ویزا و مهاجرت

در کشور امارات هزینه اجاره خانه تحت تاثیر عوامل مختلفی است که باعث شده تا توجه به این موضوع پیش از زندگی در این کشور مورد توجه قرار گیرد. همین طور از آن جا که قیمت خرید خانه در دبی بالا است، اکثر افرادی که در این شهر هستند، به دنبال اجاره خانه اند، در نتیجه در این مقاله درباره هزینه های اجاره خانه در دبی و نحوه اجاره کردن خانه در دبی به صورت کامل توضیح خواهیم داد، پس با آسان سفر همراه باشید.

در سال های اخیر پیشرفت های سریع و دگرگونی های وسیعی که در شهر دبی انجام شده باعث شده تا این شهر از یک منطقه سنتی تبدیل به یکی از شهرهای مدرن دنیا با ساختمان های غول آسا شود. همین امر هزینه های زندگی در دبی را هم افزایش داده است. کسانی که به دنبال کار در امارات هستند، بهتر است تا از هزینه اجاره خانه در امارات اطلاعات کافی به دست آورند. برای اینکه بدانید قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است یا اینکه چگونه می توان در دبی خانه اجاره کرد کافی است تا این مقاله را به طور کامل مطالعه نمایید.

رهن و اجاره در دبی

در این کشور رهن گرفته نمی شود، فرد مستاجر تنها موظف به پرداخت اجاره است. قراداد اجاره خانه در امارات معمولا یک ساله است و اگر قرارداد لغو شود باید جریمه سنگینی پرداخت کرد. گرفتن اجاره خانه در دبی اندکی با دیگر کشورها متفاوت است، به این صورت که ممکن است صاحب خانه اجاره سه ماه را جلوتر از شما دریافت کند یا اینکه به اندازه ماه های اجاره از شما چندین چک بخواهد.

دیپازیت چیست؟

بعضی از صاحب خانه ها ممکن است از شما درخواست کنند که مقداری از مبلغ اجاره یک سال را که تقریبا پنج درصد است، به آن ها پرداخت کنید. صاحب خانه در واقع این پول را به عنوان تضمین از شما دریافت می کند که خسارتی به اموال آن ها وارد نشود. هنگامی که مدت اجاره شما به پایان رسید، می توانید این پول را پس بگیرید. در اکثر مواقع صاحب خانه باید هزینه اجاره نامه و آژانس املاک را پرداخت کند، اما ممکن است از شما هم درخواست شود تا مقداری از این پول را بپردازید.

نرخ اجاره خانه در دبی و امارات

برخی از شرکت ها برای کاهش هزینه های کارمندان خود به آن ها خانه می دهند. با این حال باید در نظر گرفت که همه شرکت ها اینکار را انجام نمی دهند و از قبل باید خود را برای اجاره خانه آماده کرد. اجاره خانه در پایتخت این کشور از شهرهای دیگر آن بیشتر است و سپس شهر دبی وجود دارد که هزینه های زیادی دارد. برای اینکه بخواهید هزینه های کمتری بپردازید، می توانید در شارجه یا العین خانه اجاره کنید.

به طور کلی اینکه شما علاقه دارید، در چه نوع خانه ای زندگی کنید، کاملا به شما بستگی دارد، برای مثال ویلا، مجتمع یا برج های بلند بالا از گزینه هایی هستند که می توان برای زندگی در دبی آن ها را انتخاب کرد.

نحوه اطلاع از میانگین قیمت اجاره خانه در دبی

سرویس جستجویی در کشور امارات وجود دارد که با استفاده از آن شما سریعتر می توانید، خانه مورد نظر خود را در دبی پیدا کنید. این سرویس که به آن rental location map می گویند، باعث می شود تا با استفاده از بودجه ای که دارید، به آسانی برای خود خانه پیدا نمایید. کار با این سرویس بسیار آسان است و شما باید در آن نوع خانه، منطقه و همین طور تعداد اتاق ها را مشخص نمایید و بعد خانه های مورد نظر برای شما نشان داده می شود. برای استفاده از این سرویس کافی است تا مراحل زیر را طی کنید:

1- مراجعه به این آدرس و سپس روی گزینه Access this Service کلیک کنید.

2- انتخاب دسته بندی Location Map

3- نقشه دبی و سایر مناطق امارات به شما نشان داده می شود.

4- نقشه را بزرگ کنید تا بتوانید منطقه مورد نظر خود را راحت تر پیدا کنید.

5- سپس هنگامی که منطقه را پیدا کردید، باید مشخصات خانه مانند تعداد اتاق ها یا آپارتمانی بودن آن را تعیین کنید.

6- سپس Display Result را انتخاب نمایید.

7- در این حالت نتیجه جستجوی آپارتمان هایی که ویژگی های آن را مشخص کرده اید، همراه با قیمت به شما نشان داده می شود.

توجه داشته باشید که با این سرویس هزینه های مربوط به آب و برق و دیگر هزینه ها مشخص نمی شود و فقط هزینه تقریبی را متوجه خواهید شد.

میانگین اجاره خانه در دبی و ابوظبی

در امارات متوسط اجاره در سال برای یک استودیو تقریبا مابین 8.100 الی 13.600 دلار است و برای یک آپارتمان یک یا دو خوابه باید مبلغی به اندازه 19.000 الی 27.000 دلار در سال پرداخت کنید.

اجاره سالیانه آپارتمان در ابوظبی

میانگین اجاره سالیانه آپارتمان در دبی

توجه به این نکته ضروری است که اجاره خانه در دبی و ابوظبی به طور کلی بالا است.

