اسپانیا
۱۵ آبان
اقامت دائم

هزینه زندگی در اسپانیا

هزینه زندگی در اسپانیا

زندگی در اسپانیا مزایای بسیار مهمی دارد، برای مثال این کشور از نظر اقتصادی در شرایط مساعدی است و یکی از کشورهای قدرتمند در این زمینه محسوب می شود. سطح بهداشت در این کشور بالا است و علاوه بر این شما می توانید در دانشگاه های معتبر آن تحصیل کنید. در این مقاله قصد داریم تا درباره هزینه زندگی در اسپانیا صحبت کنیم، پس برای اینکه دید مناسبی درباره تجربه زندگی در اسپانیا داشته باشید، با آسان سفر همراه شوید.

معرفی کشور اسپانیا و آب و هوای آن

کشور اسپانیا، یکی از کشورهای اروپایی است که در کنار فرانسه و پرتغال قرار گرفته است. بخش شمالی و جنوبی این کشور آب و هوای یکسانی ندارند. نواحی شمالی آن آب و هوای معتدل دارد و سایر بخش ها آب و هوا مدیترانه ای است.

جمعیت اسپانیا

این کشور جمعیتی به اندازه 47 میلیون نفر دارد و از کشورهای پرجمعیت اروپا محسوب می شود. عده زیادی در این کشور به کار و تحصیل مشغول اند و البته میزان مهاجران در پایتخت این کشور بیشتر است.

زبان اسپانیا

زبان اسپانیایی یکی از زبان های پرکاربرد در دنیا است و عده زیادی به این زبان صحبت می کنند. اما در بعضی از شهرهای این کشور مردم به زبان های دیگری مانند باسک صحبت می کنند.

سطح زندگی مردم در اسپانیا

مردم این کشور اصولا شهروندان شادی هستند و امید به زندگی در این کشور بسیار بالا است. جالب است که بدانید مردم در بیشتر ساعت روز در این کشور مشغول استراحت و خوابیدن هستند!

شرایط اقتصادی در اسپانیا

همان طور که پیش تر هم به آن اشاره کردیم سطح اقتصادی این کشور بسیار مناسب است و در سال های اخیر پیشرفت های زیادی کرده است. از طرف دیگر صنعت گردشگری و همین طور بخش کشاورزی آن بسیار پیشرفته هستند.

شرایط کار در اسپانیا

در سال های گذشته این کشور بیشتر هدف تحصیل مهاجران بوده است، اما با تغییراتی که در اقتصاد آن صورت گرفته است، حال افراد زیادی خواهان کار در اسپانیا یا اخذ اقامت اسپانیا با تمکن مالی هستند.

مشاغل مورد نیاز در اسپانیا

دندانپزشکی

شغل های مورد نیاز در اسپانیا شامل فناوری اطلاعات، گردشگری، نساجی، برق و … می شوند. در نتیجه اگر به دنبال کار کردن در این کشور هستید، می توانید مشاغل زیادی را پیدا کنید که مناسب شما خواهند بود.

بهترین شهر اسپانیا برای زندگی

مشخص است که مادرید را می توان به عنوان شهری مناسب برای کار و زندگی به حساب آورد. این شهر پایتخت اسپانیا است و بعد از آن بارسلونا برای زندگی مناسب است. همین طور باید گفت که شرایط اقتصادی پایتخت از بقیه شهرهای آن بهتر است.

معرفی مادرید

شهر مورد نظر به خاطر وجود خیابان های زیبای آن از شهرت زیادی برخوردار است و همین طور ساختمان های آن هم چشم گیر هستند. دمای هوا در این شهر به نسبت معتدل است و جمعیت آن تقریبا سه میلیون نفر است.

شهر بارسلون

اسپانیا

شهر بارسلون بدون شک از شهرهای پرجمعیت این کشور است و از لحاظ اقتصادی در شرایط مناسبی قرار دارد، اگر با ویزای توریستی اسپانیا به این کشور سفر کردید، حتما سری به این شهر هم بزنید.

شرایط و وضعیت بهداشت و درمان

اگر تصمیم به زندگی در اسپانیا گرفتید، باید حتما از بیمه های خصوصی استفاده کنید، زیرا کارفرما شما را بیمه نخواهد کرد. همین طور در این کشور برای سالمندان خدمات به خصوصی در نظر گرفته نشده است. برای اطلاع بیشتر درباره زندگی در اسپانیا می توانید با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید.

هزینه زندگی در اسپانیا

هزینه زندگی یک فرد مجرد در این کشور تقریبا 640 یورو خواهد بود. البته این رقم بدون در نظر گرفتن اجاره خانه است. سایر هزینه ها را در ادامه به شما معرفی می کنیم:

هزینه محل زندگی در اسپانیا

خرید خانه در این کشور تقریبا مابین سه الی شش هزار دلار خواهد بود و برای اجاره خانه باید تقریبا 400 تا 1100 دلار پرداخت کنید که این هزینه بستگی به نوع آپارتمان و شهر محل زندگی شما دارد. اگر در خانه های اشتراکی ساکن شوید، نیاز به پرداخت مقدار زیادی پول نخواهید داشت.

شهرهزینه اجاره در مرکز شهرهزینه اجاره در خارج از مرکز شهرهزینه خرید مسکن در مرکز شهر
بارسلون1000 دلار845 دلار5.122 هزار دلار
مادرید1054 دلار837 دلار5.700 هزار دلار
والنسیا1699 دلار815 دلار3.423 هزار دلار
بیلبائو2.953 دلار953 دلار3.983 دلار

هزینه‌های مواد غذایی در اسپانیا

مواد غذایی

هزینه مواد غذایی در این کشور تقریبا پایین است و این به علت شرایط کشاورزی مناسب آن است. در ادامه قیمت کالاهای مهم در اسپانیا را به شما معرفی می کنیم:

کالامادریدبارسلونبیلبائووالنسیا
یک کیلو نان1.09 دلار۱.۴۸ دلار ۱.۵۴ دلار۱.۰۷ دلار 
یک کیلو شیر0.91 دلار1.01 دلار0.93 دلار0.92 دلار
12 عدد تخم مرغ2.44 دلار2.63 دلار2.86 دلار2.44 دلار
یک کیلو برنج1.22 دلار1.35 دلار1.22 دلار1.32 دلار
یک کیلو پنیر10.60 دلار12.34 دلار17.30 دلار13.17 دلار
یک کیلو گوشت12.04 دلار11.98 دلار13.98 دلار13.57 دلار
یک کیلو پرتقال1.78 دلار1.82 دلار1.79 دلار1.86 دلار
آب معدنی0.70 دلار0.81 دلار0.89 دلار0.63 دلار
یک کیلو سیب زمینی1.24 دلار1.40 دلار1.14 دلار1.69 دلار
یک کیلو گوجه1.59 دلار2.30 دلار2.59 دلار2.09 دلار

هزینه رستوران در اسپانیا

رستوران

برای کاهش هزینه های خود بهتر است تا چندان به رستوران نروید. غذاهای اسپانیایی بسیار متنوع و خوشمزه هستند.

رستورانمادریدبارسلونبیلبائووالنسیا     
رستوران ارزان12.62 دلار14.72 دلار12.88 دلار12.62 دلار
رستوران متوسط30 دلار33 دلار25 دلار22 دلار
کاپوچینو2.22 دلار2.34 دلار1.71 دلار2.12 دلار
کوکاکولا2.34 دلار2.18 دلار2.23 دلار1.96 دلار
آب معدنی1.67 دلار1.51 دلار1.26 دلار1.44 دلار

هزینه حمل‌ونقل در اسپانیا

اتوبوس

سیستم حمل و نقل اسپانیا تقریبا در همه شهرهای آن به صورت مناسبی وجود دارد. برخی از شهرهای آن دارای مترو هستند که این شهرها شامل مادرید، والنسیا، بارسلون و .. می شوند. همین طور وجود اتوبوس و قطارهای مختلف هم باعث شده تا رفت و آمد در این کشور آسان تر شود.

هزینه حمل و نقلیورو
بلیط یک طرفه مترو1.40 یورو
بلیط ماهانه40 یورو
تاکسی3.45 یورو
تاکسی برای هر یک کیلومتر1.10 یورو
یک لیتر بنزین1.66 یورو

هزینه قبض در اسپانیا

موردهزینه به یورو
اینترنت35.93 یورو
هزینه های آب و برق و گاز125.49 یورو
تعرفه تلفن0.16 یورو

قیمت تفریحات در اسپانیا

موردهزینه به یورو
باشگاه بدنسازی38.14 یورو
سینما8 یورو
زمین تنیس12.16 یورو

قیمت پوشاک در اسپانیا

پوشاک
کالاقیمت به یورو
یک جفت کفش69.56 یورو
یک جفت جین71.62 یورو
یک جفت کفش مردانه84.66 یورو
لباس تابستانه29.22 یورو

هزینه اجاره خانه در اسپانیا

خانه در اسپانیا
اجاره ماهیانهیورو
آپارتمان یک خوابه مرکز شهر730.62 یورو
آپارتمان یک خوابه در خارج از شهر600.28 یورو
آپارتمان سه خوابه مرکز شهر1.236 یورو
آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز شهر924 یورو

شرایط تحصیل در اسپانیا

سیستم آموزشی این کشور قدمت زیادی دارد و از سال های پیش آن را بر اساس روش های پیشرفته اروپا تنظیم کرده اند. تعداد دانشگاه های این کشور به 76 عدد می رسد که 31 دانشگاه آن خصوصی هستند. 25 دانشگاه آن از برترین دانشگاه های این کشور محسوب می شوند. به طور معمول یک دانشجو تقریبا باید 10 یورو برای هزینه های زندگی خود در این کشور در نظر بگیرد.

مالیات
۱۵ آبان
اخذ پاسپورت

مالیات در دومینیکا

بدون شک زندگی در کشوری که شما را از پرداخت مالیات معاف کند، بسیار وسوسه انگیز خواهد بود. این امکان با دریافت تابعیت کشور دومینیکا برای شهروندان فراهم شده است. در این حالت فرد می تواند بدون مشکل در بازارهای جهانی به تجارت بپردازد. به همین دلیل در این مطلب تصمیم داریم تا درباره سیستم مالیات در دومینیکا توضیحاتی را به شما ارائه دهیم، پس با آسان سفر همراه باشید.

از دیگر مزایای زندگی در دومینیکا این است که فرد می تواند حساب بانکی بین المللی داشته باشد و همین مورد باعث می شود تا موقعیت های کاری بیشتری داشته باشد و سطح درآمد وی هم افزایش یابد. اما شاید مهمترین موردی که می تواند توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کند، همین معافیت مالیاتی است. در صورتی که شخص سرمایه گذار شرکتی را در این جزیره ثبت کند. این شرکت می تواند نمایندگی هایی در کشورهای دیگر مانند انگلیس، آمریکای جنوبی و شمالی، کشورهای اروپایی، امارات و … باز کند و جالب تر این است که در هیچ کدام از این شرکت ها مجبور به پرداخت مالیات نخواهد بود!

معافیت مالیاتی 20 ساله در دومینیکا!

همان طور که گفتیم تمام شرکت هایی که در این کشور هستند و همان طور نمایندگی های آن ها از پرداخت مالیات به مدت بیست سال معاف هستند و این مالیات شامل، مالیات بر سود، ارث و درآمد فرد می شود.

مالیات

معافیت مالیاتی دومینیکا برای شهروندان جدید

هنگامی که برنامه معافیت مالیاتی دومینیکا به شما تعلق می گیرد، دیگر هیچ مالیاتی بر کلیه درآمدهایی که از خارج این کشور کسب می کنید، شامل حال شما نمی شود، البته این در صورتی که است که فرد در داخل دومینیکا زندگی نکند. همین طور مالیات بر ارث و سود هم به افراد تعلق نخواهد گرفت. این برنامه مالیاتی باعث می شود تا شخص بتواند به درآمد بسیار بالایی دست یابد.

مالیاتی فرد غیرمقیم بر فرد مقیم در دومینیکا

افرادی که در کشور دومینیکا زندگی می کنند، باید مالیات خود را بپردازند، اما این شامل حال کسانی که پاسپورت این کشور را از طریق برنامه های سرمایه گذاری و کمک بلاعوض کسب کرده اند، نمی شود و تنها در صورتی مشمول پرداخت مالیات می شوند که فرد درآمدی از داخل خود کشور دومینیکا کسب کرده باشد. افراد زیادی هستند که از این روش برای کسب درآمد بیشتر استفاده می کنند، حتی سرمایه گذاران مشهور جهانی هم از این قضیه استثنا نیستند.

مزایای برنامه معافیت های مالیاتی دومینیکا

بحث مالیات همواره اولین نکته ای است که در هنگام سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت. کشورهایی که در بخش کارائیب قرار دارند، مالیات بسیار کمتری نسبت به سایر کشورها پرداخت می کنند. همین طور در کشورهای دیگر چنانچه فرد درآمدی از خارج از کشور داشته باشد، مجبور به پرداخت مالیات به دولت است اما در کشور دومینیکا این مورد وجود ندارد.

اخذ مالیات از افراد حقیقی در دومینیکا

اگر فرد به مدت 183 روز در این کشور سکونت داشته باشد، هر گونه درآمدی که طی این مدت از خارج از کشور به دست می آورد، را باید پرداخت نماید. در صورتی که فردی که بیرون از دومینیکا اقامت دارد، تنها ملزم به پرداخت درآمدی است که از داخل جزیره کسب می کند.

مالیاتی که به افراد حقوقی تعلق می گیرد، تقریبا سی درصد است و کسانی که مقیم این کشور نیستند، باید 15 درصد مالیات بپردازند. علاوه بر این نیازی به پرداخت مالیات بر سود نیست و فقط باید هزینه ثبت نام و عوارض را پرداخت کرد.

تجارت با کشورهای منطقه کارائیب و معافیت مالیاتی دومینیکا

این جزیره با کشور آمریکا و همین طور CARICOM معاهداتی امضا کرده که باعث می شود، تمام سرمایه ای که به دست می آورید، به شما بازگردانده می شود و نیازی به پرداخت مالیات نخواهید داشت.

دومینیکا
بیشتر بخوانید: آیا دومینیکا کشور ثروتمندی است؟

سیستم مالیاتی در دومینیکا

هنگامی که فرد پاسپورت این کشور را دریافت می کند، در صورتی که تمایل به زندگی در این جزیره داشته باشد، باید برای خرید ملک، تاسیس شرکت و … در این کشور مالیات پرداخت کند. علاوه بر این حق تمبر هم مورد دیگری است که فرد ملزم به پرداخت آن است که مبلغ آن تقریبا بین 2.5 الی 4 درصد خواهد بود. در این میان نیازی به پرداخت مالیات بر سود هم نیست و به این صورت سرمایه شما در مدت زمان اندکی به صورت صعودی رشد خواهد کرد. همچنین شما نیازی به پرداخت مالیات بر ارث، املاک و حقوق را هم نخواهید داشت.

انواع مالیات در دومینیکا

در این کشور مالیات بر درآمد، ارزش افزوده و دارایی باید پرداخت شود که در صورتی که فرد دارای شرایط خاصی باشد، از آن ها معاف می شود که در ادامه به توضیح آن ها خواهیم پرداخت.

مالیات بر درآمد شخصی  

در همه کشورها یک حداقل معافیت مالیاتی در نظر گرفته شده است که اگر فرد درآمد بیشتر از آن کسب کند، مشمول به پرداخت مالیات می شود، پس چنانچه شما خانه ای در این کشور خریداری کنید و سپس آن را اجاره دهید باید مالیات آن را پرداخت کنید. علاوه بر این در صورتی که اقامت شما در این کشور به 183 روز برسد، از این روز به بعد باید مالیات های خود را پرداخت نمایید. اما خبر خوب این است که تخفیفات های مالیاتی برای پرداخت کنندگان در نظر گرفته شده است و این تخفیفات ها روی درآمدهای شما محاسبه می شود. نحوه محاسبه مالیات در دومینیکا به شرح زیر است:

میزان درآمدنرخ مالیات
تا 30 هزار دلارمعاف
از 30 تا 50 هزار دلار15 درصد
50 تا 80 هزار دلار25 درصد
بالای 80 هزار35 درصد

مالیات بر دارایی در دومینیکا

مالیات در دومینیکا

در این برنامه ها هیچ مالیاتی بر دارایی شما تعلق نمی گیرد. اما توجه داشته باشید که باید شهریه محلی را پرداخت نمایید که البته این مورد هم بستگی به منطقه ای دارد که ملک شما در آن قرار دارد. به طور کلی معمولا 1.27 درصد از ارزش بازار املاک از فرد مالیات گرفته می شود. برای اینکه بتوانید درک بهتری از روند مالیات این کشور داشته باشید، می توانید با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید.

با اینکه مالیات خاصی برای دارای شما در نظر گرفته نشده است، اما در صورتی که ملک یا خودرویی داشته باشید باید Property tax آن را پرداخت کنید و پرداخت آن ها به صورت زیر خواهید بود:

اگر ملک شما در شهرهای کنفیلد یا روزو باشد، باید 1.25 درصد از ارزش آن را پرداخت کنید، البته این مبلغ برای مالک است و برای کسی که خانه ای اجاره کرده است، تنها یک درصد خواهد بود. در این میان باید به هزینه هایی مانند حق تمبر و مسائل قضایی هم توجه داشت که معمولا این هزینه های جانبی 10.5 درصد خواهد شد. اما اگر کسی بخواهد ملک خود را بفروشد، نیازی به پرداخت مالیات ندارد.

مالیات برای صاحبان خودرو در دومینیکا

بعد از خرید خودرو در این جزیره نیاز به ثبت آن دارید. تمام افرادی که در این کشور ماشین دارند، به آن ها مالیات مربوط به جاده و گواهینامه تعلق می گیرد. البته مبلغی که باید پرداخت کنید، تماما بستگی به نوع وسیله نقلیه شما دارد. برای مثال مالیات ماشین با موتور یکسان نیست و هر سال تقریبا باید 200 دلار پرداخت نمایید.

