این هتل را به گزینه‌ای ایده‌آل برای اقامت در آنکارا تبدیل کرده است.

هتل Divan Hotel

هتل Divan Hotel آنکارا با خدمات بی‌نظیر و طراحی مدرن، یکی از محبوب‌ترین هتل‌های شهر است. این هتل در منطقه Kavaklıdere قرار دارد و اتاق‌های آن به امکانات رفاهی پیشرفته مانند اینترنت رایگان، تلویزیون صفحه‌تخت و مینی‌بار مجهز است. رستوران هتل با ارائه غذاهای محلی و بین‌المللی، مکانی ایده‌آل برای تجربه طعم‌های تازه است. مرکز تناسب اندام، اسپا و خدمات ماساژ از دیگر امکاناتی است که به آرامش مهمانان کمک می‌کند. موقعیت این هتل به گونه‌ای است که دسترسی به مراکز خرید بزرگ مانند مرکز خرید Karum و جاذبه‌های دیدنی مانند پارک Kugulu و موزه قوم‌نگاری را آسان کرده است.

هتل Grand Ankara Hotel Convention Center

هتل Grand Ankara یکی از لوکس‌ترین و بزرگ‌ترین هتل‌های شهر است که در منطقه‌ای مرکزی واقع شده است. این هتل با امکانات متنوع از جمله سالن‌های کنفرانس، مرکز اسپا و استخر سرپوشیده، انتخابی عالی برای مسافران کاری و تفریحی است. اتاق‌های این هتل با چشم‌اندازی زیبا از شهر و دکوراسیون مدرن، اقامتی خاطره‌انگیز را ارائه می‌دهند. رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های هتل انواع غذاهای بین‌المللی و محلی را سرو می‌کنند. موقعیت مکانی هتل به گونه‌ای است که دسترسی به مراکز خرید، برج Atakule و موزه هنرهای مدرن آنکارا را بسیار آسان می‌کند.

هتل Divan Çukurhan Otel

هتل Divan Çukurhan Otel در یکی از تاریخی‌ترین مناطق آنکارا، روبه‌روی قلعه آنکارا واقع شده است. این هتل با حفظ معماری اصیل عثمانی و ترکیب آن با امکانات مدرن، تجربه‌ای خاص از اقامت را به مهمانان ارائه می‌دهد. اتاق‌های این هتل با طراحی سنتی و دکوراسیونی شامل فرش‌های دستباف و مبلمان کلاسیک، حس نوستالژیکی را ایجاد می‌کنند. رستوران‌های هتل غذاهای اصیل ترکی و بین‌المللی را با بهترین کیفیت سرو می‌کنند. نزدیکی این هتل به جاذبه‌های تاریخی مانند موزه تمدن‌های آناتولی و بازار سنتی آنکارا، آن را به گزینه‌ای عالی برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ تبدیل کرده است. همچنین، فضای آرام و لوکس این هتل، آن را به مکانی ایده‌آل برای سفرهای خانوادگی و کاری بدل کرده است.

هتل Movenpick Hotel Ankara

Movenpick Hotel Ankara در قلب منطقه تجاری Söğütözü واقع شده و با ارائه خدمات پنج‌ستاره، یکی از بهترین هتل‌های شهر محسوب می‌شود. این هتل با طراحی مدرن و اتاق‌هایی مجهز به امکانات پیشرفته از جمله اینترنت پرسرعت و تخت‌های راحت، فضایی آرامش‌بخش را فراهم می‌کند. مرکز تناسب اندام، اسپا و استخر سرپوشیده از دیگر امکانات رفاهی این هتل هستند. رستوران این هتل غذاهای متنوع بین‌المللی را با کیفیت بالا ارائه می‌دهد. موقعیت مکانی هتل، دسترسی آسان به مرکز خرید Armada و پارک‌های شهر را امکان‌پذیر کرده و مسافران می‌توانند از جاذبه‌های دیدنی نزدیک مانند موزه قوم‌نگاری و برج Atakule نیز بازدید کنند.

هتل Business Park Hotel

هتل Business Park Hotel در منطقه Kızılay، یکی از مراکز پرجنب‌وجوش آنکارا قرار دارد. این هتل چهارستاره با ارائه اتاق‌هایی مجهز به امکاناتی مانند اینترنت پرسرعت، تلویزیون و مینی‌بار، اقامتی راحت و اقتصادی را برای مسافران کاری و تفریحی فراهم می‌کند. رستوران هتل انواع غذاهای ترکی و بین‌المللی را با طعمی دلپذیر ارائه می‌دهد. این هتل با نزدیکی به میدان Kızılay، امکان دسترسی سریع به مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد را فراهم کرده است. علاوه بر این، فاصله کوتاه تا موزه هنرهای مدرن و برج Atakule، تجربه‌ای دلپذیر از گشت‌وگذار در شهر را برای مهمانان رقم می‌زند.