متوسط اجاره خانه ‌ویلایی در امارات

هزینه اجاره خانه ویلایی با 3 اتاق خواب در دبی – 52.590 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 5 اتاق خواب در دبی – 81.300 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 3 اتاق خواب در ابوظبی – 45.785 دلار آمریکا

هزینه اجاره خانه ویلایی با 5 اتاق خواب در دبی – 83.280 دلار آمریکا

البته اگر شما آپارتمانی با تمام وسایل آن اجاره کنید، مشخص است که مبلغ اجاره بسیار افزایش می یابد.

نگهداری و تعمیرات خانه در دبی

یکی از قوانینی که ضروری است در امارات از آن مطلع باشید، این است که طبق قانون وظیفه پرداخت تعمیرات خانه مانند کولر و … را باید صاحب خانه انجام دهد. در این حالت تا زمانی که شما مستاجر هستید و مشکلی در هر یک از بخش های خانه ایجاد شود، صاحب خانه باید هزینه را پرداخت کند.

طبق این قانون: صاحب ملک نمی تواند در هیچ یک از بخش های ملک تغییراتی ایجاد کند که باعث عدم استفاده مستاجر شود. همین طور در صورت به وجود آمدن خرابی که مسئول آن مستاجر نبوده، صاحب آن باید مسئولیت پرداخت هزینه را به عهده بگیرد. این شرایط تنها در صورتی صدق نخواهد کرد که در اجاره نامه بین مستاجر و مالک قوانین دیگری ذکر شده باشد. همین طور طبق قانون مستاجر موظف است که از خانه به خوبی نگهداری کند و نمی تواند بدون اجازه تغییری در خانه ایجاد نماید.

فسخ قرارداد در دبی

صاحب خانه بدون دلیل مشخص نمی تواند مستاجر را بیرون کند، در این حالت اگر مستاجر اجاره را نپرداخته باشد یا اینکه مواردی که در اجاره نامه قید شده است را رعایت نکند، صاحب خانه حق دارد تا قرارداد را فسخ کند. چنانچه مالک از شما درخواست تخلیه خانه را بکند، به مستاجر یک الی دو ماه فرصت داده می شود و برخی از بخش های اجاره نامه تغییر می کند. اما اگر درخواست تخلیه از طرف مستاجر باشد، هیچ کدام از بخش های قرارداد را نمی توان تغییر داد مگر اینکه هر دو به توافق برسند.

زندگی با شخصی غیر از همسر در دبی

با اینکه امارات کشور اسلامی است، اما کسانی که ازدواج نکرده اند ،می توانند در یک خانه با یکدیگر زندگی نمایند.

مراحل اجاره خانه در دبی

برای اینکه بتوانید در امارات خانه ای را اجاره کنید، باید چندین مرحله را طی نمایید که این کارها برای کسانی که تازه به این کشور وارد شده اند، کمی دشوار خواهد بود. به همین دلیل ما همه مراحل اجاره خانه را به شما توضیح می دهیم تا بتوانید به راحتی از پس آن بربیایید و به این صورت در زمان و هزینه شما هم صرفه جویی می شود. به طور کلی این مراحل باید طی شود:

– بررسی فهرستی از خانه های مورد نظر

در این حالت شما در سایت های مختلف خانه هایی که از نظر شما مناسب هستند را انتخاب نمایید و همین طور در این میان باید به هزینه های اجاره خانه در دبی هم توجه داشته باشید. در این وب سایت ها معمولا تمام مشخصات خانه از قبیل وسایل، سرویس بهداشتی، پارکینگ، بالکن و … ذکر شده است. بعد از انتخاب خانه می توانید با صاحب خانه تماس بگیرید.

– بازدید از خانه

در تماسی که با مالک می گیرید، وقتی برای بازدید از خانه معین می کنید تا بتوانید هم منطقه و هم خانه را به طور دقیق بازدید نمایید. همین طور امکان بازدید چند باره از خانه هم وجود دارد. توجه داشته باشید که تمام سوالات خود را درباره خانه از مالک بپرسید. حتی درباره لوله کشی و وضعیت خانه هم اطلاعاتی کسب کنید.

چنانچه هر بخشی از خانه دچار مشکل است، مثلا قسمتی از دیوار دچار آسیب شده است، حتما پیش از اینکه اجاره نامه را امضا کنید، این موارد را اطلاع دهید تا حل شوند وگرنه ممکن است بعدا مجبور به پرداخت خسارت شوید. همین طور که پیش تر هم ذکر کردیم، اگر منطقه خانه برای شما اهمیت دارد باید توجه کنید که آیا این خانه در منطقه آرام یا شلوغ قرار گرفته است و باید بررسی کنید که فاصله آن از وسایل حمل و نقل عمومی تا چه اندازه است. قبض ها و و اتصالات گاز را هم مورد نظر توجه قرار دهید.

– توافق

چنانچه از طریق یک آژانس املاک کارهای خود را انجام داده اید، مطمئن شوید که این مشاور املاک رجیستر شده باشد. علاوه بر این باید با صاحب خانه بر سر موارد ذکر شده در اجاره نامه توافق کنید.

– رزرو ملک

هنگامی که خانه را اجاره می کنید، باید پنج درصد از پول آن را پرداخت کنید که صاحب خانه آن را به عنوان ضمانت می گیرد و باید کپی ویزا و پاسپورت را هم ارائه دهید. البته شما هم باید رسید، این پول را از صاحب خانه بگیرید و بهتر است تا کپی پاسپورت آن را هم دریافت کنید.