مالیات مضاعف در دومینیکا

Double taxation در صورتی است که فرد دارای درآمد دوم در یک کشور دیگر باشد. همین طور کسانی که در این جزیره زندگی نمی کنند، هم باید آن را بپردازند. اما از آن جا که عده زیادی به این نوع مالیات معترض بوده اند، دولت تصمیم گرفته تا کسانی که در کشورهای زیر درآمد کسب می کنند، نیازی به پرداخت مالیات نداشته باشند:

باربادوسبلیزجامائیکا
گویانگرانداآنتیگوا و باربودا
مونتسراتسنت لوسیاسنت کیتس و نویس

مالیات بر درآمد شرکت‌ها

به این مالیات Corporate income tax می گویند که در این کشور تقریبا 25 درصد است. در این میان شرکت ها موظف اند تا به میزان هفت درصد از حقوق کارمندان را به بخش صندوق اجتماعی پرداخت کنند. شرکت هایی که در داخل خود دومینیکا هستند، باید هم برای درآمد داخل این کشور و هم خارج مالیات بدهند، اما برای کسانی که در این کشور زندگی نمی کنند، فقط مالیات داخلی لحاظ می شود که معمولا پانزده درصد است و شامل سود سهام، اجاره و … می شود. برای ثبت شرکت غیر حضوری در این کشور باید تقریبا 2100 دلار پرداخت نمایید و هزینه نگهداری این شرکت هم 1400 دلار می شود.

مالیات بر ارزش افزوده

حالت بعدی که باید برای آن مالیات پرداخت کنید، Value Added Tax است. برای توضیح بیشتر باید گفت که وقتی شرکتی کالایی را در این کشور می فروشد، باید مالیات آن را پرداخت نماید که تقریبا پانزده درصد است. البته برخی از کسب و کارها مثل هتل ها مالیات کمتری می پردازند و به آن ها ده درصد مالیات تعلق می گیرد. البته نکته ویژه ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که خرید و فروش تعدادی از کالاها هیچ گونه مالیاتی نخواهد داشت که این کالاها شامل تجهیزات درمانی، برنج، آرد، دارو، شکر و … می شوند. فروش ملک هم شامل مالیات بر ارزش افزوده نمی شود.

سخن آخر

در پایان می توان گفت که با ثبت شرکت بین المللی شما از مالیات معاف هستید و این فرصتی برای افزایش درآمد مناسب با استفاده از پاسپورت دومینیکا است. همین طور کسانی که در این کشور هتل تاسیس کنند تا بیست سال از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. شرکت مهاجرتی آسان سفر فرصتی ویژه در اختیار کسانی قرار می دهد که بدنبال یک زندگی جدید هستند و این فرصت با اخذ پاسپورت دومینیکا برای آن ها در کمترین زمان میسر خواهد شد!

دومینیکا
۱۴ آبان
راهنمای سفر

تاریخچه دومینیکا در طی زمان

دومینیکا کشوری کوچک و جزیره‌ای در دریای کارائیب و از جمله کشورهای حوزه آمریکای مرکزی است که بین گوادلوپ و مارتینیک قرار دارد. این کشور به‌دلیل برنامه‌های جذاب سرمایه‌گذاری، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای دریافت پاسپورت دومینیکا و بهره‌مندی از تابعیت دوم تبدیل شده است.

درباره دومینیکا

این جزیره اولین بار توسط کریستف کلمب کشف شد. نام دومینیکا در لاتین به معنی یکشنبه است و از آن جا که کلمب روز یکشنبه به جزیره وارد شده بود این اسم را برای آن انتخاب کرد. سال ها بعد این مکان منزوی باقی ماند تا اینکه بعد از ورود اروپایی ها به جزایر اطراف، شهروندان کارائیب به طرف این جزیره سرازیر و در آن ساکن شدند.

در سال 1635 فرانسه مدعی دومینیکا شد. اندکی پس از آن، مبلغان فرانسوی اولین ساکنان اروپایی جزیره شدند. با این حال، تهاجمات به کارائیب ادامه یافت و در سال 1660، فرانسوی ها و بریتانیایی ها توافق کردند که دومینیکا و سنت وینسنت هر دو باید رها شوند. دومینیکا برای قرن بعد رسماً بی طرف بود، اما کشورهای زیادی به خاطر منابع آن به این ناحیه چشم طمع داشتند، تا سرانجام به خاطر موقعیت دومینیکا بین مارتینیک و گوادلوپ، فرانسه در نهایت غالب شد و یک شهرک فرانسوی ایجاد شد و گسترش یافت. در سال 1763 به عنوان بخشی از معاهده پاریس که به جنگ هفت ساله پایان داد، این جزیره به مالکیت بریتانیا درآمد. در سال 1778، در طول جنگ انقلابی آمریکا، فرانسوی ها با همکاری فعال مردم ناحیه، تهاجم موفقی را انجام دادند. معاهده 1783 پاریس که به جنگ پایان داد، جزیره را به بریتانیا بازگرداند. تهاجمات فرانسه در سال های 1795 و 1805 با شکست به پایان رسید.

در سال 1763، بریتانیا یک مجلس قانونگذاری تأسیس کرد که تنها نماینده جمعیت سفیدپوست بود. در این سال لایحه امتیاز براون، حقوق سیاسی و اجتماعی را به غیر سفیدپوستان آزاد اعطا کرد. سه آفریقایی در سال بعد به عنوان عضوی از مجلس قانونگذاری انتخاب شدند. پس از لغو برده داری، در سال 1838 دومینیکا تنها مستعمره بریتانیا در دریای کارائیب شد که در قرن نوزدهم مجلس قانونگذاری تحت کنترل آفریقا داشت. اکثر قانونگذاران آفریقایی خرده مالکان یا بازرگانانی بودند که دیدگاه های اقتصادی و اجتماعی کاملاً مخالف منافع طبقه کوچک و ثروتمند انگلیسی داشتند.

پس از جنگ جهانی اول، افزایش آگاهی سیاسی در سراسر کارائیب منجر به تشکیل انجمن دولت نمایندگان شد. این گروه با سرخوردگی عمومی از نبود صدایی در حکومت دومینیکا، یک سوم کرسی های مجلس قانونگذاری منتخب مردم را در سال 1924 و یک دوم در سال 1936 به دست آورند. اندکی پس از آن، دومینیکا از اداره جزیره لیوارد منتقل شد و تا سال 1958 به عنوان بخشی از Windwards اداره می شد.

پس از انحلال فدراسیون، دومینیکا در سال 1967 به یک ایالت مرتبط با بریتانیا تبدیل شد و به طور رسمی مسئولیت امور داخلی خود را بر عهده گرفت. در 3 نوامبر 1978، کشورهای مشترک المنافع دومینیکا توسط انگلستان استقلال یافت.

استقلال کمک چندانی به حل مشکلات ناشی از قرن ها توسعه نیافتگی اقتصادی نکرد و در اواسط سال 1979، نارضایتی سیاسی منجر به تشکیل یک دولت موقت شد. پس از انتخابات 1980، دولتی به رهبری حزب آزادی دومینیکا در زمان نخست وزیری یوگنیا چارلز، اولین نخست وزیر زن کارائیب، جایگزین شد. مشکلات مزمن اقتصادی با تأثیر شدید طوفان ها در سال 1979 و 1980 تشدید شد.

سرانجام بعد از کشمکش های بسیار بالاخره دومینیکا اعلام استقلال کرد و پرچم خود را برای اولین بار برافراشت و از آن زمان جزوی از جامعه بین المللی محسوب می شود.

مردم و فرهنگ دومینیکا

مردم دومینیکا

فرهنگ دومینیکا ترکیبی از فرهنگ‌های اروپایی و آفریقایی است و تنها جمعیت باقی‌مانده از سرخپوستان کارائیب پیش از کلمبیا در این جزیره زندگی می کنند. مردم بومی دومینیکا که به نام کالیناگو شناخته می‌شوند، در منطقه‌ای به مساحت 3700 هکتار در ساحل شرقی جزیره ساکن شده اند.

کسانی که هم اکنون در دومینیکا ساکن هستند، متعلق به قبایلی از آمریکای جنوبی هستند که از 3000 سال پیش از میلاد به سمت این جزیره حرکت کردند و تا سال 1000 پس از میلاد در این جا ساکن شدند و این جزیره را به اسم Waitukubuli که به معنی قد بلند است، نام گذاری کردند.

علیرغم مقاومت شدید در برابر استعمار اروپا برای قرن ها، کالیناگوها در نهایت تسلیم حرص و طمع و استبداد نیروهای استعمارگر اسپانیایی، انگلیسی و فرانسوی شدند. با هر حمله از جانب اروپایی ها، تسلط آنها بر جزیره به آرامی از بین می رفت. در سال 1903، مدیر بریتانیایی که در آن زمان هسکت بل نام داشت، با اختصاص 3700 هکتار به کارائیب ها موافقت کرد و همچنین رئیس کارائیب را با تزئینات تشریفاتی و کمک مالی به رسمیت شناخت.

امروزه تقریباً 2145 کالیناگو در این منطقه سکونت دارند که هم اکنون به عنوان قلمرو کالیناگو شناخته می شود. فرهنگ مردمی که در این جزیره زندگی می کند با گذر زمان تغییر کرده است، با این حال، هنوز هم می توان نگاهی اجمالی به ریشه های اجدادی آنها در خصوص هنر و قایق رانی داشت. همین طور خانه های مردم بومی همچنان شباهت زیادی به زمان های گذشته دارد.

ویژگی های جغرافیایی دومینیکا

این جزیره از شکل گیری آتشفشان ها به وجود آمده است. دومینیکا دارای تعدادی آتشفشان فعال است، اگرچه فوران آتشفان ها به ندرت در آن اتفاق می افتد، وجود این آتشفشان ها باعث ایجاد چشمه های آب گرم و دریچه های آتشفشانی شده است. در بخش جنوب شهر و در 700 متری بالای سطح دریا دریاچه جوشان واقع شده است. رودخانه های فصلی زیادی هم در این جزیره جریان دارند که البته مناسب کشتی رانی نیستند. در این میان جنگل هایی از سمت شمال به جنوب جزیره شکل گرفته اند که باعث هوای دلپذیر و جذابیت بی اندازه آن شده اند.

آب و هوا

دومینیکا

آب و هوای دومینیکا در ماه های مختلف سال دلپذیر است و حتی در زمستان هم هوای این جزیره برای گردش مناسب است. دمای هوا در طول تابستان به طور متوسط به 32 درجه سانتی گراد می رسد. در طول زمستان دما تقریبا بین 29 الی 30 درجه سانتی گراد متغیر است.

در طول فصل های فوریه تا می بارندگی در جزیره رخ نمی دهد، اما در فصل های ژوئن و اکتبر باید انتظار بارش باران مخصوصا در بخش های کوهستانی را داشته باشید. به طور کلی میزان بارش سالیانه در بخش های ساحلی 3700 میلی متر و در بخش های کوهستانی 6350 میلی‌متر است.

زندگی گیاهی و جانوری در دومینیکا

دومینیکا بخشی از آنتیل کوچک است و در این جزیره می توانید انواع و اقسام حیوانات و پرندگان را پیدا کنید. در این جزیره گونه های کمیابی از پرندگان به اسم طوطی گردن قرمز کوچک و طوطی امپراطوری زندگی می کنند که در معرض خطر انتقراض هستند. از دیگر پرندگان نایاب این جزیره می توان به پرندگان مگس خوار اشاره کرد. این پرندگان سر آبی تنها در این کشور و جزیره همسایه آن یافت می شوند.

شما می توانید قوباغه بزرگی به اسم مرغ کوهی را هم در دومینیکا پیدا کنید که البته بعد از اینکه در معرض خطر انقراض قرار گرفت، دیگر جزوی از منوی غذایی بومیان جزیره نیست.

زبان مردم دومینیکا

به طور کلی زبان رسمی این کشور انگلیسی به شمار می رود، اما برخی از مردم به فرانسوی مسلط هستند که دلیل آن به زمان استعمار این کشور برمی گردد. همین طور مردم این جزیره به یکی از زبان های بومی خود هم صحبت می کنند زیرا حفظ سنت ها ارزش زیادی در نزد آن ها دارد.

اقتصاد دومینیکا

اقتصاد دومینیکا در سال‌های گذشته به کشاورزی و عمدتا به موز وابسته بود، اما امروزه به‌طور فزاینده‌ای توسط گردشگری هدایت می‌شود، زیرا دولت به دنبال تبلیغ دومینیکا به عنوان یک مقصد “اکوتوریسم” است. با این حال، طوفان ماریا که در سپتامبر 2017 از جزیره عبور کرد، بخش زیادی از بخش کشاورزی کشور را ویران کرد و به تمام زیرساخت های حمل و نقل و فیزیکی کشور آسیب وارد کرد. قبل از طوفان ماریا، دولت تلاش کرده بود تا یک صنعت مالی فراساحلی را تقویت کند و برای توسعه منابع انرژی زمین گرمایی با بخش خصوصی قرارداد امضا کرد. در آن زمان دولت تلاش می کرده است تا شرایط مناسبی را برای خدمت رسانی به گردشگرانی که با کشتی های کروز به این جزیره قدم می گذاشتند، فراهم کند . اقتصاد در سال 2015 در حالت نامناسبی قرار داشت و در سال 2016 به دلیل بهبود کشاورزی و گردشگری به رشد مثبت بازگشت.

در گذشته دومینیکا از سطح بدهی بالایی رنج می برد، اما سپس این روند تغییر کرد و تولید ناخالص داخلی در سال 2010 از 67 درصد در سال به 77 درصد در سال افزایش پیدا کرد. دومینیکا یکی از پنج کشور در شرق کارائیب است که با برنامه های سرمایه گذاری برای دریافت شهروندی خود باعث رشد اقتصادی و گردشگری جزیره شده است.

کشاورزی، جنگلداری و ماهیگیری دومینیکا

میوه های دومینیکا

بخش اعظم اقتصاد دومینیکا در گذشته بر پایه کشاورزی بوده است و محصولات محبوب این جزیره شامل موز، نارگیل و مرکبات می شده اند. با این حال طوفان های گرمسیری باعث تخریب زمین های کشاورزی و از بین رفتن محصولات موز شدند. علاوه بر این در سال 1980 به دلیل قانون تجارت جهانی تولیدات داخل مقداری کاهش یافت.

در حال حاضر دومینیکا مشکلی از لحاظ تولید داخلی در زمینه محصولاتی مانند میوه و سبزی ندارد و جنگل های آن برای تولید الوار مناسب هستند. درباره بخش ماهیگیری می توان گفت که صنعت ماهیگیری هم در دهه 90 میلادی به خاطر طوفان آسیب دید، زیرا در آن زمان اکثر قایق های جزیره از بین رفتند تا اینکه در اواخر دهه 90 یک بندر ماهیگیری جدید در این جزیره ساخته شد.

تولید، تجارت و خدمات دومینیکا

روغن نارگیل، صنایع دستی، صابون و میوه کلاهای صادراتی جزیره هستند. صابون هایی که در این ناحیه تولید می شوند، از روغن نارگیل هستند، به همین دلیل محبوبیت زیادی در بین سایر کشورها دارند. در این کشور چند صنعت کوچک مانند پوشاک و وسایل چوبی هم رونق دارد. مبلمان و لوازم چوبی از الوارهای جزیره درست می شوند. در پورتسموث هم قایق سازی رواج دارد و واردات مواد غذایی و سوخت های معدنی صورت می گیرد.

صنعت گردشگری در دومینیکا

گردشگری در اواخر قرن بیستم با وجود زیرساخت های حمل و نقل ضعیف جزیره و کمبود نسبی امکانات هتل و سواحل خوب، به طور چشمگیری توسعه یافت. تقریباً 80000 گردشگر سالانه از این جزیره دیدن می‌کنند، در حالی که بنادر خلیج پرنس روپرت و روسو سالانه به بیش از 300000 مسافر که از کشتی های کروز در بازدیدهای روزانه پیاده می شوند، خدمات رسانی می‌کنند. این جزیره به دنبال توسعه ذخایر گیاهی و جانوری منحصر به فرد خود برای جذب گردشگران است و خود را به عنوان “جزیره طبیعی” دریای کارائیب معرفی می کند.

حمل و نقل دومینیکا

حمل و نقل در دومینیکا شبیه به سایر کشورهای جهان است. تاکسی‌های زیادی در دومینیکا وجود دارند و هتل‌ها هم سیستم حمل و نقل ویژه خود را برای مسافران آماده کرده اند. یکی از عواملی که باعث شده تا نتوان در دومینیکا جاده های همواری را ایجاد کرد، باران های شدیدی است که گهگاه در این جزیره رخ می دهد. در سال 1956 جاده ای مناسب در جزیره وجود نداشته است تا اینکه در سال 1984 یک پروژه برای اینکار آغاز به کار کرد. برای حمل و نقل و صادرات موز از بندر پورتسموث استفاده می شود. با این حال اغلب کشتی ها در خلیج وودبریج لنگر می اندازند.

سلامت و رفاه در دومینیکا

چندین بیمارستان بزرگ در این کشور وجود دارند و نیازهای پزشکی محلی توسط مراکز بهداشتی در سراسر جزیره رسیدگی می شود. بیماری های روده ای، دیابت، کم خونی و سل مشکلات عمده سلامت دومینیکا را تشکیل می دهند.

تحصیلات

آموزش ابتدایی در مدارس دولتی اجباری و رایگان است. تعداد بسیاری از مدارس متوسطه، یک کالج تربیت معلم، یک دانشکده پزشکی، یک دانشکده پرستاری، و یک شعبه از دانشگاه هند غربی در این جزیره وجود دارند و بنظر می رسد که 90 درصد از مردم از تحصیلات مناسبی برخوردار هستند.

کار در انگلیس
۱۴ آبان
اقامت دائم

معرفی شغل های پر درآمد انگلیس

سطح زندگی در کشور انگلیس بالا است و از آن جا که هزینه های زندگی هم هر روزه افزایش می یابد، در نتیجه درآمدی که می توان از مشاغل مختلف در انگلیس به دست آورد، تقریبا بالا است. با این حال ایرانیان برای کار در انگلیس نیازمند دریافت ویزای کاری انگلیس هستند. البته مهاجرت به انگلیس از طریق روش های دیگر مانند تحصیل در انگلیس هم میسر است که در مقاله مربوط به آن به طور کامل شرایط آن را شرح داده ایم. هدف ما از این مقاله معرفی شغل های پر درآمد انگلیس است تا بتوانید با حقوق و مزایای زندگی در انگلیس آشنا شوید. پس با آسان سفر همراه باشید.