هتل The Green Park Hotel Ankara

هتل The Green Park Hotel Ankara در منطقه Çukurambar، یکی از مناطق مدرن شهر واقع شده است. این هتل لوکس با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته از جمله اتاق‌های مجهز به تلویزیون‌های هوشمند، وای‌فای رایگان و تخت‌های بزرگ، اقامت راحتی را فراهم می‌کند. مرکز اسپا، سونا و سالن بدنسازی از امکانات برجسته این هتل هستند. رستوران‌های هتل غذاهای ترکی و بین‌المللی را در محیطی شیک سرو می‌کنند. این هتل به مراکز خرید بزرگ مانند Next Level و Armada نزدیک بوده و مسافران می‌توانند به‌راحتی از جاذبه‌های دیدنی مانند پارک Kugulu و برج Atakule نیز بازدید کنند.

هتل Radisson Blu Ankara

هتل Radisson Blu Ankara در مرکز شهر، نزدیک به میدان Ulus و ایستگاه متروی آنکارا واقع شده است. این هتل چهارستاره با ارائه اتاق‌هایی روشن و مدرن، امکاناتی مانند اینترنت پرسرعت، تلویزیون صفحه‌تخت و مینی‌بار را در اختیار مهمانان قرار می‌دهد. رستوران هتل انواع غذاهای ترکی و بین‌المللی را با کیفیت بالا ارائه می‌دهد. از امکانات دیگر این هتل می‌توان به سالن بدنسازی و خدمات شاتل فرودگاهی اشاره کرد. نزدیکی به جاذبه‌های تاریخی مانند موزه تمدن‌های آناتولی، مسجد حاجی بایرام و قلعه آنکارا، این هتل را به انتخابی مناسب برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ تبدیل کرده است. همچنین، این هتل به مراکز خرید و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی دسترسی آسان دارد.

یکی از راه‌های معمول برای اقامت در ترکیه، دریافت اجازه کار است. این پروسه نیازمند طی مراحل قانونی مشخصی است. ابتدا باید مجوز کار از وزارت کار ترکیه اخذ شود. پس از آن، با مراجعه به اداره مهاجرت، می‌توان برای اقامت کاری درخواست داد. برای دریافت مجوز کار، دو مسیر اصلی وجود دارد: ثبت شرکت شخصی و یا استخدام در یک شرکت ترک. هر کدام از این روش‌ها، شرایط و قوانین ویژه خود را دارند.

با داشتن اقامت کاری، از مزایای متعددی همچون امکان اقامت برای خانواده، پوشش بیمه و تحصیل فرزندان بهره‌مند خواهید شد. علاوه بر این، پس از پنج سال اقامت قانونی، امکان درخواست شهروندی ترکیه فراهم می‌شود. به این ترتیب، اجازه کار نه تنها فرصتی برای زندگی در ترکیه است، بلکه مسیری برای دستیابی به حقوق و مزایای بیشتر نیز محسوب می‌شود. علاوه بر این بعد از پنج سال فرد می توانید برای شهروندی این کشور اقدام کند.

علاوه بر این برای اینکه اطلاعات بیشتری درباره خرید ملک در ترکیه به دست آورید به این مطلب مراجعه کنید.

اجازه کار در ترکیه یا چالیشما ایزین (Çalışma izni)

مجوز کار

برای کار قانونی در ترکیه و دریافت اقامت، داشتن مجوز کار یا همان “چالیشما ایزین” الزامی است. این مجوز به افرادی که حداقل ۶ ماه به صورت قانونی در ترکیه زندگی کرده‌اند، اعطا می‌شود. به عبارت دیگر، متقاضیان ابتدا باید یکی از انواع اقامت‌های کوتاه‌مدت مانند توریستی، تحصیلی یا سرمایه‌گذاری را اخذ کرده و پس از طی این مدت، برای مجوز کار اقدام کنند. این فرآیند را می‌توان هم از داخل ترکیه و هم از طریق کنسولگری‌های ترکیه در کشورهای مبدا پیگیری کرد. هرچند درخواست از داخل ترکیه ساده‌تر است اما درخواست‌های ارسالی از خارج کشور تحت بررسی‌های دقیق‌تری قرار می‌گیرند. به طور خلاصه، مجوز کار ترکیه پل ارتباطی بین اقامت موقت و اقامت دائم است و به افراد اجازه می‌دهد تا به صورت حرفه‌ای در این کشور فعالیت کنند.