– امضای قرارداد

بعد از اینکه از انتخاب خانه مطمئن شدید، نوبت به بستن قرارداد می رسد. حتما پیش از امضا کردن کلیه قوانین مربوط به اجاره خانه در دبی را مطالعه کنید که مطمئن شوید، در اجاره نامه شما مورد غیر معمولی ذکر نشده باشد. اگر دوست دارید تا موردی به قرارداد شما اضافه شود، می توانید آن را با صاحب خانه در میان بگذارید. هنگامی که هیچ مشکلی وجود نداشت، می توانید قرارداد را امضا کرده و سپس یک کپی از آن برای خود تهیه کنید. در صورتی که از طریق یک آژانس املاک اقدام کرده باشید، نماینده آژانس بعد از گرفتن امضا از مالک و دادن چک های شما به او کلیدها را به شما خواهد داد.

– رجیستر کردن با Ejari

صاحب خانه وظیفه دارد تا خانه ای که اجاره کرده اید را رجیستر کند. البته صاحب خانه هم می تواند این کار را به آژانس املاک واگذار کند. البته پرداخت هزینه های این کار بر عهده شما است. در حین رجیستر کردن باید زمان قرارداد، مبلغی که به عنوان بیعانه پرداخت شده و همچنین میزان اجاره مشخص شود.

برای رجیستر کردن باید به مراکزی مانند البرشا مال، زعبیل و … مراجعه کرد و هزینه آن تقریبا 220 درهم است. مواردی که برای رجیستر نیاز دارید شامل آدرس خانه، کپی اسناد و شماره قرارداد است که این اسناد شامل موارد زیر می شوند:

1- رسید مبلغی که به عنوان ضمانت پرداخت کرده اید

2- ویزای امارات

3- پاسپورت مستاجر

4- اصل قرارداده امضا شده

5- شماره شناسایی امارات مستاجر

6- کپی پاسپورت مالک

7- کپی قباله ملک

8- شماره DEWA که مربوط به اداره آب و برق است

9- مجوز تجارت (اگر ملک تجاری است)

10- در صورتی که تمایل به تمدید دارید، باید قبض Dewa و Ejari قبلی را ارائه دهید

سپس بعد از این مراحل Ejari ID به شما داده می شود که باید با استفاده از آن در DEWA و به صورت آنلاین رجیستر کنید.

– امکان رجیستر Ejari با استفاده از اپلیکیشن

برای اینکه راحت تر بتوانید قرارداد خود را رجیستر کنید، به اپلیکیشنDubai Rest بروید که مخصوص این کار طراحی شده است و برای اینکار نیاز است تا شماره امارات، پاسپورت صاحب خونه و خودتان، قرارداد اجاره، کپی ویزا و همین طور قباله خانه را در این اپلیکیشن بارگزاری کنید. از طرف دیگر مالک هم باید در این اپلیکیشن رجیستر شود. معمولا در طی 1 روز عمل رجیستر شما کامل شده و باید 172 درهم بپردازید.

اتصال به  DEWA

برای اینکه بتوانید به اداره برق و آب اتصال متصل شوید، باید شماره رجیستر، کپی از پاسپورت مستاجر و صاحب خانه، فرم و شماره ملک DEWA، شماره امارات مستاجر و همین طور رسید مبلغ ضمانت را داشته باشید. بعد از اینکه پرداخت را انجام دادید، بعد از گذشت 24 ساعت سرویس شما فعال می شود.

– فرم جا به جایی

گاهی برای اجاره در بعضی از مناطق امارات باید کپی پاسپورت، کپی قرارداد اجاره، مجوز جابه جایی و اسناد دیگری را ارائه دهید. برای اطلاع کامل از این اسناد می توانید با کارشناسان آسان سفر تماس بگیرید.

– مرحله جا به جایی

در پایان تنها کاری که نیاز است، انجام بدهید رفتن به خانه جدید است که می توانید، برای انتقال وسایل خود از شرکت های حمل و نقل دبی استفاده کنید.

تعیین مبلغ اجاره خانه توسط مالک

اگر بخواهید سال بعدی دوباره در همین خانه زندگی کنید، باید بحث افزایش مبلغ اجاره و همین طور تعداد چک هایی که به مالک می دهید را در نظر بگیرید. در کشور امارات شاخص معینی برای میزان افزایش مبلغ اجاره وجود دارد. توجه به این شاخص ضروری است تا مبلغی بالاتر پرداخت نکنید.

در حالت کلی میزان افزایش اجاره نباید از بیست درصد بیشتر شود. در صورتی که اجاره خانه شما از ارزش بازار در حدود ده درصد کمتر باشد، نباید اجاره افزایش یابد، اما اگر مبلغ آن مابین 11 الی 20 درصد کمتر باشد می توان اجاره را پنج درصد بیشتر کرد و اگر در حدود 21 الی 30 درصد کمتر باشد، باید ده درصد آن را بیشتر کرد.

اعتراض به درخواست تخلیه مالک

در صورتی که مستاجر همه مواردی که در اجاره نامه است را رعایت کرده باشد صاحب خانه نمی تواند وی را بیرون کند. اما در موارد مخصوصی نیاز به تخلیه ملک توسط مستاجر وجود دارد که شامل موارد زیر می شوند:

– اگر مالک قصد کند که ملک را برای بازسازی تخریب کند.

– اگر خانه باید تعمیر شود و نیاز است که مستاجر از خانه خارج شود.

– در صورتی که مالک ملک اصلی خود را از دست بدهد و بخواهد در ملکی که اجاره داده ساکن شود یا اگر بخواهید آن را بفروشد.