شرایط کار در انگلستان

افراد زیادی علاقمند به کار در انگلیس هستند و این قضیه به دلیل حقوق بالا و زبان انگلیسی این کشور است که شرایط را برای متقاضی ساده تر می کند. اما اولین قدم برای اخذ ویزای کاری انگلیس پیدا کردن یک کارفرما در انگلیس است. اطلاع از مشاغل پر درآمد انگلیس باعث می شود تا سریعتر بتوانید به هدف خود درست یابید. شغلی که در انگلیس پیدا می کنید، باید با مدرک تحصیلی یا کار کنونی شما مرتبط باشد.

روند اخذ ویزای کاری انگلیس به نسبت سایر کشورها ساده تر است، زیرا کارفرما کلیه کارهای مربوط به ویزای شما را انجام می دهد و برای شما مجوز کاری دریافت می کند و تنها کاری که شما نیاز است، انجام دهید تهیه مدارک و حضور در کارگزاری vfs است.

لیست مشاغل پردرآمد در انگلستان

دکتر

با اینکه به طور کلی درآمد در انگلیس بالا است، اما مشخص است که همیشه شغل هایی هستند که درآمد بالاتری نسبت به مشاغل معمولی دارند و در این میان میزان سابقه کار و مدرک تحصیلی فرد هم در درآمد وی تاثیرگذار هستند.

فهرست مشاغل پردرآمد انگلستان

  • متخصص جراحی عروق
  • جراح
  • پزشک
  • دندان ‌پزشک
  • متخصص پوست
  • وکیل
  • مدیر بازاریابی
  • متخصص بیهوشی
  • مدیر فروش
  • مهندس انرژی
  • خلبان
  • مدیر امور مالی
  • مدیر تولید
  • مدیر کل هتل

درآمد مشاور بانکداری و سرمایه گذاری در انگلیس

این شغل در درجه اول با مشتریان سروکار دارد و شما باید بتوانید با آن ها ارتباط برقرار کرده و از نیازهای آن ها مطلع شوید. همچنین فرد باید بتواند شرکت های مختلف را ارزیابی کند و موقعیت های سرمایه گذاری را شناسایی نماید. برای گرفتن جاب آفر در این شغل باید تحصیلات دانشگاهی مرتبط و قدرت تحلیل بالایی داشته باشید که معمولا حقوق آن در سال 84 هزار پوند است.

درآمد جراح و دکتر در انگلیس

جراح

پزشکی همواره از مشاغل دشوار اما با حقوق بالا بوده است و دلیل آن هم این است که علاوه بر اینکه فرد باید سال های طولانی به مطالعه بپردازد، باید همیشه خود را آپدیت نگه دارد، زیرا با جان انسان ها سروکار دارد. درآمد پزشکان متخصص در انگلیس تقریبا از 45 هزار پوند الی 77 هزار پوند است.

درآمد متخصص جراحی و عروق در انگلیس

متخصصینی که در این زمینه کار می کنند با مسئولیت های بسیار بالایی روبه رو هستند و یک اشتباه می تواند موجب مرگ بیمار شود به همین دلیل درآمد ناشی از این شغل هم بسیار بالا است و تقریبا از 50 هزار پوند شروع می شود.

درآمد دندان پزشکی در انگلیس

دندانپزشک

از آن جا که سلامت دهان و دندان بسیار ارزشمند است، مردم مجبورند تا برای مشکلات دندان خود به دندان پزشکان مراجعه کنند و هزینه های دندانپزشکی در همه جا بالا است. در کشور انگلیس درآمد دندان پزشکی از 45 هزار پوند شروع می شود.

درآمد مدیر بازاریابی در انگلیس

مدیران به دلیل اینکه مسئولیت زیادی دارند و باید تصمیم های مهمی اتخاذ نمایند، از درآمد بالاتری نسبت به سایر کارمندان برخوردارند. در همین راستا کسانی که مدیر بازاریابی هستند، باید بتوانند با تبلیغات مناسب یک محصول را به فروش برسانند. همین امر باعث شده تا درآمد آن ها از 64 هزار پوند شروع شود.

درآمد متخصص پوست در انگلیس

یک متخصص باید دانش علمی مناسبی داشته باشد و بیماری ها را تشخیص دهد. برای اینکار فرد باید مدت طولانی در دانشگاه تحصیل کند و این امر باعث می شود تا درآمد متخصصین پوست در کشور انگلیس تقریبا از 38.700 هزار پوند آغاز شود.

درآمد وکیل در انگلیس

وکالت

شغل وکالت اهمیت خاصی دارد، زیرا وکیل باید بتواند به درستی به دفاع از حقوق شما در طی یک دادخواست بپردازد. بنابرین حقوق وکلا در انگلیس تقریبا از 28 پوند شروع می شود.

درآمد متخصص بیهوشی در انگلیس

تخصص این افراد در زمینه بیهوشی، ایجاد بی حسی و کاهش درد است و گاهی اوقات باید در وضعیت های دشوار به احیای قلب هم مشغول شوند، به همین دلیل درآمد یک متخصص بیهوشی در انگلیس تقریبا از 38 پوند شروع می شود.

درآمد مدیر تولید در انگلیس

از وظایفی که مدیر تولید برعهده دارد شامل برنامه ریزی در رابطه محصولات و فروش آن ها است. علاوه بر این شخص باید بتواند به خوبی بازار را بررسی کرده و نیاز متقاضیان را متوجه شود، به همین دلیل از شغل های پر درآمد انگلیس است. درآمد یک مدیر تولید در انگلیس معمولا از 40 هزار پوند شروع می شود.

درآمد مدیر فروش در انگلیس

مدیر

مدیر فروش باید بتواند پروژه های شرکت یا فروشگاه را سازمان دهی کند و وظایف کارمندان را مشخص نماید. البته وظایف این مدیران با توجه به نوع شرکت متفاوت است. علاوه بر این داشتن دانش بازاریابی هم ضروری است. به همین دلیل درآمد این افراد معمولا از 37 هزار پوند خواهند بود.

درآمد مدیر کل هتل در انگلیس

هتلداری از جمله مشاغل پر درآمد در انگلیس است که در همه جای دنیا از ارزش بالایی برخوردار است. زیرا هرچه صنعت گردشگری آن کشور بهتر باشد، کار کردن در صنعت هتلداری هم درآمد بیشتری خواهد داشت. در این میان درآمد یک مدیر هتل تقریبا از 23 هزار پوند در سال شروع می شود.

درآمد مدیر امور مالی در انگلیس

یک مدیر مالی باید درآمدهای شرکت را مدیریت کند و حساب آن ها را داشته باشد و همچنین باید بتواند برای هر پروژه بودجه مشخصی را تعیین کند به همین دلیل درآمد این افراد تقریبا از 35 هزار پوند است.

درآمد خلبانی در انگلیس

خلبان

خلبان، شغل بسیار پرخطری است و مسئولیت جان انسان های زیادی در دستان او است پس علاوه بر دانش بالا باید بتواند در موقعیت های دشوار تصمیم های مناسبی هم بگیرد، بنابراین درآمد این افراد تقریبا از 26 هزار پوند است.

درآمد مهندس انرژی در انگلیس

حوزه کاری این افراد در زمینه نیروهای آبی، منابع انرژی، بادی، گاز و کلیه منابعی طبیعی است. درآمد این اشخاص تقریبا 27 هزار پوند است.

دریافت ویزای کار انگلستان

همانطور که گفتیم برای کار در انگلیس باید بتوانید ابتدا یک پیشنهاد شغلی مناسب دریافت کنید و سپس مجوز کاری بگیرید. علاوه بر این ویزای سرمایه گذاری، استارت آپ یا گلوبال تلنت انگلیس هم جزو ویزاهای کاری آن محسوب می شوند.

همچنین کسانی که در خود انگلیس تحصیل کرده اند، می توانند راحت تر ویزای خود را به ویزای کاری تبدیل کنند. ثبت شرکت در انگلیس هم روش دیگری است برای اطلاع از نحوه گرفتن ویزای کاری و کسب اطلاعات بیشتر می توانید به مقاله آن مراجعه کنید.

ونکوور
۱۴ آبان
اقامت دائم

محله های ایرانی نشین در ونکوور و تورنتو کانادا

از آن جا که وقتی برای اولین بار وارد یک کشور جدید می شوید، مطمئنا دوست دارید تا در ابتدا با کسانی که فرهنگ یکسان با شما دارند، ارتباط برقرار کنید. در همین خصوص برای کسانی که مقصد مهاجرتی آن ها کانادا است، اطلاع از محله های ایرانی نشین در ونکوور و تورنتو کانادا که دو شهر بزرگ مهاجرنشین هستند ضروری است، پس با آسان سفر همراه باشید. علاوه بر این اطلاعاتی درباره سطح درآمد مردم در کانادا و همین طور نحوه تحصیل در کانادا هم در اختیار شما قرار می دهیم.

محله آمبلی ساید (ambleside) ونکوور کانادا

محله آمبلی ساید

یکی از نکات مهمی که در هنگام زندگی در کانادا با آن مواجه هستیم، مسئله درآمد است که این مورد در اجاره خانه هم موثر خواهد بود. چنانچه درآمد شما چندان بالا نیست، می توانید در این محله ساکن شوید، در این محله ایرانی نشین کانادا سطح اجاره متوسط است. از ویژگی های این ناحیه می توان به وجود پارک ها و مراکز خرید آن اشاره کرد. محله مورد نظر به رود لاینز گیت نزدیک است و می توانید در آخر هفته ها برای پیک نیک به آن جا مراجعه کرد. زندگی در محله آمبی ساید باعث می شود تا از لحاظ هزینه های زندگی در کانادا و همین طور دسترسی به امکانات مهم مشکلی نداشته باشید. در صورتی که دوست دارید درباره ویزای توریستی کانادا و سفر به ونکوور اطلاعات مناسبی کسب کنید، می توانید به این مطلب مراجعه نمایید.

وست اند (west end) ونکوور کانادا

از آن جا که تعداد مهاجران این منطقه بالا است، در نتیجه محله ای چند فرهنگی به شمار می رود. کسانی که به کار در کانادا مشغول اند و همراه با خانواده هستند، می توانند وست اند را برای زندگی خود مد نظر قرار دهند. به دلیل اینکه این منطقه تقریبا مسکونی و تجاری است، در نتیجه ساختمان های زیادی در آن وجود دارند و دست شما برای پیدا کردن خانه در آن بازتر است. وجود این ساختمان ها باعث شده تا هزینه کرایه خانه هم کمتر شود. 

کاپیلانو (capilano) ونکوور

کاپیلانو

یکی دیگر از محله های ایرانی نشین کانادا کاپیلانو است. از آن جا که یک رودخانه در این منطقه قرار دارد، در نتیجه معمولا بازی های هاکی در زمستان در آن صورت می گیرد. درآمد افرادی که در این منطقه زندگی می کنند، مناسب است، در نتیجه باعث شده تا زندگی آن ها در رفاه باشد. از سمت دیگر اجاره خانه هم در این محله بالا نیست که باعث می شود هزینه های زندگی در کانادا کاهش یابد. به طور کلی سی درصد از افراد این ناحیه مستاجر هستند.

اگر دوست دارید تا در منطقه ای زیبا که طبیعت کوهستانی دارد، زندگی کنید و از تفریحاتی مانند هاکی یا کوهنوردی لذت ببرید، این ناحیه برای شما مناسب است. به دلیل وجود کوه و رودخانه معمولا بارندگی در این منطقه زیاد است و باعث شده تا خانه ها به شکل ییلاقی ساخته شوند. با این حال در میان آن ها خانه های مدرن هم دیده می شود.

محله کول هاربور (coal harbour) کانادا

یکی از محله های گران قیمت کانادا کول هاربور است. این محله در بخش شمالی ونکوور قرار گرفته و بیشتر برای کسانی مناسب است که درآمد خوبی دارند. خانه های لوکس و ساحل از ویژگی های این منطقه است. سیستم حمل و نقل عمومی این ناحیه هم یکی از دلایل جذابیت آن است، زیرا در همه بخش های آن می توانید به راحتی از اتوبوس و سایر وسایل استفاده نمایید.

خصوصیات این محله شامل سواحل زیبا، اسکله، طبیعت دیدنی، قایق های تفریحی و … می شوند. چنانچه علاقه به انجام تفریحاتی مانند راگبی دارید این محله بدون شک مناسب شما است. توجه داشته باشید که در هر محله ای که زندگی می کنید، پایبندی به قوانین آن منطقه ضروری است تا بعدا بتوانید راحت تر پاسپورت این کشور را دریافت کنید و مشکلی برای شما ایجاد نشود.

کامرشال درایو (commercial drive) ونکوور

کامرشال درایو

عده زیادی از مردم آسیا ساکن این منطقه هستند. قیمت مناسب اجاره خانه، سیستم حمل و نقل و وجود موقعیت های شغلی باعث شده تا مقصد مهاجران قرار گیرد. علاوه بر این مردم این منطقه بسیار گرم و صمیمی هستند. البته مهمترین جذابیت این ناحیه به خاطر مالیات آن است، به این دلیل که مالیاتی که از شما گرفته می شود، چندان بالا نیست. در صورتی که قصد مهاجرت به این کشور را دارید، می توانید برای برای به دست آوردن اطلاعات درباره ویزای کاری کانادا با ما تماس بگیرید.

از دیگر نکاتی که درباره این محله باید به آن توجه داشت این است که قسمت های مسکونی در کامرشال درایو زیاد است که باعث می شود قیمت اجاره خانه مناسب باشد. بیشتر خانه های این منطقه بسیار بزرگ هستند و اگر به دنبال خانه های جادار هستید، انتخاب مناسبی است، اگرچه واحدهای کوچک هم در این محله برای اجاره در دسترس هستند. 

شهر برنابی (Burnaby) کانادا

این شهر در بخش شرقی ونکوور است و عوامل زیادی وجود دارند که باعث می شود تا مهاجران به زندگی در آن علاقمند باشند. وجود رستوران ها، سیستم های حمل و نقل، کافی شاپ و جاذبه های طبیعی آن از ویژگی های این ناحیه به شمار می رود. علاوه بر این اشخاص زیادی وجود دارند که تمایل به سرمایه گذاری در شهر برنابی دارند. همین طور چنانچه شما در این شهر ساکن شوید می توانید به تفریحاتی مانند دوچرخه سواری، کوهنوردی و … بپردازید.

یلتاون (Yaletown) کانادا

یلتاون

اگر همراه با خانواده هستید، این محله برای شما مناسب است، زیرا مدرسه ها و فروشگاه های مواد غذایی مختلفی در آن وجود دارند. البته باید در نظر گرفت که این محله نسبت به سایر محله های ایرانی نشین در کانادا اندکی گران تر است. اجاره خانه هم در این محله از میزان متوسط بالاتر است و تقریبا از 1800 دلار شروع می شوند. در این محله معمولا جشنواره های زیادی برگزار می شوند که از جمله آن ها می توان به carnaval del so اشاره کرد. همین موضوع باعث شده تا توریست های زیادی به این ناحیه سرازیر شوند و ایرانی های زیادی هم تمایل به زندگی در این منطقه داشته باشند.

از آن جا که این محله در مرکز ایالت است، شما دسترسی مناسبی به فروشگاه ها خواهید داشت. در صورتی که می خواهید اطلاعات بیشتری درباره محله های مختلف کانادا و زندگی در آن ها به دست آورید، می توانید با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید.

دومینیکا
۱۳ آبان
راهنمای سفر

فرق دومینیکا و دومینیکن

دومینیکا و دومینیکن دو کشور کاملا متفاوت هستند. با توجه به اینکه نام هر دو کشور شبیه به هم است اما کشور دومینیکا با نام رسمی “همسود دومینیکا” که به انگلیسی Commonwealth of Dominica نامیده می‌شود و کشور دومینیکن با نام رسمی “جمهوری دومینیکن” که به انگلیسی Dominican Republic نامیده می‌شود، در جامعه بین‌الملل شناخته می‌شوند.

عمده دلیل اشتباه گرفتن این دو کشور سیاست‌های دولت دومینیکا برای ارائه پاسپورت دومینیکا به افرادی است که در این کشور اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنند.

این دو کشور هر دو جزیره ای در منطقه کارائیب هستند و با این حال تفاوت هایی از نظر فرهنگی و اقتصادی دارند. به همین دلیل برای آشنایی بهتر فرق دومینیکا و دومینیکن را در این مقاله برای شما شرح می دهیم.

مقایسه کلی جمهوری دومینیکن و دومینیکا

برای اینکه دید کلی درباره تفاوت های این دو جزیره داشته باشید، جدولی برای شما تهیه دیده ایم که در ادامه آن را خواهید دید:

نوع مقایسهدومینیکادومینیکن
جمعیت72,412 هزار11.12 میلیون
مساحت750 کیلومتر مربع48,442 متر مربع
پایتختروسوسانتو دومینگو
واحد پولدلار شرقی کارائیبپزوی دومینیکن
آب و هوااستواییاستوایی
زبانانگلیسیاسپانیایی
قدرت پاسپورتسفر به 147 کشورسفر به 113 کشور

پاسپورت دومینیکن

با وجود اینکه این جزیره محلی دیدنی است که در آن ساحل های چشم گیری وجود دارند و برای گردش و تفریح بسیار مناسب است، با این حال پاسپورت این کشور به نسبت پاسپورت دومینیکا ضعیف تر است. همان طور که در جدول هم دیدید با پاسپورت دومینیکن تنها می توان به 113 کشور بدون ویزا سفر کرد اما قدرت پاسپورت دومینیکا بالاتر است و با آن می توان به 147 کشور سفر کرد.

دولت دومینیکا با ارائه فرصت به سرمایه گذاران خارجی در این کشور باعث شده تا اقتصاد این جزیره رو به پیشرفت رود و در این میان شهروندی این کشور هم به آن ها تعلق می گیرد که فرصتی مناسب برای کسانی است که علاقه دارند تا در کمترین زمان و راحت ترین روش به یک پاسپورت قدرتمند دست یابند. اما این امکان در جزیره دومینیکن وجود ندارد.

سفر به دومینیکا و دومینیکن

از آن جا که هر دو این جزیره ها در بخش کارائیب هستند، طبیعت شگفت انگیزی دارند و آب و هوای آن ها ملایم است و در نتیجه توریست های زیادی مایل به دیدن این دو کشور هستند. اما برای سفر به هر دو آن ها باید ویزا گرفت.