حداقل شش ماه اقامت در ترکیه

برای کار قانونی در ترکیه، داشتن مجوز کار یا همان “چالیشما ایزین” الزامی است. اما چه شرایطی برای دریافت این مجوز نیاز است؟ یکی از مهم‌ترین شرایط، داشتن حداقل ۶ ماه سابقه اقامت قانونی در ترکیه است. به این ترتیب، متقاضیان باید ابتدا یکی از انواع اقامت‌های کوتاه‌مدت مانند توریستی، تحصیلی یا سرمایه‌گذاری را اخذ کنند و سپس برای مجوز کار اقدام نمایند.

اما چرا این مدت زمان ۶ ماهه تعیین شده است؟ دولت ترکیه با این شرط، قصد دارد اطمینان حاصل کند که متقاضیان به طور جدی قصد اقامت و کار در این کشور را دارند و صرفاً به دنبال فرصتی کوتاه‌مدت نیستند. همچنین، این مدت زمان به شرکت‌های ترک فرصت می‌دهد تا به طور کامل از توانایی‌ها و مهارت‌های متقاضیان اطمینان حاصل کنند.

نکته دیگری که باید به آن توجه داشت، این است که داشتن یک رزومه قوی و مهارت‌های تخصصی که در بازار کار ترکیه تقاضای بالایی دارد، از جمله شرایط اصلی دریافت مجوز کار است. به عبارت دیگر، متقاضیان باید بتوانند نشان دهند که چرا یک شرکت ترک باید به جای استخدام نیروی کار داخلی، به آن‌ها فرصت کار بدهد. داشتن مدارک تحصیلی معتبر، تسلط به زبان ترکی و تجربه کاری مرتبط، از جمله مواردی هستند که در این زمینه اهمیت زیادی دارند.

به طور خلاصه، دریافت مجوز کار در ترکیه فرایندی است که نیازمند داشتن شرایط خاصی است. داشتن سابقه اقامت، رزومه قوی و مهارت‌های تخصصی، از جمله مهم‌ترین این شرایط هستند. با رعایت این شرایط و طی مراحل قانونی، می‌توان به هدف کار و زندگی در ترکیه دست یافت.

حقوق دریافتی به ‌اندازه حداقل ۱.۵ برابر حقوق پایه ترکیه

مشخصا حقوق رشته های مختلف با یکدیگر تفاوت دارند ولی به طور کلی فرد باید حقوقی که دریافت می کند نسبت به حقوق پایه یک و نیم برابر باشد. در ادامه جدول حقوق رشته های مختلف را به شما نشان می دهیم.

شغل	حقوق
مدیر ارشد	5 برابر حقوق پایه
مهندس	4 برابر حقوق پایه
مدیران حوزه های مختلف	3 برابر حقوق پایه
کارشناس	2 برابر حقوق پایه

مشاغل پرطرفدار و مورد نیاز در ترکیه

ترکیه به عنوان یک کشور رو به رشد و در حال توسعه، همواره به دنبال جذب متخصصان و نخبگان در حوزه‌های مختلف است. به همین دلیل، دولت ترکیه با ارائه تسهیلات و شرایط مناسب، از حضور متخصصان خارجی در بازار کار این کشور استقبال می‌کند.

حوزه‌های پرطرفدار برای اخذ مجوز کار در ترکیه عبارتند از:

حوزه پزشکی و سلامت: پزشکان متخصص در رشته‌های مختلف مانند جراحی، قلب، مغز و اعصاب، اطفال، زنان و زایمان، دندانپزشکان، داروسازان و پرستاران از جمله مشاغلی هستند که تقاضای بالایی در ترکیه دارند.

حوزه فناوری اطلاعات: برنامه‌نویسان، توسعه‌دهندگان نرم افزار، متخصصان امنیت اطلاعات، تحلیلگران داده، مهندسان نرم افزار و متخصصان هوش مصنوعی از جمله مشاغلی هستند که در این حوزه مورد نیاز هستند.

حوزه مهندسی: مهندسان عمران، مکانیک، برق، شیمی، صنایع و مهندسان نفت و گاز از جمله مشاغلی هستند که در صنایع مختلف ترکیه مورد نیاز هستند.

حوزه آموزش: اساتید دانشگاهی در رشته‌های مختلف، مدرسان زبان‌های خارجی، خصوصاً زبان انگلیسی، و متخصصان آموزش عالی از دیگر مشاغلی هستند که در ترکیه مورد تقاضا هستند.