البته در تمام این موارد باید یک نامه رسمی به مستاجر فرستاده شود و همین طور مهلت یک ساله هم به او داده شود. در صورتی که صاحب خانه هیچ دلیل منطقی برای بیرون کردن شما ندارد، می توانید به بخشRental Dispute Centre رفته و یک شکایت نامه تنظیم کنید.

درخواست کاهش مبلغ اجاره در دبی

اگر بعد از اجاره خانه در امارات متوجه شدید که خانه ای دیگر با همین مشخصات با مبلغ کمتری اجاره داده شده است (البته این قضیه ممکن است به دلیل باشد که مبلغ اجاره پس از مدتی در بازار ملک کاهش یافته است) در این حالت شاید شما هم بخواهید از مالک درخواست کنید که مبلغ را کاهش دهد. البته نرخی که برای اجاره تعیین می شود توسط آژانس تنظیم قیمت املاک امارات تعیین شده است. پس اگر مشکلی درباره اجاره خانه داشتید، می توانید به این اداره مراجعه کنید و موضوع را اطلاع دهید.

وضعیت اجاره خانه در امارات

از آن جا که دبی همواره در حال پیشرفت و توسعه است، در نتیجه اجاره مسکن در برخی از مناطق مانند پالم بالاتر رفته است. اگر دوست دارید تا در محله ای معروف و لاکچری دبی ساکن شوید، باید انتظار بالارفتن اجاره را هم داشته باشید. گاهی حتی اجاره خانه ها در حد 90 هزار درهم خواهد بود.

کیفیت مناسب زندگی، کاری و تحصیل موجب شده تا ایرانیان زیادی در این کشور زندگی کنند. جمعیت ایرانیان در این کشور تقریبا در حدود هشتاد هزار نفر است که هر ساله به میزان آن افزوده می شود. کیفیت زندگی در شهرهای مختلف انگلیس متفاوت است و برای اینکه آشنایی خوبی با بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان داشته باشید، در این مطلب تصمیم گرفتیم که لیستی از شهرهای آن را به شما معرفی کنیم، پس با آسان سفر همراه باشید.

لندن

پایتخت بریتانیا یکی از مشهورترین شهرهای اروپا است و اگر قصد تحصیل در انگلیس را دارید، باید اطلاعات مناسبی درباره آن داشته باشید.

اگر دوست دارید تا دسترسی مناسبی به امکانات شهری مانند رستوران، پارک، کافه، تئاتر و … داشته باشید، لندن گزینه مناسبی برای شما است. فضای سبز زیادی برای لذت بردن در لندن وجود دارد. تقریبا 47 درصد از لندن را فضای سبز تشکیل می دهد و نزدیک به 6 درصد از آن شامل پارک ها و باغ ها می شوند.

زندگی در لندن ممکن است گران باشد، با این حال شما با درآمد خود قدرت خرید مناسبی خواهید داشت و می توانید ضروریات زندگی را خریداری کند. لندن می تواند از نظر هنری، ورزشی، فرهنگ و فعالیت های اجتماعی با شهرهای معروف دنیا رقابت کند. قیمت آپارتمان یک خوابه در این شهر تقریبا 1237 پوند یا 1505 دلار است که نسبت به شهر نیویورک بسیار کمتر است.

بسیاری از برندهای بزرگ این شهر را برای دفاتر مرکزی خود انتخاب می‌کنند و همچنین لندن صحنه ظهور استارت آپ های موفق زیادی است. این شهر در حال حاضر از نظر سرمایه گذاری در فناوری رتبه چهارم را در جهان دارد، به همین دلیل بهترین مکان برای پیدا کردن یک شغل برای متخصصین رشته کامپیوتر است. در نتیجه اگر به دنبال کار در انگلیس هستید، حتما این شهر را در نظر داشته باشید.

لندن علاوه بر هنر و تاریخ خود، یکی از پایتخت‌های مد در جهان است، هفته مد در لندن در فوریه و سپتامبر است که افرادی زیادی از کشورهای مختلف در آن شرکت می کنند. می توان گفت که این شهر یکی از بهترین شهرها برای خرید لباس است و در خیابان آکسفورد فروشگاه های معروفی وجود دارند که که اجناس خود را با قیمت های مناسب به فروش می رسانند و از جمله آن ها می توان به Selfridges و Topshop اشاره کرد.

برخی رویدادهای موسیقی مانند جشنواره کاخ همپتون کورت در لندن برگزار می شود که می توانید قبل از کنسرت در باغ های ایست فرانت پیک نیک داشته باشید. همچنین یک رویداد موسیقی کلاسیک در فضای هاید پارک برگزار می شود که بزرگترین رویداد موسیقی در کل کشور است. علاوه بر نوازندگان کلاسیک و گروه های کر می توانید، از تماشای هنرمندان راک و پاپ هم لذت ببرید

منچستر از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان

ترکیبی متنوع از موسیقی، خرید، ورزش و صحنه‌های اجتماعی، منچستر را تبدیل به یکی از شهرهای محبوب برای تحصیل در انگلیس کرده است.

این شهر از نظر زبانی متنوع ترین شهر در اروپای غربی است که در آن تقریبا به 200 زبان زنده دنیا صحبت می کنند. تخمین زده می شود که نیمی از جمعیت بزرگسال شهر چند زبانه هستند. از جمله عواملی که باعث جذابیت این شهر برای دانشجویان شده است غذای خوب و قیمت پایین اجاره خانه و همین طور رویداهای جذابی است که در فصل های مختلف سال در آن برگزار می شوند.