با این حال، تفاوت‌هایی در شرایط ورود، جاذبه‌های گردشگری و امکانات رفاهی بین این دو مقصد وجود دارد. اگر قصد دارید به دومینیکا سفر کنید، بهتر است پیش از حرکت، با نکات سفر به دومینیکا مانند مدارک لازم، شرایط ویزا، بهترین زمان سفر، امکانات اقامتی و فرهنگ محلی آشنا شوید تا تجربه‌ای راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر داشته باشید.

تفاوت جغرافیایی دومینیکا و دومینیکن

دومینیکا

کشور دومینیکا منطقه ای کوچک است که در آن سواحل ماسه ای و چشمه های آب گرم طبیعی زیادی شکل گرفته است و علت آن وجود کوه های آتش فشانی است.  تنوع گیاهی و جانوری این جزیره بسیار بالا است و محل قرارگیری آن در بخش شرقی کارائیب است.

اما جزیره دومینیکن از دومینیکا وسیعتر است، جمعیت بیشتری را هم در خود جای داده است. این جزیره هم همانند دومینیکا دارای سواحل و کوه های زیادی است که یکی از بلندترین کوه های آن ارتفاعی به اندازه 1446 متر دارد. آب و هوای آن گرمسیری است و توریست های زیادی به آن سفر می کنند.

تفاوت فرهنگ و زبان دومینیکا و دومینیکن

با اینکه هر دو این کشورها در یک منطقه هستند، اما نظر زبانی با یکدیگر متفاوت هستند. در کشور دومینیکا افرادی از کشورهای اروپایی و آفریقایی زندگی می کنند. به همین دلیل فرهنگ این کشور متاثر از فرهنگ های مختلف است و موسیقی های آن الهام گرفته از رقص های آفریقایی هستند. علاوه بر این در این کشور جشنواره های متنوعی هم وجود دارد.

زبان این کشور انگلیسی است اما مردم محلی به زبان کریول صحبت می کنند و مردم بسیار مهمان نوازی هستند، پس می توان رفتاری صمیمی را از آن ها انتظار داشت.

در طرف مقابل کشور دومینیکن تحت تاثیر آمریکای لاتین است و زبان آن اسپانیایی است. موسیقی این جزیره هم برگرفته از آمریکای لاتین و نواحی نزدیک به آن است. در جشنواره های موسیقی این ناحیه مردم محلی لباس های رنگی پوشیده و به روش خود می رقصند. مردم این ناحیه اسپانیایی زبان هستند، اما زبان انگلیسی هم در میان آن ها شنیده می شود.

اقتصاد دومینیکا و دومینیکن

از نظر اقتصادی این دو جزیره تفاوت های زیادی با هم دارند، اقتصاد جزیره دومینیکا بیشتر از لحاظ توریستی و کشاورزی توانسته اقتصاد خود را بهبود بخشد و در آن محصولات کشاورزی مانند موز و دانه های قهوه به عمل می آید. همین طور باز شدن راه سرمایه گذاری هم باعث پیشرفت این کشور شده است و دولت این جزیره می تواند از این طریق ارز زیادی را دریافت کند.

اگر بخواهیم درباره دومینیکن صحبت کنیم باید گفت که کشاورزی، معدن، توریست و تولید محصولات مختلف عاملی است که باعث رونق اقتصادی آن شده است. محصولاتی مانند شکر، برگ سیگار و کاکائو به کشورهای دیگر صادر می شوند و از نظر صدور این محصولات در رتبه دوم جهانی قرار گرفته است. از طرف دیگر زیبایی این کشور باعث می شود که گردشگران زیادی به این کشور سفر کنند.

مقایسه پاسپورت دومینیکا و دومینیکن

مشخص است که با توجه به اینکه قدرت پاسپورت دومینیکا بیشتر است، همه افرادی که علاقمند به مهاجرت به کشورهای اروپایی هستند، به دومینیکا علاقه بیشتری نشان می دهند. در حالی که تعداد کشورهایی که با پاسپورت دومینیکن می توان سفر کرد، بسیار کمتر از دومینیکا است.

پاسپورت دومینیکن در رتبه 68 جهانی است، در صورتی که دومینیکا در رتبه 31 قرار دارد و با آن می توان به 147 کشور سفر کرد اما با گذرنامه دومینیکن تنها می توان به 113 کشور رفت و آمد داشت.

فرق دومینیکا و دومینیکن از نظر سیاسی

این دو کشور از لحاظ نحوه اداره هم با یکدیگر متفاوت هستند. دومینیکا به صورت پارلمانی اداره می شود و فرد اصلی کشور نخست وزیر است. اما از لحاظ سیاسی دارای ثبات مناسبی است و مشکلی نداشته است. در حالی که در کشور دومینیکن رئیس جمهور نقش اصلی را ایفا می کند و به صورت دموکراتیک اداره می شود.

سفر با کانادا با پاسپورت دومینیکا
۱۳ آبان
اخذ پاسپورت

سفر به کانادا با پاسپورت دومینیکا

مهاجرت به کانادا آرزوی بسیاری از افرادی است که رویای یک زندگی بهتر را در سر دارند با این حال گرفتن ویزای کانادا آسان نیست و نیاز به مدارک زیادی دارد که باعث می شود پروسه آن طولانی شود. بنابراین اخذ پاسپورت دومینیکا راهی آسان برای مهاجرت به کانادا است و باعث می شود که مسیر شما آسان تر شود.

همین طور به دلیل پیچیدگی این مسیر و نقصی مدرک ممکن است که نتوانید ویزای کانادا را دریافت کنید، بنابراین کسانی که دنبال راهی دوم برای آسان تر شدن این پروسه هستند، باید اقدام به گرفتن پاسپورت دومینیکا بکنند.

انواع ویزای کانادا

برای رفتن به کانادا ویزاهای مختلفی وجود دارد که شامل ویزای توریستی کانادا، ویزای کاری کانادا و ویزای تحصیلی کانادا می شوند. معمولا تحصیل در کانادا هدف بسیاری از افراد است و بیشتر افراد علاقه دارند تا از این روش به کانادا مهاجرت کنند برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره می توانید به مقاله آن مراجعه کنید. به طور کلی شرایط ویزای کانادا به صورت زیر است:

  • اعتبار ویزا 5 ساله است.
  • نوع ویزای مولتی و سینگل است.
  • هزینه تشکیل پرونده 100 دلار و هزینه انگشت نگاری 85 دلار است.

ویزای توریستی کانادا با پاسپورت دومینیکا

ایرانیان برای سفر به کانادا نیازمند دریافت ویزا هستند که این ویزای توریستی به صورت کوتاه مدت است. توجه داشته باشید که زمان این ویزا 180 روز است و بعد از آن باید به ایران بازگردید. برای درخواست ویزای توریستی کانادا باید در آن جا حضور داشته باشید و نیازمند آماده کردن این مدارک خواهید بود:

پاسپورت
  • پر کردن فرم درخواست ویزای کانادا
  • عکس پاسپورت که باید در شش ماه گذشته گرفته شده باشد
  • پاسپورت با شش ماه اعتبار
  • دو صفحه از گذرنامه باید خالی باشد.
  • ارائه برگه ای که در آن برنامه سفر و مشخصات فرد نوشته شده باشد.
  • وضعیت فرد مانند دانشجو یا کارمند بودن مشخص باشد که برای هر کدام از آن ها باید مدرکی ارائه دهد.
  • صورت حساب بانکی و گردش حساب از طرف بانک گرفته شود.
  • اظهرنامه مالیاتی فرد مشخص باشد.
  • ارائه اسناد مالی برای نشان دادن تمکن مالی

انواع اقامت کانادا

اقامت دائم کانادا:

اقامت دائم کانادا مزایای بسیاری دارد که باعث می شود شخص به راحتی در هر جایی از کشور زندگی و کار کند. در همین راستا افراد زیادی تمایل به گرفتن اقامت این کشور دارند. توجه داشته باشید که راه های مختلفی برای گرفتن اقامت کانادا وجود دارد.

اقامت موقت کانادا:

کسانی که تصمیم دارند برای زمانی کوتاه به این کشور به منظور مقاصد گردشگری سفر کنند، می توانند از این ویزا استفاده نمایند. همین طور باید گفت که می توان با این ویزا در دوره های کوتاه تحصیلی هم شرکت کرد.

نحوه درخواست ویزای توریستی کانادا

برای درخواست این ویزا باید مدارک مختلفی که توسط سفارت اعلام شده است را آماده کنید و توجه داشته باشید که هیچ مدرک جعلی ارائه ندهید. کسانی که دارای شهروندی دومینیکا هستند، کار آسان تری در این پروسه دارند و می تواندن به راحتی ویزای کانادا را دریافت کنند.

همین طور بهتر است قبل از اینکه زمان سفر شما فرا برسد برای دریافت ویزا درخواست دهید تا مشکلی در برنامه سفر ایجاد نشود. برای اینکه نتیجه درخواست ویزا شما رد نشود، بهتر است تا با افراد با تجربه که سالیان سال در زمینه اخذ ویزا فعالیت کرده اند، صحبت کنید. مراحلی که برای گرفتن ویزای کانادا باید طی کنید به صورت زیر است:

  • آماده کردن مدارک لازم
  • پاسپورت معتبر
  • پر کردن فرم درخواست ویزا
  • رزرو قرار ملاقات به صورت آنلاین
  • ارسال مدارک به همراه پاسپورت و همین طور پرداخت هزینه ویزا
  • مرحله آخر بررسی مدارک شما است که بعد از آن باید منتظر نتیجه ویزا بمانید. چنانچه با درخواست شما موافقت شود می توانید پاسپورت خود را گرفته و به کانادا سفر کنید.

مراحل دریافت پاسپورت دومینیکا

برای اینکه بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید، باید این مراحل را طی نمایید:

  • پر کردن فرم های مربوط به درخواست پاسپورت
  • آماده کردن مدارک لازم
  • برررسی درخواست شما توسط دولت

در صورتی که همه مدارک شما آماده باشد و تمکن مالی مورد نیاز را داشته باشید دریافت این پاسپورت فقط 3 الی 4 ماه طول می کشد.

غواصی در دومینیکا
۱۳ آبان
راهنمای سفر

غواصی در دومینیکا

دومینیکا به عنوان یکی از ده مقصد برتر غواصی در جهان، شگفتی های زیادی برای ارائه به غواصان مبتدی یا حرفه ای دارد و می توان در مناطق کم عمق و آرام دریا جایی که اسب های دریایی به مرجان ها می چسبند، غواصی کرد. در این مطلب اطلاعاتی را درباره غواصی در دومینیکا و بهترین مکان ها برای غواصی در اختیار شما قرار خواهیم داد، پس با یابکس همراه باشید.

آب های دومینیکا

آب های عمیق تر دومینیکا، خانه بیش از 20 گونه نهنگ هستند که در این دریاها رفت و آمد می کنند. در آب های این جزیره نواحی فوق العاده و شکاف های منحصر به فردی در انتظار کشف شما هستند. یکی از این مکان ها La Sorciere نام دارد که از محبوب ترین بخش های غواصی به شمار می رود. علت این امر این است که جریان آب آن آرام است و به راحتی می توانید در این مسیر غواصی کرد. همچنین در این ناحیه می توانید شاهد رقص دریایی ماهی های مختلف باشید. در برخی از نقاط جزیره هم چشمه های آب گرم وجود دارد که باعث می شود، زیر آب حباب های آتشفشانی جریان داشته باشد و شما می توانید در میان این حباب ها شنا کنید.

دلایل انتخاب دومینیکا به عنوان یک مقصد غواصی

آب های دومینیکا

غواصی یکی از بهترین تفریحات دومینیکا است. صخره های مرجانی رنگارنگ زیبا و حیات وحش بی نظیر زیر آب در دومینیکا کنجکاوی هر غواصی را برمی انگیزد.

یکی از مکان هایی که باید از آن دیدن کنید، صخره شامپاین است. در این ناحیه غواصی می توانید از چشمه های آب گرم لذت ببرید. صخره شامپاین نیز از ساحل به راحتی قابل دسترسی است، بنابراین برای غواصی در شب نیز می توان به این مکان رفت.

در حین غواصی از ماهی های صخره ای و موجودات آبزی متعددی که وجود دارند، شگفت زده خواهید شد. گونه‌هایی از اسب‌های دریایی، قورباغه‌ماهی‌ها و گورناردهای پرنده که به ندرت در جزایر مجاور یافت می‌شوند، اغلب در دومینیکا دیده می‌شوند.

دومینیکا به عنوان پایتخت تماشای نهنگ کارائیب نیز شناخته می شود. آب های آبی کریستالی این جزیره دارای 22 گونه نهنگ هستند. نهنگ های اسپرم را می توان در طول سال در دومینیکا مشاهده کرد.

دلفین های خالدار و اسپینر که در دریاهای کارائیب زندگی می کنند، دوست دارند استعدادهای آکروباتیک خود را در حالی که غواصان با حیرت آن ها را تماشا می کنند، به نمایش بگذارند.

آب و هوا برای غواصی

آب و هوای دومینیکا برای غواصی بسیار مناسب است، متوسط دمای این ناحیه 27 درجه سانتی گراد است و عمق آب برای غواصی 20 الی 30 متر است. یکی از دلایلی که باعث می شود، این ناحیه برای غواصی بسیار مناسب باشد، این است که هیچ آلودگی صنعتی به آن راه نیافته است و آب های آن شفاف هستند.

هوای دومینیکا گرم و نیمه گرمسیری است. از ژوئن تا اکتبر هوا بارانی است، اما دسامبر تا می زمانی ایده آل برای بازدید از جزیره است. البته توجه داشته باشید که گاهی طوفان های دریایی رخ می دهد که نمی توان در آن زمان غواصی کرد.

بهترین مکان‌های غواصی در دومینیکا

هر کسی که به غواصی علاقه دارد، از مبتدی تا حرفه ای می تواند از غواصی در سایت ها مختلف آن لذت ببرد.

سوراخ رینا (Rina’s Hole)

این سایت در نزدیکی ساحل سالیسبوری، یکی از بهترین سواحل دومینیکا، بهترین جا برای کسانی است که به دنبال آب های کم عمق هستند. در این مکان جمعیتی از مارماهی های مورای، ماهی های مختلف و شقایق های غول پیکر و … وجود دارند.

قله دانگلبن (Dangleben’s Pinnacle)

عده ای در حال غواصی در دومینیکا

این سایت غواصی برای غواصان نیمه حرفه ای مناسب است. در این ناحیه پستی و بلندی های مختلفی وجود دارد که در میان آن ها می توانید شنا کنید. در این پیچ و خم ها انواع موجودات دریایی مانند لاک پشت و ماهیانی مانند barracudas وجود دارند.

سایت Scott’s Head Pinnacle

Scott’s Head Pinnacle یکی از نقاط بسیار تحسین شده غواصی جزیره است و کسی که برای یک بار در این ناحیه شنا کند، علاقه پیدا می کند تا دوباره شنا در این سایت را تجربه کند. عمق این مکان ده متر است و غواصان معمولاً می توانند ماهی های سیاه و خرچنگ را در این ناحیه تماشا کنند. اگر به عمق های بیشتر آب بروید، موجودات دیگری را هم خواهید یافت.

سایت Toucari Bay

از مرجان‌های خارق‌العاده گرفته تا زندگی دریایی رنگارنگ، خلیج توکاری شامل همه چیزهایی می شود که برای یک غواصی شگفت انگیز نیاز است. در این سایت می توانید شاهد شیپور ماهی، طوطی ماهی و اختاپوس باشید. همچنین اگر دوست دارید تا در تونل های زیر آب شنا کنید، می توانید به این سایت مراجعه کنید.

سایت Crater’s Edge

اسفنج های رنگی پر جنب و جوش، دیواری شبیه به رنگین کمان در سایت Crater’s Edge ایجاد می کنند. در این سایت می توانید لذت غواصی را با عمق وجود حس کنید. Crater’s Edge به غواصان این امکان را می‌دهد تا ماهی های کوچک را ببینند که تلاش می‌کنند، از شکار ماهی های بزرگ تر فرار کنند. این صحنه ای است که قطعا ارزش دیدن را دارد!

سایت The Suburbs

در این سایت می توانید مجموعه ای از لاک پشت های بزرگ، ماهی ها و باراکوداها را مشاهده کنید. علاوه بر این مرجان های دریایی هم در این منطقه گسترده شده اند و می توانید از تماشای اسفنج های دریایی هم لذت ببرید. این منطقه صخره‌ای زیستگاه، باراکوداهای بزرگ، لاک‌پشت‌ها و لاک‌پشت‌ها و ماهیان مختلف است.

صخره شامپاین

ماهی در دومینیکا

صخره شامپاین یکی از بی نظیرترین مناظر غواصی است و مشهورترین آن ها در دومینیکا به شمار می رود! این مکان آتشفشانی، نام خود را از حباب های آن گرفته است که به دلیل فعالیت های زمین گرمایی از بستر دریا بیرون می آیند.

شنا کردن در این ناحیه بسیار سرگرم کننده است، زیرا احساس می کنید که درون یک لیوان پر از حباب قرار گرفته اید، همچنین در زیر آب می توانید افزایش دما را احساس کنید و دریچه های حرارتی چشمه های آب گرم را مشاهده خواهید کرد. شنا کردن در مکانی که به شما حس استخر آب گرم را بدهد در حالی که با موجودات دریایی محاصره شده اید، بدون شک جالب خواهد بود.

سایت L’Abym

این سایت غواصی شما را به یک صخره شیب دار زیر آب می برد که در عمق 500 متری قرار دارد و پوشیده از مرجان ها ، شقایق ها و اسفنج ها است.

سایت Witches Point/La Sorcière

این سایت از دیگر مکان های غواصی در دومینیکا است که با شنا در آن می توانید، شاهد تعداد زیادی ماهی باشید.

سایت Danglebends Pinnacles

این ناحیه شالم مجموعه ای از 5 قله با اشکال و اعماق مختلف می شود. عمق این مکان نسبت به سایت های دیگر در دومینیکا بیشتر و در حدود 18 تا حداکثر 30 متر است. در این دهانه آتش فشانی می توانید شاهد جریان های قوی از آب باشید و گونه هایی دریایی بزرگ تر در آن زندگی می کنند. در این میان اسفنج ها و مرجان های زیادی هم در زیر آب وجود دارند.

سایت Cabrits National Marine Park

پارک ملی دریایی کابریتس، در نوک شمالی جزیره، یکی دیگر از مکان‌های عالی برای غواصی در دومینیکا است. صخره‌های آنجا فوق‌العاده سالم هستند و در این ناحیه تعداد زیادی اسفنج‌های رنگارنگ و فوق العاده زیبا به چشم می خورند.