حوزه مالی و بانکداری: کارشناسان مالی، حسابداران، تحلیلگران مالی، مدیران بانک و کارشناسان بیمه از جمله مشاغلی هستند که در این حوزه مورد نیاز هستند.

حوزه گردشگری و هتلداری: مدیران هتل، آشپزهای حرفه‌ای، راهنماهای تور، کارشناسان گردشگری و متخصصان بازاریابی گردشگری از جمله مشاغلی هستند که در این حوزه مورد نیاز هستند.

حوزه انرژی: مهندسان انرژی‌های تجدیدپذیر، متخصصان انرژی هسته‌ای و کارشناسان مدیریت انرژی از جمله مشاغلی هستند که با توجه به رویکرد ترکیه به انرژی‌های پاک، مورد توجه قرار دارند.

عوامل موثر در اخذ مجوز کار در ترکیه:

تخصص و مهارت: داشتن تخصص و مهارت بالا در حوزه کاری مورد نظر

مدرک تحصیلی معتبر: داشتن مدرک تحصیلی معتبر از دانشگاه‌های معتبر

تسلط به زبان ترکی: تسلط به زبان ترکی استانبولی یا حداقل زبان انگلیسی

تجربه کاری مرتبط: داشتن تجربه کاری مرتبط در حوزه کاری مورد نظر

پیشنهاد کاری از یک شرکت ترک: داشتن یک پیشنهاد کاری معتبر از یک شرکت ترک

مزایای اخذ مجوز کار در ترکیه:

درآمد بالا: بسیاری از مشاغل در ترکیه، به خصوص در حوزه‌های پزشکی، فناوری اطلاعات و انرژی، درآمد بالایی دارند.

کیفیت زندگی بالا: ترکیه کشوری با فرهنگ غنی، تاریخ کهن و طبیعت زیبا است و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان خود فراهم می‌کند.

فرصت‌های شغلی متنوع: ترکیه فرصت‌های شغلی متنوعی را در صنایع مختلف برای متخصصان خارجی فراهم می‌کند.

امکان اخذ اقامت دائم: با گذراندن مدت زمان مشخصی از اقامت کاری، امکان اخذ اقامت دائم و حتی تابعیت ترکیه وجود دارد.

مدت زمان اقامت کاری چقدر است؟

کسانی که برای اولین بار برای دریافت اقامت کاری اقدام می کنند می توانند اقامت یک ساله بگیرند اما برای بارهای بعدی این زمان می تواند تا دو سال هم تمدید شود.

مراحل دریافت چالیشما ایزین

برای دریافت اجازه کار می توان به دو صورت زیر اقدام کرد:

درخواست از خارج از کشور

امضای قرارداد مابین شرکت و فرد خارجی

سپس فرد باید به سفارت ترکیه مراجعه کرد و بعد از دریافت یک شماره 16 رقمی آن را به کارفرما بدهد.

کارفرما بعد از دریافت کد باید در سامانه درخواست مجوز کار ثبت نام کند و این کار نیازمند امضای الکترونیکی شخص او است.

کارفرما در بخش اپلای و در قسمت International Application باید شماره مرجع و مدارک مورد نیاز را آپلود کرده و سپس با امضای الکترونیکی آن را کامل نماید. سپس در صورتی که درخواست وی مورد قبول واقع شود فرد باید هزینه های ویزا را به سفارت پرداخت کرده و می تواند مجوز کار را دریافت کند.

این اجازه کار از طریق PTT به آدرس محل کار فرستاده می شود.

هنگامی که فرد خارجی به ترکیه وارد شد کارفرما باید در عرض یک ماه اظهارنامه کاری را به مرکز تامین اجتماعی ارائه دهد.

حق بیمه ای که در اجازه کار ذکر شده است نباید از میزان دستمزد کمتر باشد.

مدارکی که فرد خارجی نیاز دارد شامل عکس، مدرک تحصیلی، قرارداد کاری و پاسپورت می شود.

مدارکی که کارفرما ارائه می دهد شامل، روزنامه رسمی، گواهی فعالیت، ثبت مالیات و ترازنامه است.

درخواست از داخل کشور ترکیه

اگر فرد هم اکنون در ترکیه زندگی می کند و اجازه اقامت دارد کافرما می تواند برای وی درخواست اجازه کار بگیرد. مراحل آن شبیه به مراحل قبلی است فقط مجوز کار برای خود فرد فرستاده می شود.

آیا می‌توان با اقامت کاری شهروندی ترکیه را گرفت؟

همانطور که پیش تر هم به این موضوع اشاره کردیم بعد از پنج سال زندگی در ترکیه می توان برای گرفتن پاسپورت آن اقدام کرد.