منچستر یکی از بهترین شهرها برای زندگی شبانه در انگلستان است، فرقی نمی‌کند به دنبال یک شام لذیذ، بار شبانه یا کنسرت در یک سالن تئاتر باشید همه چیز برای شما آماده است! همچنین این شهر یکی از بهترین شهرهای جهان برای شنیدن موسیقی زنده است و مقصد اصلی گروه‌های موسیقی است. از جشنواره های جاز و رویدادهای موسیقی معروف گرفته تا موسیقی کلاسیک و اپرا همه آن ها در این شهر برگزار می شوند.

برای خرید در این شهر گزینه های زیادی برای شما در دسترس وجود دارد. شما می توانید به خیابان هایی بروید که پر از فروشگاه های معروف یا بوتیک های طراحان مد است. در منچستر انواع و اقسام کالاهای مختلف مانند پوشاک یا لوازم خانگی در دسترس هستند.

هزینه زندگی در منچستر برای دانشجویان بین المللی به طور قابل توجهی مقرون به صرفه تر از سایر شهرهای بزرگ بریتانیا مانند لندن است. در واقع، منچستر یکی از 10 شهر برتر انگلستان برای زندگی دانشجویی به شمار می رود. قیمت اجاره در منچستر بیش از 50 درصد ارزان‌تر از لندن است و هزینه های غذا و سرگرمی هم کمتر خواهد بود. به طور کلی می توانید این هزینه ها را به صورت تقریبی در نظر بگیرید:

کارت اتوبوس: از 49 پوند در ماه

غذای آماده: 34.20 پوند در ماه

مواد غذایی: 100 پوند در ماه

زندگی شبانه: 33.70 پوند در ماه

همان طور که می بینید منچستر از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان به شمار می رود.

ادینبورگ

ادینبورگ یکی از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان است. این شهر به عنوان بهترین شهر جهان در سال 2022 انتخاب شده است. چیزی که واقعاً در مورد زندگی در ادینبورگ برجسته است، جذابیت گسترده آن در همه بخش ها است. این شهر تقریباً در همه چیز از جمله زیبایی منظره، جامعه، غذا و نوشیدنی، فضای آرام، پیاده روی و حمل و نقل عمومی توانسته بقیه شهرها را کنار بزند.

ادینبورگ شهری کوچک با ترکیبی از معماری باورنکردنی است و در آن ساختمان های قدیمی دیدنی وجود دارند. این شهر روی تپه ساخته شده است و چشم انداز بسیار زیبایی را برای شما فراهم می کند.

فرودگاه ادینبورگ از بخش مرکزی شهر با استفاده از اتوبوس یا تراموا تقریبا سی دقیقه فاصله دارد. همین طور پروازهای مستقیم از آن به سمت نیویورک امکان پذیر است. سرویس تراموا هر 7 دقیقه، بین 7 صبح تا 7 بعد از ظهر و هر 15 دقیقه در خارج از این ساعات کار می کند. ایستگاه اصلی راه‌آهن ادینبورگ، واورلی و ایستگاه اتوبوس ادینبورگ نیز در فاصله کوتاهی از ایستگاه میدان سنت اندرو در مرکز شهر قرار دارند. در تراموا اینترنت وای فای وجود دارد که به صورت رایگان می توانید از آن استفاده نمایید.

تقریبا می توان گفت که زندگی در این شهر در مقایسه با لندن هزینه های بیشتری دارد. مخصوصا اینکه در لندن بازارهای مواد غذایی وجود دارند که می توانید، مواد غذایی مورد نیاز را با قیمت مناسب در آن ها خریداری کنید. قیمت ملک در این شهر بالا است و برای یک آپارتمان سه خوابه باید تقریبا 2700 پوند اجاره در ماه پرداخت کنید. همین طور مرکز شهر خانه های اجاره ای زیادی ندارد و گاهی مجبور می شوید که در بیرون از شهر خانه اجاره کنید، البته چون حمل و نقل عمومی ادینبورگ مناسب است، ارزش این را دارد که برای کاهش قیمت اجاره به این نقاط سر بزنید.

آکسفورد

در واقع نکته ای که باعث شده تا این شهر جذابیت غریبی برای همگان داشته باشد، وجود دانشگاه معروف آکسفورد است. این دانشگاه قدیمی رشته های مختلفی را برای دانشجویان خود فراهم می کند و کسانی که بتوانند بورسیه تحصیلی را دریافت کنند، امکان تحصیل در این دانشگاه بدون پرداخت شهریه را دارند. علاوه بر این مناظر خیره کننده ای در این شهر است که به خودی خود باعث جذابیت آن برای توریست ها می شوند.

اگر از طرفداران ادبیات کلاسیک هستید، زندگی در آکسفورد را دوست خواهید داشت. این شهر با برخی از مشهورترین نویسندگان تاریخ مانند نویسنده ارباب حلقه ها و هری پاتر مرتبط بوده است. حتی می‌توانید از محلی که این دو نویسنده در آن نوشیدنی می خورند و در مورد کارشان بحث می‌کردند، هم دیدن کنید!

آکسفورد به دلیل تاریخ ادبی و ساختمان های دانشگاهی خیره کننده گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. به خصوص در ماه های تابستان، شهر می تواند بسیار شلوغ شود. با وجود تعداد زیادی دانشجو و گردشگر، مشاغل و فرصت های شغلی زیادی به وجود می آیند.

بارها، کافه‌ها و رستوران‌های زیادی وجود دارند که همیشه به دنبال کارکنان فصلی هستند و وجود مسافران مجوب می شود کهفرصت های زیادی در صنعت هتل داری ایجاد شود. اگر به دنبال ورود به حوزه نشر هستید، آکسفورد یک فرصت خارق العاده در اختیار شما قرار می دهد.