نکته مثبت درباره این محل غواصی در پارک ملی مارنی Cabrits این است که که فقط 5 دقیقه با قایق از ساحل فاصله دارد، بنابراین بدون مشکل می توانید به راحتی در این جا غواصی کنید.

شرایط غواصی در دومینیکا

دومینیکا یکی از بهترین مکان ها برای غواصی در کارائیب است که شرایط غواصی بسیار خوبی دارد.

این جزیره گرم است، بنابراین می توانید دمای آب را بین 26 تا 28 درجه سانتیگراد (78-82 درجه فارنهایت) انتظار داشته باشید. همین طور به خاطر شفاف بودن آب ها شما دید خوبی در حین غواصی دارید و می توانید انتظار داشته باشید که تا اعماق بین 60 تا 100 فوت (18-30 متر) را ببینید.

آب در دومینیکا در سمت دریای کارائیب بسیار آرام است، بنابراین جریان آب آرام به شرایط عالی غواصی کمک می کند. در سایت‌های غواصی، آموزش برای سطح مبتدی و پیشرفته‌ وجود دارد، بنابراین این جزیره بهترین مکان برای غواصی محسوب می شود.

اپراتورهای غواصی در دومینیکا

چندین اپراتور غواصی در سراسر جزیره وجود دارند، اما یکی از بهترین آنها Dive Dominica است. یکی از کسانی که به این مکان مراجعه کرده است، در تجربیات خود نوشته است که:

“من به محض اینکه به دفتر Dive Dominica رسیدم، احساس کردم که توسط کارکنان مهربان مورد استقبال قرار گرفتم. آنها به سرعت فرم ها را سازماندهی کردند و من را با وسایل غواصی آماده کردند.”

 شما می‌توانید وسایل غواصی را همراه خود بیاورید، اما Dive Dominica یک فروشگاه غواصی کاملاً مجهز با تجهیزات و کیفیت عالی وجود دارد.

بهترین زمان برای غواصی در دومینیکا

شرایط غواصی در دومینیکا به طور کلی در تمام طول سال مطلوب است، اما در نوامبر تا آوریل در بهترین وضعیت خود قرار دارد. این زمان مصادف با فصل پربازدید در دومینیکا است، اگرچه گردشگران بسیار کمتری نسبت به سایر جزایر کارائیب در این جزیره خواهید یافت.

متاسفانه دومینیکا در بعضی از روزهای سال در برابر طوفان های استوایی آسیب پذیر است. در حین سفر در دومینیکا، بدون شک در مورد طوفان ماریا خواهید شنید که در سال 2017 این جزیره را ویران کرد و 90 درصد ساختمان ها را تخریب کرد.

دومینیکا
بیشتر بخوانید: بهترین زمان برای سفر به دومینیکا

موجودات دریایی در دومینیکا

دو نفر در حال غواصی در دومینیکا

جز نهنگ و دلفین موجودات دریایی چندان بزرگی در این آب ها زندگی نمی کنند. با این حال همان طور که پیش تر هم به این موضوع اشاره کردیم در این آب ها می توانید لاک پشت های دریایی، اسب‌های دریایی، قورباغه‌ها، گورناردها و مارهای دریایی و همین طور خرچنگ ها را مشاهده کنید. در این جزیره شیرماهی های زیادی را خواهید دید که از گونه های مهاجم محسوب می شوند. شکار و خوردن شیرماهی بخشی عادی از زندگی در دومینیکا است، بنابراین وقتی اینجا هستید، حتما برخی از آنها را امتحان کنید، زیرا بسیار خوشمزه هستند.

آیا دومینیکا غواصی خوبی دارد؟

بله، دومینیکا به خاطر فرصت‌های استثنایی غواصی خود مشهور است و یکی از بهترین مقاصد غواصی در کارائیب محسوب می‌شود. توپوگرافی آتشفشانی منحصر به فرد جزیره، صخره های بکر و حیات دریایی فراوان، بهشت غواصی را برای مبتدیان و غواصان با تجربه ایجاد می کند.

آب های اطراف دومینیکا مملو از حیات دریایی متنوع است و شامل ماهی های رنگارنگ استوایی، اسب های دریایی، قورباغه ماهی، باراکودا، لاک پشت های دریایی و می شود. فعالیت‌های آتشفشانی جزیره همچنین به ایجاد تشکل‌های جذاب زیر آب، مانند قله‌های غوطه‌ور و دریچه‌های حبابی مانند آنچه در صخره‌های شامپاین یافت می‌شود، کمک می‌کند. مکان‌های غواصی نسبتاً دست نخورده، تجربه غواصی را دلپذیرتر می کند و حس آرامش و فرصتی برای کشف مناظر بکر زیر آب را ارائه می‌دهد.

غواصی رایگان در دومینیکا

دومینیکا یکی از بهترین مکان های جهان برای غواصی آزاد است و ترکیبی از شرایط ایده آل دارد که شامل عمق نزدیک به ساحل و آب های گرم را برای شما فراهم می کند، در نتیجه نیازی به کرایه قایق ندارید.

تماشای نهنگ ها در دومینیکا

فردی در حال غواصی با نهنگ

دومینیکا همچنین به عنوان یکی از بهترین مکان ها برای تماشای نهنگ در کارائیب شناخته می شود. آبهای اطراف دومینیکا دارای جمعیت سالمی از نهنگ های محلی یا مهاجر هستند.

یکی از جالب ترین صحنه هایی که می توان در این جزیره تماشا کرد، نهنگ های اسپرم آن است. اگر می خواهید حتما این موجودات را تماشا کنید، باید برنامه ریزی مناسب برای زمان سفر به این جزیره داشته باشید.

ساحل دومینیکا
۱۱ آبان
راهنمای سفر

بهترین تفریحات دومینیکا

دومینیکا بهشتی برای آن دست از افراد ماجراجویی به حساب می آید که عاشق تجربه مکان ها و چیزهای جدید هستند. به همین دلیل در این مطلب لیستی از بهترین تفریحات دومینیکا را برای شما آماده کرده ایم، پس با یابکس همراه باشید. همین طور برای اطلاع از هزینه اخذ پاسپورت دومینیکا کلیک کنید.

رودخانه هند (Indian River)

رودخانه هند

درست در بالای ساحل پورتسموث در شمال دومینیکا، رودخانه هند قرار گرفته است که یک رودخانه آب شور است و از تالاب های ساحلی عبور می کند. این رود، مکان محبوبی برای ماجراجویی با قایق های پارویی است و همچنین بهترین محل برای دیدن گیاهان و جانوران تالاب، از باراکودا تا درختان بوا مانگ است.

بزرگ ترین جاذبه رودخانه هند، جنگل های حرای آن است که علاقمندان به فیلم دزدان دریایی می توانند صحنه ای از فیلم را به یاد آورند که در این جنگل ها فیلم برداری شده است. قایق‌سواری آرام در بالا و پایین رودخانه یکی از محبوب‌ترین فعالیت‌ها در منطقه پورتسموث است و بسیاری از تورهای جزیره‌ای تمام روز گشت‌های ساحل،ی شامل سفر به این منطقه مردابی و برخی نیز شامل تور پیاده‌روی در جنگل هستند.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • رودخانه هند زیستگاه پرندگان زیادی است، پس از آسیب زدن به این رودخانه بپرهیزید.
  • ورود قایق های موتوری به رودخانه ممنوع است.
  • به یاد داشته باشید که قبل از اینکه به سفر با قایق بروید، اسپری برای حشرات تهیه کنید.

بهترین زمان برای بازدید از این رودخانه:

بهترین زمان برای قایق سواری در امتداد رودخانه هند در فصل خشک سال است که از نوامبر تا می ادامه دارد. از تابستان و اوایل پاییز که احتمال وقوع طوفان و باران های سیل آسا وجود دارد، از قایق سواری خودداری کنید. توجه داشته باشید که پشه ها در سحر و غروب بیشترین فعالیت خود را دارند.

تنگه تیتو (Titou Gorge)

تنگه تیتو

این تنگه که به گلوی کوچک معروف است، یک نقطه عالی برای شنا محسوب می شود و توسط غارهای طبیعی گدازه های آتشفشانی مذاب احاطه شده است. شما می توانید در داخل تنگه شنا کنید که در میان صخره های بزرگ قرار دارد. این مکان فقط سی دقیقه از پایتخت دومینیکا یعنی روسو فاصله دارد.

یک رانندگی کوتاه اما هیجان انگیز در میان جنگل بارانی شما را به تنگه تیتو می رساند. بهتر است تا در اینجا زمانی را برای گردش و شنا کردن اختصاص دهید و سپس در یک تور نیم روزه با راهنما، از آبشار میدلهام، بلندترین آبشار در شرق کارائیب دیدن کنید. تورهای تمام روز در این ناحیه شامل بازدید از پارک ملی Morne Trois Pitons، دره بیابانی، تنگه تیتو و دریاچه جوشان می شوند. اگر وقت بیشتری دارید و در دره نوردی با تجربه هستید، از آبشار ترافالگار دیدن کنید.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • تنگه تیتو یک مقصد ایده آل برای دوستداران طبیعت، علاقه مندان به ماجراجویی و شناگران است.
  • لوازم شنا، حوله و کرم ضد آفتاب به همراه داشته باشید.
  • شناگران مبتدی نیاز به یک راهنما برای شنا کردن در این مکان دارند.
  • همه شناگران باید از کمربندهای بادی استفاده کنند.
  • مراقب باشید که پس از باران های شدید، ممکن است سیل رخ دهد.

آبشار ترافالگار (Trafalgar Falls)

آبشار ترافالگار

آبشارهای دوقلوی ترافالگار جاذبه‌ای در پارک ملی مورن ترویس پیتونز، یک ناحیه بکر و وسیع  است که در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده است. این آبشار که توسط پوشش گیاهی انبوه جنگل های بارانی احاطه شده است، در استخرهای زیر خود فرو می ریزد و فرصتی برای شنا کردن و خنک شدن از شر رطوبت فراهم می کند.

دسترسی به آبشار نسبتا آسان است، اگرچه سنگ های لغزنده ای در طول مسیر وجود دارند که باید احتیاط لازم را داشته باشید. یک سکوی تماشا در این آبشار برای بازدیدکنندگان فراهم شده است. گردشگران می توانند در آبشارکوچک تر شنا کنند و سپس برای یک حمام آبگرم طبیعی به دنبال چشمه های آب گرم بروند.

آبشار بلندتر سمت راست «آبشار پدر» نام دارد و آبشار کوتاه‌تر و نیرومندتر «آبشار مادر» نامیده می‌شود. تورهای نیم روزه شامل بازدید از باغ گیاه شناسی است که شامل درختان 100 ساله سیسرو و طوطی های ژاکو می شود و هچنین شما را به گردش در پارک ملی مورن ترویس پیتونز، استخر زمرد و غارهای این ناحیه می برند.

قلعه فورت شرلی (Fort Shirley)

قلعه فورت شرلی

این پادگان که در ابتدا توسط بریتانیا برای دفاع در برابر نیروهای مهاجم مانند فرانسوی ها و هلندی ها ساخته شد، بعدا متروک شد و سپس در سال 1989 آن را بازسازی کردند. امروزه، بازدیدکنندگان می توانند در چمن های سرسبز آن پیاده روی کنند و مناظر پانورامای بندر را از بالای دیوارهای قلعه تماشا کنند و هم زمان به سخنان راهنما که درباره تاریخ دریای کارائیب و ریشه های استعماری آن توضیح می دهد، گوش دهند.

استخر زمرد (Emerald Pool)

استخر زمرد

در داخل غاری آرام در جنگل های بارانی انبوه دومینیکا و در پارک ملی مورن، آبشاری با وجود دارد که به داخل استخری زیبا و زمردی رنگ می ریزد. پس از یک پیاده روی طولانی در جنگل، می توانید اینجا به استراحت بپردازید.

برای اینکه بتوانید همچنان در روزهای شلوغ سال از این استخر بازدید کنید بهتر است تا از قبل بلیط ورودی آن را تهیه کنید. برای رسیدن به این مسیر از میان درختان باشکوه و پوشش گیاهی سرسبز عبور خواهید کرد. بیشتر تورهای این ناحیه همزمان از آبشار ترافالگار هم بازدید می کنند، شما می توانید برای شنا به سمت آبشار کوچکتر بروید یا چشمه های آب گرم را در این نواحی پیدا کنید.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • استخر زمرد مکانی عالی برای دوستداران طبیعت و ماجراجویان است.
  • یک نقشه در مرکز اطلاعات نزدیک ورودی پارک بگیرید.
  • اگر می خواهید برای شنا بروید، لباس شنا و حوله همراه داشته باشید.
  • صعود به سکوی دید اندکی دشوار است، زیرا مسیر به صورت شیب دار است.

ساحل مرو (Mero Beach)

ساحل مرو

از بهترین سواحل دومینیکا، ساحل مرو به دلیل آب‌های دلپذیر و نزدیکی به روسو، در میان بازدیدکنندگان و ساکنان محبوبیت زیادی دارد، اگر قصد شنا دارید، این ساحل مکانی عالی به شمار می رود. آب‌های اینجا به طور کلی آرام و گرم هستند و اگر می‌خواهید یک روز را در اینجا بگذرانید، رستوران‌های زیادی وجود دارد.

مرو یکی از معدود سواحل شنی جزیره ای است که بیشتر به خاطر جاذبه های داخلی اش شناخته شده است.. همچنین یکی از معدود سواحل توسعه یافته در جزیره است که دارای امکاناتی مانند رستوران، حمام و دوش می شود. بسیاری از تورهای نیمه روز و تمام روز شامل توقف در ساحل مرو می شوند و اغلب اوقات برنامه تور با بازدید از ساحل به همراه ماجراجویی در داخل دومینیکا برای دیدن چشمه های آب گرم و آبشارها ترکیب می شود.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • رختکن در ساحل وجود دارد، بنابراین نیازی نیست که مایو خود را زیر لباس خود بپوشید.
  • شن‌های ساحل سیاه است و می‌تواند داغ شود و مناطق صخره‌ای در آب وجود دارد، به همین دلیل همراه داشتن کفش های شنا ضروری است.
  • برای محافظت از پوست خود حتما از کرم ضد آفتاب مناسب در ساحل استفاده کنید.

پارک Wacky Rollers Adventure Park

در این پارک سرگرمی های زیادی می توان انجام داد و مخصوص خانواده ها است. شما می توانید در این مکان به راحتی به بندر دومینیکا دسترسی داشته باشید. تفریحات این ناحیه شامل زیب لایپ برفراز رودخانه ها، گذر از میان مسیر های جنگلی، راه رفتن روی طناب و قایق سواری در رودخانه ها می شود.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

این پارک یک جاذبه ایده آل برای جویندگان هیجان و خانواده ها است.

  • جریان های رودخانه می توانند بسیار قوی شوند، بنابراین بهتر است توانایی شنای مناسبی داشته باشید.
  • تهیه کلاه ایمنی و جلیقه نجات و همچنین کتهای بارانی در صورتی که می خواهید خشک بمانید، ضروری است.
  • لباس شنا، کرم ضد آفتاب و حوله به همراه داشته باشید و کفش‌های پیاده‌روی بپوشید.
  • کسانی که مشکلات قلبی دارند، بازدیدکنندگان باردار و افراد ناتوان نباید در تفریحات هیجان انگیز شرکت کنند.
  • برای کودکان زیر شش سال یک پارک ویژه در نظر گرفته شده است.
  • هیچ کمدی برای وسایل شخصی وجود ندارد، بنابراین حداقل وسایل را به همراه داشته باشید.

تور و بلیط دریاچه آب شیرین

دریاچه آب شیرین با نام مستعار Warmae Letang در پارک ملی Morne Trois Pitons قرار دارد و بزرگترین دریاچه جزیره است. این دریاچه، سرچشمه رودخانه Roseau است و اگر می خواهید مرغ مگس خوار Carib را در زیستگاه طبیعی خود ببینید، مکان محبوبی برای بازدید است.

تور و بلیط روستای لاودات (Laudat)

روستای لاودات در داخل شهر روسو، یکی از مناطقی است که در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده است و یکی از جاذبه های اصلی دومینیکا است. Laudat تنها 25 دقیقه با ماشین از روسو فاصله دارد، بنابراین اکثر مردم در اینجا اقامت نمی کنند، اگرچه چند گزینه اقامتی برای کسانی که می خواهند شب را در این مکان بگذرانند، وجود دارد.

تورها و بلیط پارک ملی Cabrits

پارک کاربتیس

پارک مورد نظر در منتهی الیه شمالی دومینیکا، در شمال خلیج داگلاس و در جنوب شهر جذاب پورتسموث قرار دارد. پارک ملی کابریتس، منطقه ای به وسعت 1313 جریب (531 هکتار) از جنگل های استوایی بکر، تالاب ها و صخره های مرجانی است که مکانی عالی برای گردش به شمار می رود.

چشمه های آب گرم موجی Wotten

با یک رانندگی کوتاه از شهر روسو، به شهر کوچک Wotten Waven خواهید رسید و مسافران می توانند از استخرهای چشمه‌های آب گرم متعدد استفاده کنند. حمام‌های اینجا از آب‌های غنی از گوگرد تغذیه می‌شوند که توسط Wotten Waven Caldera، یکی از 9 آتشفشان فعال جزیره، گرم شده‌اند.

چشمه‌های آب گرم متعدد در Wotten Waven جاذبه اصلی آن هستند، و مسافران زیادی به اینجا می‌آیند تا در آب‌های غنی از مواد معدنی در نقاط داغی مانند آبگرم تیا، Ti Kwen Glo Cho و حمام‌های Bongo غوطه‌ور شوند. تورهای روزانه با راهنما در جزیره اغلب شامل بازدید از Wotten Waven و سایر نقاط دیدنی، از جمله ساحل Mero، تنگه Ti Tou، و آبشارهای مختلف می شوند.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • لباس شنا و حوله خود را همراه داشته باشید.
  • حمام‌های اینجا سایه‌های قهوه‌ای و سبز دارند، اما دلیلی برای ترس وجود ندارد زیرا چشمه های آب گرم به دلیل وجود باکتری های گرمادوست بی ضرر رنگ های مختلفی دارند.
  • چشمه های آب گرم Wotten Waven مناسب ویلچر نیستند.

بندر کروز روسو (Roseau Cruise Port)

بندر کروز روسو

روسو به عنوان پایتخت دومینیکا، مهم ترین بندر ورودی جزیره است که کشتی های کروز هم در این شهر لنگر می اندازند. شهر ناحیه ای مناسب برای پیدا کردن رستوران های مختلف، گشت و گذار و رفتن به سایر بخش های دیدنی دومینیکا است.

شهر روسو، دروازه دومینیکا برای مسافران کروز است و اپراتورهای تور معمولا مسافران را از بندر سوار می کنند. سفرهای ساحلی محبوب ترین و بی دردسرترین راه برای تجربه جزیره است و شامل خدمات راهنما و حمل و نقل می شود. گزینه‌های پرطرفدار شامل سفر به دریاچه جوشان، آبشارهای دوقلو در آبشار ترافالگار، غواصی، دره نوردی،و تورهای قایق تماشای نهنگ‌ها و دلفین ها می شود.

چیزهایی که قبل از رفتن باید بدانید:

  • امکانات موجود در بندر کروز شامل فروشگاه ها و کافه ها است. تاکسی های کرایه ای نیز پیدا خواهید کرد.
  • بسیاری از جاذبه های دومینیکا مبتنی بر طبیعت هستند و ممکن است برای افراد دارای تحرک محدود مناسب نباشند.
  • بسیاری از تورهای دومینیکا بر روی فضای باز متمرکز هستند، بنابراین از کرم های ضد آفتاب و کفش‌های راحتی استفاده کنید.
  • تور خود را از قبل رزرو کنید، به خصوص اگر فعالیتی که می خواهید انجام دهید به تجهیزات خاصی نیاز دارد آن را از قبل آماده کنید.
دومینیکا
۱۰ آبان
راهنمای سفر

راهنمای سفر به دومینیکا

دومینیکا یکی از جذاب‌ترین جزیره‌های حوزه کارائیب است. کوه‌های سر به فلک کشیده، جنگل‌های سرسبز و رودخانه‌های پر پیچ‌وخم آن برای اکتشاف مناسب هستند. سالیانه کشتی‌های کروز زیادی در کنار اسکله‌های جزیره پهلو می‌گیرند. در واقع، این جزیره یکی از بکرترین نواحی کره زمین است که این ویژگی، دومینیکا را به مقصدی عالی برای طبیعت‌گردان و علاقه‌مندان به محیط زیست تبدیل کرده است. همچنین، بسیاری از مسافران و مهاجران با دریافت پاسپورت دومینیکا از مزایای اقامت و سفر آسان‌تر به این بهشت استوایی بهره‌مند می‌شوند. در این مطلب به‌طور کامل درباره راهنمای سفر به دومینیکا توضیح خواهیم داد، پس با یابکس همراه باشید.

درباره دومینیکا

دومینیکا در 1400 مایلی جنوب میامی، در عرض جغرافیایی 15 درجه شمالی و طول جغرافیایی 61 درجه غربی بین گوادلوپ و مارتینیک قرار دارد. طول جزیره تقریباً 46 کیلومتر و در عریض ترین نقطه آن 25 کیلومتر است و مساحت آن 750 کیلومتر متر مربع است.

دومینیکا یک دموکراسی پارلمانی در میان کشورهای مشترک المنافع است. دومینیکا عضو کامل و مشارکت‌کننده جامعه کارائیب (CARICOM) و سازمان کشورهای شرق کارائیب (OECS) است. واحد پول آن دلار کارائیب شرقی است. دومینیکا که به عنوان «جزیره طبیعی کارائیب» نیز شناخته می شود، به خاطر محیط طبیعی و دست نخورده خود مشهور است.

جمعیت دومینیکا طبق سرشماری سال 2019 حدود 71810 نفر ست که از این تعداد حدود 14500 نفر در پایتخت آن یعنی روسو،که در ساحل جنوب غربی واقع شده است، زندگی می کنند. Roseau از نام فرانسوی نی‌هایی که در کنار رودخانه رشد می‌کنند، نامگذاری شده است.

انگلیسی زبان رسمی این جزیره است، اما کریول (Kreyol) که مبتنی بر زبان فرانسوی است به طور گسترده ای در این کشور به ویژه در روستاهای دورافتاده صحبت می شود.

بهترین زمان برای بازدید دومینیکا

ماه های اکتبر تا ژانویه بهترین زمان برای سفر به دومینیکا به شمار می‌رود، در این هنگام رطوبت هوا کمتر است و به دلیل اینکه سفر در این زمان کاهش می یابد، هزینه رزرو هتل هم کمتر می شود. دما در این هنگام بین 20 الی 22 درجه سانتی گراد است. اصولا زمان بارش های دومینیکا در ماه های آگوست و اکتبر است. باید توجه داشت که در این موقع از سال باید انتظار طوفان های گرمسیری را داشته باشید.

کارهایی که باید در دومینیکا انجام داد

مسیرهای پیاده روی زیادی در سراسر جزیره وجود دارد. بسیاری از آنها در سه پارک ملی دومینیکا واقع شده اند و به آبشارها، قله کوه ها و دریاچه ها منتهی می شوند. مسیر چالش برانگیز Boiling Lake و مسیر طولانی 200 کیلومتری    Waitukubuli از نظر منطقه ای منحصر به فرد هستند. تنوع مسیرها به این معنی است که شما همیشه می توانید چیزی متناسب با علاقه و توانایی خود پیدا کنید. علاقه مندان به پرندگان از جستجوی طوطی‌های بومی دومینیکا در مسیر Syndicate Nature Trail لذت خواهند برد و پس از آن یک قایق سواری آرام برای کاوش در جنگل‌های حرای رودخانه هند ماجراجویی دیگری است که انتظار شما را می کشد. از دیگر جاذبه های طبیعی محبوب و قابل دسترس می توان به آبشار باشکوه ترافالگار و استخر خیره کننده زمرد اشاره کرد.

در ساحل شرقی، منطقه نیمه خودمختار کالیناگو را خواهید دید، جایی که نوادگان مردم بومی آمریکای دومینیکا هنوز در آن زندگی می‌کنند و صنایع دستی سنتی مانند سبد بافی، قایق‌سازی و نان کاساوا را انجام می‌دهند. در این میان حتما به روستای Kalinago Barana Auté سر بزنید که نمونه ای از منطقه بومی این جزیره است.

نهنگ دومینیکا

منطقه دریایی Soufriere Scotts Head Marine Reserve یکی از بهترین مکان‌ها برای لذت بردن از غواصی است. غواصی در امتداد صخره های مرجانی به شدت هیجان انگیز خواهد بود. محبوب‌ترین مکان غواصی صخره شامپاین است که دریچه‌های آتشفشانی زیر آب، پرده‌هایی از حباب ایجاد می‌کنند.

دره نوردی یکی از تفریحاتی است که آدرنالین خون شما را افزایش می دهد. برای دره نوردی نیاز به لباس شنا و کفش های مخصوص هم دارید، زیرا ممکن است، در طی راه خود به درون آبشارها شیرجه بزنید.

اقامتگاه های دومینیکا

گزینه های اقامت در دومینیکا گسترده، متنوع و متناسب با هر سلیقه و بودجه ای هستند. هنگام برنامه ریزی برای اقامت خود، حداقل دو مکان را انتخاب کنید تا بتوانید بعد از بازدید تصمیم خود را بگیرید.

کلبه‌های بوم‌گردی و مهمان‌خانه‌ها ساده و صمیمی هستند، بهترین اقامتگاه ها توسط جنگل ها و باغ های استوایی ساخته شده اند یا در کنار رودخانه ها قرار گرفته اند. ویلاهای مختلف، کابین ها و اقامتگاه ها نیز فراوان هستند. دهکده ساحلی زیبای کالیبیشی در شمال شرقی جزیره تعدادی اقامتگاه مناسب دارد که دارای منظره های فوق العاده ای از اقیانوس، تراس، استخر و … هستند.

تعداد هتل‌های سنتی و استراحتگاه‌های مجلل در حال افزایش است و معمولاً در ساحل غربی واقع شده‌اند، جایی که می‌توانید غروب عاشقانه خورشید را تماشا کنید. این گزینه های اقامتی با اکثر جزایر کارائیب قابل مقایسه هستند و خدماتی مانند استخرهای غوطه ور، رستوران ها و تور های گردشگری را ارائه می دهند.

غذا و نوشیدنی

غذاهای سنتی دومینیکا ریشه در آفریقا، آمریکای جنوبی و اروپا دارند. در طول دوران استعمار، این تأثیرات به چیزی تبدیل شد که اکنون به آن کریول می گویند. غذاهای کریول دومینیکا معمولاً سرشار از چاشنی ها، سبزیجات و یا مواد غذایی زمینی (محصولات ریشه ای مانند یام، تارو، دشین و تانیا) هستند. معمولاً یک غذای اصلی گوشتی مانند ماهی، مرغ، گوشت گاو یا بز وجود دارد.

کالالو، غذای ملی دومینیکا است. این غذا سوپی است که از برگ‌های جوان اسفناج درست می‌شود، اغلب کالاکو را با کوفته‌ها و خرچنگ خشک سرو می‌ کنند. براف یکی دیگر از غذاهای این منطقه است که رشته در دوران استعمار دارد. در آن زمان مردم آذوقه، سبزیجات، ادویه‌ها و هر تکه گوشت یا ماهی را که می‌توانستند در یک دیگ روی آتش می‌ پختند. دیگر غذاهای سنتی کریول عبارتند از یک خرچنگ مخصوص است که که گوشت خرچنگ را خشک کرده و همراه با چاشنی در پوسته آن می پزند. غذای دیگر سانکوچه است که یک غذای نارگیلی است که معمولا با ماهی کاد درست می شود.

غذاهای سنتی در پایتخت روسو و همچنین در غذاخوری های محلی در سراسر جزیره فراوان است. شهروندان این جزیره واقعا غذای خود را دوست دارند. رستوران های امتداد سواحل غربی، شمالی و شمال شرقی طیف وسیعی از غذاهای محلی و بین المللی را با غذاهای دریایی در منو خود طبخ می کنند. خرچنگ، شیرماهی، حلزون و اختاپوس را امتحان کنید و فراموش نکنید که همه آنها را با یک یا دو عدد نوشیدنی به اسم رم صرف کنید!

فرهنگ و آداب و رسوم

فرهنگ دومینیکا با ترکیبی از اجداد فرانسوی، آفریقایی، اروپایی و کریول شکل گرفته است. با سفر به این کشور متوجه خواهید شد که بسیاری از جاده ها و جاذبه های جزیره را می توان به انگلیسی یا فرانسوی نام برد، در حالی که زبان، غذاها و آداب و رسوم آفریقایی با کشورهای دیگر ترکیب شده است. مردم دومینیکا که بسیاری از آنها اصالتاً آفریقایی هستند، عموماً دوستانه و خوش برخورد هستند. اگر در هنگام جشن‌های سالانه آن یعنی کارناوال و جشنواره جهانی موسیقی کریول، در این جزیره باشید، طعم فرهنگ متنوع دومینیکا را خواهید چشید. همچنین جشن های طولانی در روز استقلال دومینیکا، 3 نوامبر، برگزار می شود.

هزینه سفر به دومینیکا

براساس تجربه سایر بازدیدکنندگان این جزیره بنظر می رسد که شما روزانه به حداقل 204 دلار نیاز دارید. آمارها نشان می دهد که مسافران معمولا 47 دلار برای وعده های غذایی یک روزه و 15 دلار برای حمل و نقل محلی نیاز دارند. همچنین میانگین قیمت هتل در دومینیکا برای یک زوج 270 دلار است. تمام این ارقام، میانگین هزینه های سفر مسافران دیگر بوده است تا به شما در برنامه‌ریزی بودجه سفر کمک کند.

اگر به‌عنوان یک خانواده سه یا چهار نفره سفر می‌کنید، هزینه ها اغلب کاهش می‌یابد، زیرا بلیط‌های بچه‌ها ارزان‌تر است و اتاق‌های هتل می‌توانند مشترک باشند. اگر در مدت زمان طولانی تری سفر کنید، بودجه روزانه شما نیز کاهش می یابد. دو نفر که با هم به مدت یک ماه در دومینیکا سفر می کنند، اغلب می توانند، بودجه روزانه کمتری نسبت به یک نفر که به مدت یک هفته به تنهایی سفر می کند، داشته باشند.

هزینه خورد و خوراک در دومینیکا

براساس اطلاعات سایت Numbeo در سال 2025 هزینه غذا در دومینیکا به صورت زیر است:

هزینه یک وعده غذا7.40 دلار
هزینه برای دو نفر در یک رستوران متوسط60 دلار
هزینه مک دونالد6.11 دلار
کوکا1.75 دلار
یک بطری آب1.49 دلار

هزینه حمل و نقل در دومینیکا

اجاره ماشین در دومینیکا

تعدادی آژانس کرایه اتومبیل در جزیره وجود دارند که وسایل نقلیه را برای اجاره ارائه می دهند. اما قبل از اینکه وارد جاده شوید، باید گواهینامه رانندگی دریافت کنید که هزینه آن 30 دلار (12 دلار آمریکا) است. برای داشتن مجوز رانندگی باید سنی بین 25 الی 65 سال و دو سال تجربه رانندگی داشته باشید. همین طور توجه داشته باشید که باید از سمت چپ جاده حرکت کنید.

اتوبوس

دومینیکا دارای یک سیستم حمل و نقل عمومی قابل اعتماد است که عمدتاً از اپراتورهای مینی بوس خصوصی تشکیل شده است. بسته به مقصدتان می‌توانید ایستگاه‌های اتوبوس را در نقاط تعیین‌شده در سراسر شهر پیدا کنید. کرایه اتوبوس استاندارد است و با توجه به مسیر خاص از 1.50 تا 10.25 دلار اروپا متغیر است. در طور روز معمولا اتوبوس ها در همه ساعات رفت و آمد دارند، اما در هنگام شب نمی توانید، از این سرویس استفاده کنید.

رستوران های دومینیکا

رستوران دومینیکا

رستوران Keepin’ It Real

در این رستوران می توانید هم زمان از خوردن غذاهای دریایی و تماشای اقیانوس لذت ببرید. به همین دلیل از رفتن به این رستوران پیشیمان نخواهید شد.

رستوران Chez Wen

منوی این رستوران شامل غذاهای پروتئینی می شود و البته می توانید پیش غذا و دسر هم سفارش دهید.

رستوران Lacou

مواد غذایی که در این مجموعه به کار می رود، از مواد تازه و مقوی هستند و از آن جا که یک آشپز کانادایی مسئولیت آشپزخانه را بر عهده دارد، می توانید انتظار غذاهای خوشمزه ای را داشته باشید. لازم به ذکر است که فضای این مجموعه بازسازی شده و هم اکنون سالن زیبایی دارد.

رستوران Petite Bistro

اگر فرصت کافی ندارید تا آخرین وعده غذایی خود را در هتل صرف کنید، می توانید، به رستوران Petite Bistro بروید. غذای این رستوران شامل بشقاب مرغ می شود.

شهرهای دومینیکا

شهر روسو

روسو پایتخت و بزرگترین شهر دومینیکا است که جمعیت آن در سال 2001 تقریبا 14847 نفر بوده است. این شهر یک سکونتگاه شهری کوچک است که در محله سنت جورج واقع شده و توسط دریای کارائیب، رودخانه روسو و مورن بروس احاطه شده است.

شهر پورتسموث

پورتسموث یک شهر ساحلی جذاب است که در جزیره دومینیکا در دریای کارائیب واقع شده است. پورتسموث که به دلیل زیبایی طبیعی و تاریخ غنی خود مشهور است، مجموعه ای از جاذبه های برتر را ارائه می دهد که بازدیدکنندگان را از سراسر جهان به خود جذب می کند. یکی از مکان‌هایی که باید حتماً از آن دیدن کنید، پارک ملی کابریتس است که دارای سواحل بکر، مسیرهای پیاده روی، و فورت شرلی، پادگان بریتانیایی بازسازی‌شده قرن هجدهم است. ماجراجویان می توانند دنیای پر جنب و جوش زیر آب را از طریق غواصی در نقاطی مانند صخره شامپاین و رودخانه معروف هند کشف کنند. برای کسانی که به دنبال تجربیات فرهنگی هستند، سفر به Kalinago Barana Autê که یک موزه روستایی بومی است و بینش هایی را در مورد میراث بومی جزیره ارائه می دهد، توصیه می شود.

علاوه بر این، پورتسموث فرصت های منحصر به فردی را برای تماشای نهنگ و تورهای قایق در امتداد خط ساحلی خوش منظره ارائه می دهد. پورتسموث با ترکیبی از شگفتی های طبیعی، مکان های تاریخی و تجارب فرهنگی، بدون شک یکی از بهترین مقاصد گردشگری در دومینیکا است.

شهر Calibishie

کالیبیشی دهکده اصلی در ساحل شمالی خوش منظره دومینیکا است. این دهکده ماهیگیری باستانی با نمایی چشمگیر از صخره‌های شیب‌دار، کوه های قرمز و رودخانه‌هایی که از کوه‌ها سرازیر می‌شوند، مکانی آرام را برای استراحت در اختیار شما قرار می‌دهد. سواحل آن پر از درختان نخل است و در آن می توان گزینه های مختلف اقامتی مانند مهمان خانه ها، ویلاهای خصوصی واقع در دامنه کوه و کلبه های کنار دریا را اجاره کرد.

کالیبیشی که در کنار تنها صخره سد در جزیره قرار دارد، نام خود را از واژه‌های آراواکانی به معنای «شبکه صخره‌ها» گرفته است. صخره و زمین های اطراف محیطی ایده آل برای ماهیگیری، کشاورزی و مصالح برای ساخت خانه های کاهگلی و قایق رانی فراهم کرده است.

فراتر از ساحل، رودخانه‌های آب شیرین با استخرهای حمام و آبشارهایی را خواهید دید که فقط جنگل‌های بارانی استوایی با پرندگان عجیب و غریب و پوشش گیاهی سرسبز می‌تواند آن را فراهم کرده باشد. کالیبیشی یکی از معدود مکان‌هایی در جهان است که می‌توانید از ساحل دریا به جنگل‌های بارانی در کمتر از یک مایل سفر کنید.