حتی با وجود هزینه های بالای زندگی، آکسفورد هنوز یک مکان عالی برای مهاجرت است. این شهر دارای یک فرهنگ پر جنب و جوش و سرگرم کننده با کارهای زیادی برای انجام دادن است. موزه ها و گالری های هنری و همچنین پارک ها و باغ های زیادی برای گردش وجود دارند. اگر اهل ورزش هستید، می توانید روی رودخانه پارو بزنید، در یکی از پارک های متعدد کریکت بازی کنید یا حتی به یک تیم فوتبال یا راگبی بپیوندید. در نتیجه این شهر یکی از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان به شمار می رود.

همچنین باید گفت که آکسفورد شهر بسیار امنی است و حتی در شب ها با قدم زدن در خیابان احساس ناامنی نخواهید کرد. میزان جرم و جنایت بسیار پایین است و تعداد زیادی افسر پلیس در خیابان ها گشت می زنند.

هزینه مسکن در آکسفورد می تواند بسیار بالا باشد، به خصوص اگر به دنبال مکانی نزدیک به مرکز شهر باشید. قیمت ها از حدود 900 پوند در ماه برای یک آپارتمان یک خوابه شروع می شود و می تواند تا 1500 پوند یا بیشتر برای یک آپارتمان سه خوابه افزایش یابد. اگر به دنبال خانه هستید، قیمت ها در خارج از مرکز شهر پایین تر است. مواد غذایی در آکسفورد نسبتاً گران هستند. هزینه یک هفته مواد غذایی برای یک نفر می تواند حدود 60 پوند باشد. اما اگر از فروشگاه های کوچکتر خرید کنید، می توانید در هزینه های خود صرفه جویی نمایید.

چنانچه دوست دارید، اغلب بیرون غذا بخورید، هزینه های شما بسیار بالاتر خواهد شد. هزینه یک وعده غذایی در یک رستوران متوسط حدود 30 پوند برای هر نفر بدون نوشیدنی است. برای صرفه جویی در هزینه ها سعی کنید در خانه آشپزی کنید یا به دنبال رستوران هایی باشید که تخفیف های غذایی دارند.

بیرمنگام از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی

کیفیت زندگی در دومین شهر بریتانیا بالا است و ساکنان این شهر انتخاب های زیادی برای پر کردن زمان فراغت خود دارند. مسکن مقرون به صرفه، سیستم حمل و نقل عالی و فعالیت های فرهنگی متنوع، بیرمنگام را به خانه ای ایده آل تبدیل کرده است. این شهر مکانی عالی برای زندگی، کار و گردش به مردم ارائه می دهد و همچنین مکانی مناسب برای شروع، رشد و نوآوری کسب و کارها را فراهم می کند.

بیرمنگام به عنوان یک شهر برجسته برای خرید و سرگرمی است و باعث شده تا گردشگران زیادی برای خرید، خوردن یک وعده غذایی عالی یا گذراندن یک شب در شهر به بیرمنگام مراجعه کنند. از مراکز خرید مشهور آن می توان به مرکز خرید گرند سنترال اشاره کرد. هنگامی که از قطار خارج می شوند، مجموعه از فروشگاه ها، کافه و رستوران ها در انتظار شما خواهد بود و مرکز خرید   Bullring بیش از 160 مغازه بزرگ در خود دارد. از دیگر مکان های معروف این شهر می توان به ساختمان باله سلطنتی بیرمنگام، تئاتر بیرمنگام وکتابخانه بیرمنگام اشاره کرد.

بیرمنگام بیش از 400 مدرسه را در خود جای داده است و مجموعه ای غنی از موسسات آموزشی را ارائه می دهد و تضمین می کند که فرزندان شما بهترین آموزش ممکن را دریافت می کنند. هدف بیرمنگام برای یک آموزش با کیفیت بالا به همین جا ختم نمی شود. برای کسانی که به دنبال تحصیلات عالی هستند، تعدادی مؤسسه معتبر وجود دارد که از جمله آن ها می توان به دانشگاه بیرمنگام، دانشگاه استون و دانشگاه سیتی بیرمنگام اشاره کرد.

بیرمنگام با قرار گرفتن در قلب انگلستان، دارای ارتباطات حمل و نقل عالی در داخل شهر، اطراف آن و همچنین با سایر کشورهای اروپایی نزدیک به انگلیس است. در اطراف ایستگاه Grand Central مرکز خریدی وجود دارد که به مسافران و خریداران شهری به طور یکسان خدمات ارائه می دهد. شبکه گسترده اتوبوس‌های بیرمنگام کل شهر را به هم متصل می‌کند و به ساکنان این شهر این امکان را می‌دهد تا به راحتی به نقاط دوردست دسترسی پیدا کنند.

ردینگ

زندگی در ردینگ تضمین می کند که شهروندان به استانداردهای زندگی با کیفیت بالا دسترسی داشته باشند. این شهر دانشگاهی، در سراسر جهان به خاطر جشنواره های موسیقی خود معروف است و از دیگر ویژگی های آن می توان به موسسات آموزشی و سیستم حمل و نقل مناسب آن اشاره کرد.

قیمت آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر ردینگ تقریبا 1.105 پوند و در خارج از شهر 927 پوند است. مطمئنا با جستجوی بیشتر می توانید خانه هایی با قیمت کمتر پیدا کنید. در حال حاضر، تقریباً 2000 خانه برای اجاره در سراسر شهر وجود دارند که قیمت ها از اتاق های یک نفره با 300 پوند تا خانه های لوکس با قیمت 4000 پوند متغیر است. با توجه به دانشگاه ردینگ که در بین دانشجویان بسیار محبوب است، این شهر تعداد زیادی مسکن در نزدیکی دانشگاه ارائه می دهد که به ویژه برای اقامت دانشجویان در نظر گرفته شده است.