جاهای دیدنی دومینیکا

دریاچه جوشان (Boiling Lake & Valley of Desolation)

دریاچه آب جوشان

برای رسیدن به این دریاچه باید تقریبا سه الی چهار ساعت پیاده روی کنید و داشتن یک راهنما ضروری است تا شما را به سمت مسیرهای سنگی شیب دار دره هدایت کند، سپس به جویبارهای جوشان و چشمه های گوگرد در داخل جنگل ابری می رسید. این دریاچه 60 متر است و و توسط گدازه ها در اعماق آن گرم می شود.

پارک ملی کابریتس

پارک ملی کابریتس، یک پارک ملی شبه جزیره است که اگرچه تنها 5 کیلومتر مربع است، به یک جزیره کوچک شباهت دارد. در این پارک جنگل‌های استوایی، صخره‌های مرجانی و تالاب‌ها وجود دارند که آن را تبدیل به یکی از جاذبه های دیدنی دومینیکا کرده است و برای پیاده‌رودی‌های خانوادگی در جنگل‌های بارانی و برای کشف ویرانه‌های فورت شرلی بریتانیا مناسب است.

صخره شامپاین

صخره شامپاین

این صخره یکی از معدود مکان هایی در جهان است که شاهد وجود حباب های آتشفشانی در کف دریا خواهید بود. شما می‌توانید در میان خرچنگ، ماهی شیپور، لاک‌پشت هارلکین باس یا حتی لاک‌پشت‌های پوزه عقابی غواصی کنید، یا از میان حباب‌هایی که از اعماق آتشفشان در زیر آب ساطع می‌شوند، عبور کنید. همچنین در این محل وسایل و تجهیزات غواصی هم اجاره داده می شود و بهترین زمان برای شنا کردن و اجتناب از شلوغی کشتی های کروز اوایل صبح یا اواخر بعدازظهر است.

استخر زمرد

استخر زمرد

اگر می خواهید در زیر آبشاری خیره کننده شنا کنید، استخر زمرد گزینه مناسبی برای شما است. برای رسیدن به این آبشار باید وارد مسیر بخش 5 پیاده روی Waitukubuli بشوید تا به آبشار و استخر زیر آن برسید.

دهکده فرهنگی  Kalinago Barana Autê

این دهکده در سال 2006 برای به اشتراک گذاشتن فرهنگ زنده و باستانی مردم بومی دومینیکا تاسیس شد. این روستا مرکز گردشگری است که مساحتی به اندازه 15 کیلومتر مربع با جمعیتی به اندازه 3400 نفر دارد. در این روستا می توانید شاهد زندگی معمولی بومیان این ناحیه که شامل کشاورزی و ماهیگیری و بافت صنایع دستی می شود، باشید. تورهای راهنمای کالیناگو می توانند، شما را به گردش داخل روستا ببرند.

وسایل ضروری برای سفر به دومینیکا

اگر اهل پیاده روی هستید، بهتر است تا وسایل ضروری را در حین سفر با خود داشته باشید مخصوصا که اگر می خواهید وارد مسیر ملی پیاده روی دومینیکا بشوید. از جمله این وسایل شامل چراغ قوه، جعبه کمک های اولیه، نقشه مسیر، شارژر، آب، مواد غذایی و … می شوند.

همچنین توجه به این نکته ضروری است که بهتر است تا با خود پول نقد داشته باشید، البته حفاظت آن اهمیت بیشتری خواهد داشت. با این حال از آن جا که خرج و مخارج سفر به دومینیکا چندان بالا نیست، نیازی به حمل پول زیادی نیست.

بیمه و خدمات درمانی برای گردشگران در دومینیکا

بیمه مسافرتی می‌تواند هنگام بازدید از دومینیکا، کشور جزیره‌ای کارائیب مفید باشد، زیرا می‌تواند رویدادهای غیرمنتظره مانند لغو سفر، فوریت‌های پزشکی و غیره را پوشش دهد. به عنوان مثال، اگر در طول سفر بیمار یا مجروح شوید، بیمه مسافرتی به دومینیکا می تواند به پوشش هزینه های درمان پزشکی شما کمک کند.

تورهای تفریحی یک روزه دومینیکا

یکی از تورهای تفریحی یک روزه با راهنما از مسیر استخر زمرد شروع می شود، در این جا شاهد آبشار زیبایی خواهید بود. در ادامه به دیدن ساحل ماسه سیاه آتشفشانی مرو می روید، سپس در رستوران محلی غذا می خورید و در زیر نور آفتاب در صندلی های آفتاب گیر دراز می کشید. در ادامه تور شما به سمت آبشارهای دوقلو می روید و در کنار چشمه های آب گرم Ti Kwen Glo Cho در استخرهای آب گوگردی استراحت می کنید. در پایان مسیر سوار کشتی های کروز با نوشیدنی رایگان می شوید.

تور قایق رودخانه هند

آبشارهای دومینیکا

رودخانه هند یکی از 365 رودخانه دومینیکا است که فعالیتی آرامش‌بخش اما پرماجرا دارد. رودخانه هند در نزدیکی پورتسموث که دومین شهر بزرگ دومینیکا است شروع می شود. برای اینکه از روسو به این کشتی های کروز برسید باید از روستاهای زیادی عبور کنید.

یک راننده تاکسی می‌تواند شما را از روسو به پورتسموث که قایق‌ها از آنجا حرکت می‌کنند، ببرد. بعد از طوفان مشکلاتی در این جاده وجود داشت، اما جاده اکنون روشن است، بنابراین اگر چیز دیگری شنیدید، اجازه ندهید که شما را ناامید کند. یک قایق رانی کوچک شما و حداکثر 6 مسافر را در امتداد رودخانه درختان نخل به اعماق جزیره می برد. حیوانات زیادی در این ناحیه زندگی می کنند، بنابراین هنگام سوار شدن به قایق به دنبال ماهی، پرندگان و خرچنگ ها باشید.

کشتی کروز دومینیکا

وقتی فقط یک روز فرصت دارید تا یکی از منحصر به فردترین بنادر کارائیب را تجربه کنید، چرا آن را در یک فروشگاه هدیه هدر دهید؟ از ماجراجویی‌های هیجان‌انگیز در فضای باز تا تجربه‌های آرامش‌بخش همه با یک سفر دریایی با کشتی کروز امکان پذیر است.

سخن آخر

در پایان باید خاطرنشان کرد که سفر به دومینیکا تجربه‌ای باورنکردنی از دیدن جذاب‌ترین عجایب دنیا خواهد بود. دلایل سفر به دومینیکا متعدد و متنوع‌اند؛ از طبیعت بکر و کوهستانی گرفته تا آبشارهای زیبا، چشمه‌های آب گرم، فرصت‌های بی‌نظیر برای غواصی، فرهنگ غنی مردم بومی کالیناگو و هوای دلپذیر استوایی. در این مطلب به‌طور کامل درباره راهنمای سفر به دومینیکا توضیح دادیم.

دبی
۱۰ آبان
اقامت دائم

هزینه های اجاره خانه در دبی امارات

در کشور امارات هزینه اجاره خانه تحت تاثیر عوامل مختلفی است که باعث شده تا توجه به این موضوع پیش از زندگی در این کشور مورد توجه قرار گیرد. همین طور از آن جا که قیمت خرید خانه در دبی بالا است، اکثر افرادی که در این شهر هستند، به دنبال اجاره خانه اند، در نتیجه در این مقاله درباره هزینه های اجاره خانه در دبی و نحوه اجاره کردن خانه در دبی به صورت کامل توضیح خواهیم داد، پس با آسان سفر همراه باشید.

در سال های اخیر پیشرفت های سریع و دگرگونی های وسیعی که در شهر دبی انجام شده باعث شده تا این شهر از یک منطقه سنتی تبدیل به یکی از شهرهای مدرن دنیا با ساختمان های غول آسا شود. همین امر هزینه های زندگی در دبی را هم افزایش داده است. کسانی که به دنبال کار در امارات هستند، بهتر است تا از هزینه اجاره خانه در امارات اطلاعات کافی به دست آورند. برای اینکه بدانید قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است یا اینکه چگونه می توان در دبی خانه اجاره کرد کافی است تا این مقاله را به طور کامل مطالعه نمایید.

رهن و اجاره در دبی

خانه در دبی

در این کشور رهن گرفته نمی شود، فرد مستاجر تنها موظف به پرداخت اجاره است. قراداد اجاره خانه در امارات معمولا یک ساله است و اگر قرارداد لغو شود باید جریمه سنگینی پرداخت کرد. گرفتن اجاره خانه در دبی اندکی با دیگر کشورها متفاوت است، به این صورت که ممکن است صاحب خانه اجاره سه ماه را جلوتر از شما دریافت کند یا اینکه به اندازه ماه های اجاره از شما چندین چک بخواهد.

دیپازیت چیست؟

بعضی از صاحب خانه ها ممکن است از شما درخواست کنند که مقداری از مبلغ اجاره یک سال را که تقریبا پنج درصد است، به آن ها پرداخت کنید. صاحب خانه در واقع این پول را به عنوان تضمین از شما دریافت می کند که خسارتی به اموال آن ها وارد نشود. هنگامی که مدت اجاره شما به پایان رسید، می توانید این پول را پس بگیرید. در اکثر مواقع صاحب خانه باید هزینه اجاره نامه و آژانس املاک را پرداخت کند، اما ممکن است از شما هم درخواست شود تا مقداری از این پول را بپردازید.

نرخ اجاره خانه در دبی و امارات

برخی از شرکت ها برای کاهش هزینه های کارمندان خود به آن ها خانه می دهند. با این حال باید در نظر گرفت که همه شرکت ها اینکار را انجام نمی دهند و از قبل باید خود را برای اجاره خانه آماده کرد. اجاره خانه در پایتخت این کشور از شهرهای دیگر آن بیشتر است و سپس شهر دبی وجود دارد که هزینه های زیادی دارد. برای اینکه بخواهید هزینه های کمتری بپردازید، می توانید در شارجه یا العین خانه اجاره کنید.

به طور کلی اینکه شما علاقه دارید، در چه نوع خانه ای زندگی کنید، کاملا به شما بستگی دارد، برای مثال ویلا، مجتمع یا برج های بلند بالا از گزینه هایی هستند که می توان برای زندگی در دبی آن ها را انتخاب کرد.

نحوه اطلاع از میانگین قیمت اجاره خانه در دبی

سرویس جستجویی در کشور امارات وجود دارد که با استفاده از آن شما سریعتر می توانید، خانه مورد نظر خود را در دبی پیدا کنید. این سرویس که به آن rental location map می گویند، باعث می شود تا با استفاده از بودجه ای که دارید، به آسانی برای خود خانه پیدا نمایید. کار با این سرویس بسیار آسان است و شما باید در آن نوع خانه، منطقه و همین طور تعداد اتاق ها را مشخص نمایید و بعد خانه های مورد نظر برای شما نشان داده می شود. برای استفاده از این سرویس کافی است تا مراحل زیر را طی کنید:

1- مراجعه به این آدرس و سپس روی گزینه Access this Service کلیک کنید.

2- انتخاب دسته بندی Location Map

3- نقشه دبی و سایر مناطق امارات به شما نشان داده می شود.

4- نقشه را بزرگ کنید تا بتوانید منطقه مورد نظر خود را راحت تر پیدا کنید.

5- سپس هنگامی که منطقه را پیدا کردید، باید مشخصات خانه مانند تعداد اتاق ها یا آپارتمانی بودن آن را تعیین کنید.

6- سپس Display Result را انتخاب نمایید.

7- در این حالت نتیجه جستجوی آپارتمان هایی که ویژگی های آن را مشخص کرده اید، همراه با قیمت به شما نشان داده می شود.

توجه داشته باشید که با این سرویس هزینه های مربوط به آب و برق و دیگر هزینه ها مشخص نمی شود و فقط هزینه تقریبی را متوجه خواهید شد.

میانگین اجاره خانه در دبی و ابوظبی

آپارتمان در دبی

در امارات متوسط اجاره در سال برای یک استودیو تقریبا مابین 8.100 الی 13.600 دلار است و برای یک آپارتمان یک یا دو خوابه باید مبلغی به اندازه 19.000 الی 27.000 دلار در سال پرداخت کنید.

اجاره سالیانه آپارتمان در ابوظبی

آپارتمان یک خوابه لوکس29.000 هزار دلار آمریکا
آپارتمان یک خوابه معمولی17.900 هزار دلار آمریکا
آپارتمان دو خوابه مجلل41.690 دلار آمریکا
آپارتمان دو خوابه معمولی25.860 دلار آمریکا
آپارتمان 3 خوابه لوکس54.620 دلار آمریکا
آپارتمان 3 خوابه معمولی33.730 دلار آمریکا

میانگین اجاره سالیانه آپارتمان در دبی

آپارتمان یک خوابه لوکس26.320 هزار دلار آمریکا
آپارتمان یک خوابه معمولی15.300 هزار دلار آمریکا
آپارتمان دو خوابه مجلل38.115 دلار آمریکا
آپارتمان دو خوابه معمولی21.510 دلار آمریکا
آپارتمان 3 خوابه لوکس51.725 دلار آمریکا
آپارتمان 3 خوابه معمولی28.585 دلار آمریکا

توجه به این نکته ضروری است که اجاره خانه در دبی و ابوظبی به طور کلی بالا است.

متوسط اجاره خانه ‌ویلایی در امارات

هزینه اجاره خانه ویلایی با 3 اتاق خواب در دبی – 52.590 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 5 اتاق خواب در دبی – 81.300 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 3 اتاق خواب در ابوظبی – 45.785 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 5 اتاق خواب در دبی – 83.280 دلار آمریکا

البته اگر شما آپارتمانی با تمام وسایل آن اجاره کنید، مشخص است که مبلغ اجاره بسیار افزایش می یابد.

نگهداری و تعمیرات خانه در دبی

یکی از قوانینی که ضروری است در امارات از آن مطلع باشید، این است که طبق قانون وظیفه پرداخت تعمیرات خانه مانند کولر و … را باید صاحب خانه انجام دهد. در این حالت تا زمانی که شما مستاجر هستید و مشکلی در هر یک از بخش های خانه ایجاد شود، صاحب خانه باید هزینه را پرداخت کند.

طبق این قانون: صاحب ملک نمی تواند در هیچ یک از بخش های ملک تغییراتی ایجاد کند که باعث عدم استفاده مستاجر شود. همین طور در صورت به وجود آمدن خرابی که مسئول آن مستاجر نبوده، صاحب آن باید مسئولیت پرداخت هزینه را به عهده بگیرد. این شرایط تنها در صورتی صدق نخواهد کرد که در اجاره نامه بین مستاجر و مالک قوانین دیگری ذکر شده باشد. همین طور طبق قانون مستاجر موظف است که از خانه به خوبی نگهداری کند و نمی تواند بدون اجازه تغییری در خانه ایجاد نماید.

فسخ قرارداد در دبی

صاحب خانه بدون دلیل مشخص نمی تواند مستاجر را بیرون کند، در این حالت اگر مستاجر اجاره را نپرداخته باشد یا اینکه مواردی که در اجاره نامه قید شده است را رعایت نکند، صاحب خانه حق دارد تا قرارداد را فسخ کند. چنانچه مالک از شما درخواست تخلیه خانه را بکند، به مستاجر یک الی دو ماه فرصت داده می شود و برخی از بخش های اجاره نامه تغییر می کند. اما اگر درخواست تخلیه از طرف مستاجر باشد، هیچ کدام از بخش های قرارداد را نمی توان تغییر داد مگر اینکه هر دو به توافق برسند.

زندگی با شخصی غیر از همسر در دبی

با اینکه امارات کشور اسلامی است، اما کسانی که ازدواج نکرده اند ،می توانند در یک خانه با یکدیگر زندگی نمایند.

مراحل اجاره خانه در دبی

اجاره خانه در دبی

برای اینکه بتوانید در امارات خانه ای را اجاره کنید، باید چندین مرحله را طی نمایید که این کارها برای کسانی که تازه به این کشور وارد شده اند، کمی دشوار خواهد بود. به همین دلیل ما همه مراحل اجاره خانه را به شما توضیح می دهیم تا بتوانید به راحتی از پس آن بربیایید و به این صورت در زمان و هزینه شما هم صرفه جویی می شود. به طور کلی این مراحل باید طی شود:

– بررسی فهرستی از خانه های مورد نظر

در این حالت شما در سایت های مختلف خانه هایی که از نظر شما مناسب هستند را انتخاب نمایید و همین طور در این میان باید به هزینه های اجاره خانه در دبی هم توجه داشته باشید. در این وب سایت ها معمولا تمام مشخصات خانه از قبیل وسایل، سرویس بهداشتی، پارکینگ، بالکن و … ذکر شده است. بعد از انتخاب خانه می توانید با صاحب خانه تماس بگیرید.

– بازدید از خانه

در تماسی که با مالک می گیرید، وقتی برای بازدید از خانه معین می کنید تا بتوانید هم منطقه و هم خانه را به طور دقیق بازدید نمایید. همین طور امکان بازدید چند باره از خانه هم وجود دارد. توجه داشته باشید که تمام سوالات خود را درباره خانه از مالک بپرسید. حتی درباره لوله کشی و وضعیت خانه هم اطلاعاتی کسب کنید.

چنانچه هر بخشی از خانه دچار مشکل است، مثلا قسمتی از دیوار دچار آسیب شده است، حتما پیش از اینکه اجاره نامه را امضا کنید، این موارد را اطلاع دهید تا حل شوند وگرنه ممکن است بعدا مجبور به پرداخت خسارت شوید. همین طور که پیش تر هم ذکر کردیم، اگر منطقه خانه برای شما اهمیت دارد باید توجه کنید که آیا این خانه در منطقه آرام یا شلوغ قرار گرفته است و باید بررسی کنید که فاصله آن از وسایل حمل و نقل عمومی تا چه اندازه است. قبض ها و و اتصالات گاز را هم مورد نظر توجه قرار دهید.

– توافق

چنانچه از طریق یک آژانس املاک کارهای خود را انجام داده اید، مطمئن شوید که این مشاور املاک رجیستر شده باشد. علاوه بر این باید با صاحب خانه بر سر موارد ذکر شده در اجاره نامه توافق کنید.

– رزرو ملک

هنگامی که خانه را اجاره می کنید، باید پنج درصد از پول آن را پرداخت کنید که صاحب خانه آن را به عنوان ضمانت می گیرد و باید کپی ویزا و پاسپورت را هم ارائه دهید. البته شما هم باید رسید، این پول را از صاحب خانه بگیرید و بهتر است تا کپی پاسپورت آن را هم دریافت کنید.

– امضای قرارداد

بعد از اینکه از انتخاب خانه مطمئن شدید، نوبت به بستن قرارداد می رسد. حتما پیش از امضا کردن کلیه قوانین مربوط به اجاره خانه در دبی را مطالعه کنید که مطمئن شوید، در اجاره نامه شما مورد غیر معمولی ذکر نشده باشد. اگر دوست دارید تا موردی به قرارداد شما اضافه شود، می توانید آن را با صاحب خانه در میان بگذارید. هنگامی که هیچ مشکلی وجود نداشت، می توانید قرارداد را امضا کرده و سپس یک کپی از آن برای خود تهیه کنید. در صورتی که از طریق یک آژانس املاک اقدام کرده باشید، نماینده آژانس بعد از گرفتن امضا از مالک و دادن چک های شما به او کلیدها را به شما خواهد داد.

– رجیستر کردن با Ejari

صاحب خانه وظیفه دارد تا خانه ای که اجاره کرده اید را رجیستر کند. البته صاحب خانه هم می تواند این کار را به آژانس املاک واگذار کند. البته پرداخت هزینه های این کار بر عهده شما است. در حین رجیستر کردن باید زمان قرارداد، مبلغی که به عنوان بیعانه پرداخت شده و همچنین میزان اجاره مشخص شود.

برای رجیستر کردن باید به مراکزی مانند البرشا مال، زعبیل و … مراجعه کرد و هزینه آن تقریبا 220 درهم است. مواردی که برای رجیستر نیاز دارید شامل آدرس خانه، کپی اسناد و شماره قرارداد است که این اسناد شامل موارد زیر می شوند:

1- رسید مبلغی که به عنوان ضمانت پرداخت کرده اید

2- ویزای امارات

3- پاسپورت مستاجر

4- اصل قرارداده امضا شده

5- شماره شناسایی امارات مستاجر

6- کپی پاسپورت مالک

7- کپی قباله ملک

8- شماره DEWA که مربوط به اداره آب و برق است

9- مجوز تجارت (اگر ملک تجاری است)

10- در صورتی که تمایل به تمدید دارید، باید قبض Dewa و Ejari قبلی را ارائه دهید

سپس بعد از این مراحل Ejari ID به شما داده می شود که باید با استفاده از آن در DEWA و به صورت آنلاین رجیستر کنید.

– امکان رجیستر Ejari با استفاده از اپلیکیشن

برای اینکه راحت تر بتوانید قرارداد خود را رجیستر کنید، به اپلیکیشنDubai Rest بروید که مخصوص این کار طراحی شده است و برای اینکار نیاز است تا شماره امارات، پاسپورت صاحب خونه و خودتان، قرارداد اجاره، کپی ویزا و همین طور قباله خانه را در این اپلیکیشن بارگزاری کنید. از طرف دیگر مالک هم باید در این اپلیکیشن رجیستر شود. معمولا در طی 1 روز عمل رجیستر شما کامل شده و باید 172 درهم بپردازید.

اتصال به  DEWA

برای اینکه بتوانید به اداره برق و آب اتصال متصل شوید، باید شماره رجیستر، کپی از پاسپورت مستاجر و صاحب خانه، فرم و شماره ملک DEWA، شماره امارات مستاجر و همین طور رسید مبلغ ضمانت را داشته باشید. بعد از اینکه پرداخت را انجام دادید، بعد از گذشت 24 ساعت سرویس شما فعال می شود.

– فرم جا به جایی

گاهی برای اجاره در بعضی از مناطق امارات باید کپی پاسپورت، کپی قرارداد اجاره، مجوز جابه جایی و اسناد دیگری را ارائه دهید. برای اطلاع کامل از این اسناد می توانید با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید.

– مرحله جا به جایی

در پایان تنها کاری که نیاز است، انجام بدهید رفتن به خانه جدید است که می توانید، برای انتقال وسایل خود از شرکت های حمل و نقل دبی استفاده کنید.

تعیین مبلغ اجاره خانه توسط مالک

اگر بخواهید سال بعدی دوباره در همین خانه زندگی کنید، باید بحث افزایش مبلغ اجاره و همین طور تعداد چک هایی که به مالک می دهید را در نظر بگیرید. در کشور امارات شاخص معینی برای میزان افزایش مبلغ اجاره وجود دارد. توجه به این شاخص ضروری است تا مبلغی بالاتر پرداخت نکنید.

در حالت کلی میزان افزایش اجاره نباید از بیست درصد بیشتر شود. در صورتی که اجاره خانه شما از ارزش بازار در حدود ده درصد کمتر باشد، نباید اجاره افزایش یابد، اما اگر مبلغ آن مابین 11 الی 20 درصد کمتر باشد می توان اجاره را پنج درصد بیشتر کرد و اگر در حدود 21 الی 30 درصد کمتر باشد، باید ده درصد آن را بیشتر کرد.

اعتراض به درخواست تخلیه مالک

در صورتی که مستاجر همه مواردی که در اجاره نامه است را رعایت کرده باشد صاحب خانه نمی تواند وی را بیرون کند. اما در موارد مخصوصی نیاز به تخلیه ملک توسط مستاجر وجود دارد که شامل موارد زیر می شوند:

– اگر مالک قصد کند که ملک را برای بازسازی تخریب کند.

– اگر خانه باید تعمیر شود و نیاز است که مستاجر از خانه خارج شود.

– در صورتی که مالک ملک اصلی خود را از دست بدهد و بخواهد در ملکی که اجاره داده ساکن شود یا اگر بخواهید آن را بفروشد.

البته در تمام این موارد باید یک نامه رسمی به مستاجر فرستاده شود و همین طور مهلت یک ساله هم به او داده شود. در صورتی که صاحب خانه هیچ دلیل منطقی برای بیرون کردن شما ندارد، می توانید به بخشRental Dispute Centre رفته و یک شکایت نامه تنظیم کنید.

درخواست کاهش مبلغ اجاره در دبی

اگر بعد از اجاره خانه در امارات متوجه شدید که خانه ای دیگر با همین مشخصات با مبلغ کمتری اجاره داده شده است (البته این قضیه ممکن است به دلیل باشد که مبلغ اجاره پس از مدتی در بازار ملک کاهش یافته است) در این حالت شاید شما هم بخواهید از مالک درخواست کنید که مبلغ را کاهش دهد. البته نرخی که برای اجاره تعیین می شود توسط آژانس تنظیم قیمت املاک امارات تعیین شده است. پس اگر مشکلی درباره اجاره خانه داشتید، می توانید به این اداره مراجعه کنید و موضوع را اطلاع دهید.

وضعیت اجاره خانه در امارات

خانه در دبی

از آن جا که دبی همواره در حال پیشرفت و توسعه است، در نتیجه اجاره مسکن در برخی از مناطق مانند پالم بالاتر رفته است. اگر دوست دارید تا در محله ای معروف و لاکچری دبی ساکن شوید، باید انتظار بالارفتن اجاره را هم داشته باشید. گاهی حتی اجاره خانه ها در حد 90 هزار درهم خواهد بود.

کار در کانادا
۱۰ آبان
اقامت دائم

مشاغل مورد نیاز کانادا 2023

برای اینکه بتوانید ویزای کاری کانادا را دریافت کنید، باید شغل شما حتما در لیست مشاغل مورد نیاز کانادا یا لیست ناک باشد. برای آشنا شدن با لیست NOC و همین طور کسب اطلاعات بیشتر درباره کار در کانادا با آسان سفر همراه باشید.

ناک NOC کانادا چیست؟

ناک کوتاه شده واژه National Occupational Classification است و این واژه برای مشاغل ملی کانادا نام گذاری شده است. در این لیست می توانید شغل ها را براساس وظایف کاری و پارامترهای دیگر مشاهده کنید. به طور کلی 5 دسته بندی در این لیست قرار دارد که شامل 0، A، B، C و D می شوند.

مشاغل نوع 0

افرادی که شغل مدیریت دارند در این دسته قرار می گیرند.

مشاغل نوع A

پزشک، حسابدار، مهندس عمران، مهندس کامپیوتر، مهندس شیمی، معلم و .. و به طور کلی هر فردی که دارای مدرک دانشگاهی است، جزو این دسته به شمار می رود.

مشاغل دسته B

افرادی که دوره های تخصصی دیده اند و معمولا باید مدرک تحصیلی هم داشته باشند مانند برقکار، تکنسین و کارشناس مهندسی صنایع و تولید، بازرس ساختمانی، دندانساز، بینایی سنجی و .. جزو این دسته به شمار می روند.

مشاغل دسته C

اشخاصی که تحصیلات دبیرستان را دارند و در شغل هایی مانند راننده یا قصاب مشغول به کار هستند، در این دسته قرار می گیرند.

مشاغل دسته D

شغل های این دسته به مدرک نیاز ندارند و مشاغلی مانند کارگر یا نظافت چی شامل آن ها می شوند.

انواع مختلفی از راه های مهاجرت به کانادا وجود دارد که از دیگر راه ها می توان به ویزای سرمایه گذاری کانادا یا تحصیل در کانادا اشاره کرد که شما می توانید برای اطلاع درباره هر یک از این دو مورد به مقاله آن ها مراجعه کنید.

پس چنانچه تا به حال برای شما توضیح دادیم، اگر شغلی که قصد انجام آن را در کانادا دارید، در لیست ناک وجود باشد، می توانید اجاره کار در کانادا را پیدا کنید.

مشاغل اداری در کانادا

افراد زیادی هستند که در شغل های اداری در کانادا مشغول به کار هستند و بنظر می رسد که بازار کار این رشته تقریبا مناسب است. از جمله این مشاغل می توان به موارد زیر اشاره کرد:

کارمند دفتریدستیار حقوق
نماینده خدمات مشتریدستیار امور اداری

شغل های فناوری اطلاعات (IT) در کانادا

کار با کامپیوتر

بازار IT در همه دنیا محبوب است و شرکت های زیادی خواستار استخدام افراد متخصص در این حوزه هستند. کشور کانادا هم از این نظر بازار کار خوبی دارد که در ادامه تعدادی از شغل های حوزه فناوری اطلاعات در کانادا را به شما معرفی می کنیم. همین طور جالب است که بدانید یک متخصص IT می تواند در سال تقریبا 77 هزار دلار درآمد کسب کند. برخی از مشاغل این رشته شامل موارد زیر می شوند:

برنامه نویس کامپیوترطراح و توسعه دهنده وبتوسعه دهنده نرم افزار 
مدیر فناوری اطلاعاتمشاور و تحلیلگر فناوری اطلاعاتتکنسین شبکه های کامپیوتری

البته در این میان برنامه نویسان افرادی هستند که بیشترین درآمد را در این حوزه کسب می کنند و می توانند به پیشرفت های شغلی بالایی دست یابند. معمولا داشتن دانش زبان های برنامه نویسی مانند موارد زیر در پیدا کردن یک شغل بسیار تاثیرگذار است:

Javasql
LinuxNET.
PythonJavascript

مشاغل پزشکی در کانادا

کار در آزمایشگاه

بعد از به وجود آمدن بیماری کرونا شغل های پزشکی اهمیتی بیش از گذشته پیدا کردند که در این میان پرستاری و پزشکی تبدیل به مشاغل محبوب در سرتا سر دنیا شدند. به همین دلیل هر ساله کسانی که در حوزه درمان کار می کنند برای کار در کانادا راهی این کشور می شوند، زیرا درآمد این مشاغل در این کشور بسیار بالا است. اگر شما هم در یکی از رشته های درمانی مورد نیاز کانادا مشغول به کار هستید و مدرک مورد نیاز را دارید، می توانید هم اکنون با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید تا اطلاعات کافی درباره روند پروسه مهاجرت به کانادا را در اختیار شما قرار بدهند. تعدادی از رشته های مورد نیاز کانادا شامل موارد زیر می شوند که ما می توانیم لیست کامل را در صورت علاقه در اختیار شما قرار دهیم.

کمک پرستارپرستار
عینک سازفیزیوتراپیست
دستیار کادر درمان     داروساز    

مشاغل تولیدی و فنی در کانادا

از آن جا که اقتصاد کانادا در وضعیت مناسبی قرار دارد پس شغل هایی زیادی هم در این حوزه فراهم شده است که هرکس می تواند با توجه به مهارت خود در آن ها درخواست کار بدهد. این شغل ها شامل موارد زیر می شوند:

شغلکد ناک
تکنسین دستگاه7311
مونتاژ کار9525
مکانیک دستگاه سنگین7312
جوشکار7237
نجار7271

شغل های تدارکاتی در کانادا

آشپزی

شغل هایی که در زمینه خدمات و صنعت هستند، در این زمینه قرار می گیرند. این شغل ها شامل موارد زیر می شوند:

شغلکد ناک
راننده سرویس7514
مونتاژ کار9525
راننده کامیون7511
کارگر خدماتی7621
مسئول خرید6222
آشپزی6322

مشاغل منابع انسانی در کانادا

در همه شرکت ها منابع انسانی برای بخش های مختلف نیاز است تا مسئولیت های مختلف به آن ها سپرده شود. در همین خصوص می توانید در این مشاغل در کانادا مشغول به کار شوید.

کارشناس آموزش و توسعه   مدیر منابع انسانی
کارشناس منابع انسانی هماهنگ کننده نیروی انسانی

مشاغل مالی و حسابداری در کانادا

شغل های حسابداری در همه شرکت ها مورد نیاز هستند، به همین دلیل کسانی که تخصص کافی در این زمینه دارند، می توانند به سادگی در کانادا کار پیدا کنند و کانادا قصد دارد تا شغل های بسیاری در این زمینه برای کارجویان ایجاد کند.

تحلیلگر کسب و کار    مدیر مالی کنترل کننده حسابداری      
حسابدارکارمند حقوق و دستمزدمشاور ارشد مالی

مشاغل ارتباط با مشتری در کانادا

همه موسسات و شرکت ها بخشی به اسم ارتباط با مشتری دارند که شغل های این حوزه شامل موارد زیر می شوند:

نماینده خدمات مشتریان     کارشناس چت آنلاین  
رهبر تیم فروش و خدمات    کارشناس مشتریان تلفنی    

مشاغل مهندسی در کانادا

تقریبا می توان گفت که شغل های مهندسی درآمد بسیار بالایی در این کشور دارند و به همین دلیل از محبوبیت زیادی هم برخوردار هستند برخی از این مشاغل شامل موارد زیر می شوند:

مهندس شیمیمهندس عمران
مهندس برقمهندس مکانیک
مهندس نرم افرازمهندس صنایع

مشاغل فروش و بازاریابی در کانادا

مطمئنا برای فروش محصولات شرکت ها نیاز به بخش بازاریابی دارند. به همین دلیل این رشته هم جزو مشاغل مورد نیاز کانادا به شمار می رود. کسانی که مهارت مناسبی دارند بعد از چند سال کار می توانند حقوق بسیار زیادی دریافت کرده یا شرکت خود را ثبت کنند. این مهارت ها شامل موارد زیر می شوند:

Microsoft Officeسئو
دیجیتال مارکتینگCRM
Google AnalyticsSalesForce

 به طور کلی برای پیدا کردن جاب آفر در زمینه بازاریابی باید یک مدرک دانشگاهی و سابقه کاری به اندازه یک سال داشته باشید. شغل های این حوزه شامل موارد زیر می شوند:

کارشناس فروش مدیر بازاریابی    دیجیتال مارکتینگ    
مدیر تجارت الکترونیکاکانت منیجر     مرچندایزر

معرفی شغل های پر درآمد کانادا

شغل های زیادی در کانادا هستند که در صورتی که مهارت کافی در آن زمینه ها داشته باشید، می توانید در آن ها درآمد مناسبی کسب کنید. در این مقاله شغل های پر درآمد کانادا را به شما معرفی کرده ایم. از آن جا که پاسپورت کانادا بسیار پرقدرت است در نتیجه افراد زیادی خواستار زندگی و کار در این کشور هستند.

عکاسی در کانادا

عکاسی

کسانی که به عنوان عکاس فعالیت می کنند، باید خلاقیت و همین طور استعداد مناسبی در این زمینه داشته باشند. با این حال کانادا درآمد خوبی برای عکاسان در نظر گرفته است کافی است تا شما شرایط مورد نیاز برای این شغل را داشته باشید که یکی از این شرایط داشتن 2 سال تجربه کاری است.

وکالت در کانادا

برای به دست آوردن شغل وکالت در کانادا باید مدرک تحصیلی و همین طور تجربه کاری داشته باشید. این رشته بهترین شغل برای مهاجرت به کانادا است.

نانوایی از مشاغل مورد نیاز کانادا

شاید برای شما جالب باشد که بدانید کسانی که به شغل های نانوایی در ایران مشغول هستند هم شانس خوبی برای پیدا کردن کار در کانادا دارند. البته توجه داشته باشید که شما باید تمکن مالی برای کار کردن به عنوان این شغل در این کشور داشته باشید.

آرایشگری در کانادا از مشاغل مورد نیاز کانادا

ارایشگری

کسانی که مهارت های مختلف در زمینه آرایشگری دارند می توانند شانس خود را درباره پیدا کردن شغلی در این زمینه در کانادا امتحان کنند. با توجه به اینکه شما چقدر مهارت دارید می تواند درآمدی متناسب با آن کسب کنید. البته توجه به این نکته ضروری است که ایالت های مختلف قوانین خاص خود را دارند و گاهی اوقات شما نیاز به آموزش و همین طور مجوز کاری دارید، البته خوشبختانه نیازی به مدرک دانشگاهی نیست و آرایشگری جزو شغل های پردرآمد در کانادا بدون مدرک است.

مهندسی نفت از مشاغل پر درآمد کانادا

صنایع نفتی، پتروشیمی و دیگر صنایع مشابه فرصت خوبی برای کار در اختیار علاقمندان قرار می دهند. پس کسانی که تخصص در زمینه مهندس نفت دارند می توانند درآمد خوبی در این کشور به دست آورند.

مهندسی کشاورزی در کانادا

از دیگر مشاغل مورد نیاز کانادا این شغل است. همان طور که می دانید کشاورزی در بخش های مختلف کانادا رونق دارد و در برخی از ایالت ها این شغل تقاضای بیشتری دارد. در صورتی که مدرک مهندس کشاورزی دارد و همین طور از سابقه کاری هم برخوردار هستید، می توانید در بخش صنایع غذایی کانادا مشغول به کار شوید.