غذا خوردن در خارج از خانه 24 درصد ارزان تر از لندن است و در مورد خدمات آب و برق، مراقبت از کودکان و هزینه های سفر می توان صرفه جویی کرد. یک رویداد فرهنگی دو بار در ماه در این شهر برگزار می شود و شما می توانید غذاها و نوشیدنی‌های محلی فوق‌العاده را مستقیما از تولیدکنندگان آن به صورت ارزان تر خریداری کنید.

اگر زمان و پول کافی برای خرج کردن دارید، در داخل شهر ردینگ فروشگاه های زیادی مانند Apple، John Lewis و …. وجود دارند که در آن ها می توانید هرچه نیاز دارید، به همراه برندهای معتبر جهانی پیدا کنید. علاوه بر این یک مرکز خرید بزرگ سرپوشیده در این شهر است که شامل پارکینگ بزرگ چند طبقه و همچنین انواع غذاخوری های مختلف از جمله رستوران، فست فود، غذای آماده و کافی شاپ می شود.

درباره کار در این شهر باید گفت که این منطقه نقش بزرگی در موفقیت بخش فناوری اطلاعات ایفا کرده است. تعداد زیادی از شرکت های بزرگ فناوری از جمله مایکروسافت دفتر مرکزی خود را در ردینگ ایجاد کرده اند. میانگین حقوق فعلی در ردینگ 33000 پوند است که به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین ملی 30800 پوندی است.

محبوب ترین مشاغل در ردینگ مهندسان نرم افزار، مدیران پروژه و توسعه دهندگان نرم افزار هستند که بین 20 تا 65 هزار پوند در سال درآمد دارند و در این میان دانشگاه ردینگ هم مجموعه ای از فرصت های شغلی مختلف را برای کارجویان فراهم کرده است.

ساوتهمپتون از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی

ساوتهمپتون به عنوان یکی از بهترین مکان ها برای زندگی، به ویژه برای کسانی که به دنبال زندگی شهری هستند، به شمار می رود. این شهر بندری در همپشایر و در ساحل جنوبی انگلستان واقع شده است و نزدیکترین شهر به پارک ملی جدید است. ساوتهمپتون حدود 326 هکتار مزرعه، تالاب و حیات وحش دارد و این مورد آن را به یکی از سرسبزترین شهرهای بریتانیا تبدیل کرده است. وجود دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، تئاترها، مکان‌های موسیقی و هنری باعث شده که یکی از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی و کار ایرانیان باشد.

میانگین قیمت ملک در منطقه ساوتهمپتون در سال 2023، 333.026 پوند بوده است. خانه های جدیدی در محله فرهنگی ساوتهمپتون، نزدیک به دانشگاه ساوتهمپتون سولنت در حال ساخته شده هستند تا در دسترس دانشجویان و دیگر علاقمند قرار گبیرند. میانگین قیمت اجاره یک اتاق در این شهر تقریبا 639 پوند و برای یک آپارتمان یک خوابه باید 912 پوند هزینه کنید.

نرخ بیکاری در این شهر پایین و میزان آن در سال 2022 تقریبا 3.7 درصد بوده است. میانگین حقوق در این ناحیه در حدود 31.000 پوند است. محبوب ترین مشاغل در ساوتهمپتون مهندس نرم افزار، مدیر دفتر و مهندس ارشد نرم افزار هستند که حقوقی بین 19000 تا 55000 پوند در سال دارند. علاوه بر این در بخش های بهداشت و آموزش و دانشگاه ساوتهمپتون هم می توان فرصت های شغلی زیادی را پیدا کرد.

دانشگاه ساوتهمپتون، دانشگاهی بسیار رقابتی است که تحصیلات عالی را به دانشجویان خود ارائه می دهد. در سال 2021 این دانشگاه به عنوان پانزدهمین دانشگاه برتر انگلستان رتبه بندی شده است و رتبه اول را برای فیزیوتراپی و 14 رشته دیگر کسب کرده است. اما این دانشگاه نه تنها در انگلستان رتبه بالایی دارد، بلکه در رتبه بندی دانشگاه های جهانی QS در بین 100 دانشگاه برتر جهان قرار گرفته است. در این دانشگاه هشت اقامتگاه برای دانشجویان در نظر گرفته شده است که دانشجویان سال اولی می توانند پیش از پیدا کردن یک خانه برای خود از آن استفاده کنند.زندگی در این خوابگاه ها به این صورت است که هر آپارتمان به اتاق خواب های تک نفره تقسیم می شود و همه آنها یک اتاق نشیمن و آشپزخانه مشترک دارند. اتاق هایی که به صورت سوئیت هستند، گران تر می باشند.

دو ایستگاه اصلی در ساوتهمپتون وجود دارد که شامل فرودگاه پارک وی و ایستگاه مرکزی ساوتهمپتون می شود. با سیستم حمل و نقل این شهر می توانید در عرض 80 دقیقه به لندن برسید. علاوه بر این اتوبوس های محلی در خدمت مسافران هستند که شما را به داخل و خارج شهر و همین طور شهر و روستاهای اطراف می رسانند. برای سفرهای طولانی تر می توانید از ایستگاه ملی قطار استفاده کنید که در آن نه تنها می توانید به فرودگاه ساوتهمپتون بروید، بلکه  شما را به فرودگاه های هیترو، گاتویک و لندن هم می رساند.

چندین بیمارستان در ساوتهمپتون و مناطق اطراف آن مانند بیمارستان عمومی ساوتهمپتون، بیمارستان رویال ساوت هانتز و مرکز درمانی ساوتهمپتون وجود دارد.

بازارهای متنوعی در مرکز شهر وجود دارند که از جمله آن ها می توان به بازارهای قدیمی، عتیقه جات و اشیاء کلکسیونی، هنر و صنایع دستی و همچنین بازارهای غذای کشاورزان و صنعتگران اشاره کرد. منطقه فرهنگی ساوتهمپتون صحنه برگزاری رویدادهای زیادی است و در آن جشنواره های موسیقی هم برگزار می شوند. از جمله بخش های هنری این شهر می توان به گالری هنری ساوتهمپتون سیتی و گالری جان هانسارد اشاره کرد.

بریستول

بریستول یک شهر جهانی است. این شهر با جمعیتی نزدیک به نیم میلیون نفر، بزرگترین شهر جنوب غربی و هشتمین شهر بزرگ بریتانیا است. این شهر دارای جمعیتی متنوع و چند قومیتی است و خانه بسیاری از جشنواره ها و رویدادهای مشهور جهانی است.

فاصله بریستول از لندن 90 دقیقه است و دسترسی آسانی به شهرهای اطراف، سواحل و … دارد. این شهر دارای تاریخچه ای از معماری جالب توجه است که باعث جلب نظر گردشگران می شود. به طور کلی بریستول مکانی پر جنب و جوش و دوستانه برای زندگی است.

بریستول ممکن است یک شهر مدرن و کلان شهری بزرگ باشد، اما شما فاصله زیادی از دریا یا روستاهای اطراف ندارید. فضاهای سبز زیادی در داخل و اطراف این شهر وجود دارند که می توانید برای پیک نیک یا تماشای طبیعت از آن ها استفاده کنید. یکی از این مناظر جالب توجه قلعه بلیز است. علاوه بر این شما می توانید با دوچرخه از کنار رودخانه سورن، بندرگاه و مسیر راه آهن معروف این ناحیه عبور کنید و از دیدن آن ها لذت ببرید.

وقتی صحبت از ساحل به میان می آید، برخی از زیباترین سواحل بریتانیا در فاصله دو ساعتی بریستول قرار دارند. با این حال شما نیازی به ترک شهر برای بهره بردن از لذت های آبی ندارید، زیرا در بندرگاه شهر قایق های برای کرایه علاقمندان وجود دارد.

اقتصاد بریستول بر پایه صنایع خلاق، رسانه، فناوری، هوافضا و مهندسی بنا شده است. این شهر همچنین یک شهر آموزشی است و دانش‌آموزانی از ملت های مختلف و از بیش از 130 کشور در این شهر تحصیل می کنند. دانشگاه بریستول یکی از محبوب‌ترین و موفق‌ترین دانشگاه‌های انگلستان است که در رتبه‌بندی دانشگاه‌های جهانی QS در سال 2022 در رتبه 62 جهان قرار گرفته است.

غذاهای عالی زیادی در بریستول وجود دارند و شما می توانید به مکان های مختلفی برای خوردن غذا سر بزنید. برای مثال می توانید از غذاخوری های کنار خیابان استفاده کنید یا اینکه در رستوران های لاکچری یک وعده غذا بخورید. سرآشپزهای این رستوران ها بسیار حرفه ای هستند و غذاهای خوشمزه ای برای مهمانان خود آماده می کنند. بریستول همچنین برای رستوران هایی که مخصوص گیاهخواران هستند، شهرت دارد و برای سه سال متوالی به عنوان پایتخت وگان بریتانیا انتخاب شده است.

در بخش جنوب غربی انگلیس یکی از نواحی که می توان در آن مراکز خرید مناسبی پیدا کرد، همین شهر بریستول است. اگر دوست دارید تا در حین خرید از مناظر تاریخی هم دیدن کنید، می توانید به طرف دیگر شهر که بازار قدیمی در آن قرار گرفته است بروید و جاده گلاستر یکی از خیابان هایی است که در آن انواع و اقسام فروشگاه های مختلف قرار گرفته است.

با در نظر گرفتن این موارد می توان گفت که بریستول یکی از بهترین شهرهای ایرانی نشین انگلیس است.

برای لذت بردن از هنر در این شهر انتخاب های زیادی برای شما وجود دارد مثلا می توانید به تئاتر Bristol Improv بروید، یا اینکه از دیدن یک نمایش خارق العاده در Hippodrome لذت ببرید. علاوه بر این هر ساله در آکادمی سلطنتی که در این ناحیه واقع شده است، نمایشگاه های مختلف هنری برگزار می شوند.

هزینه اجاره آپارتمان در این ناحیه برای یک آپارتمان یک خوابه تقریبا مابین 800 الی 1500 پوند در داخل شهر و نواحی اطراف است. مشخص است که هزینه زندگی در روستاهای انگلیس کمتر خواهد شد. یکی از مواردی که در این شهر باعث افزایش قیمت آپارتمان می شود، مالیات شورای شهر است، هنگام انتخاب آپارتمان خود نباید این مورد را هم فراموش نکنید، زیرا هزینه های ماهانه شما را به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. هزینه های آب و برق معمولاً بین 200 تا 300 پوند در ماه است.

لیورپول از بهترین شهرهای انگلیس برای زندگی

لیورپول یک شهر دریایی و منطقه شهری در مرسی ساید انگلستان است. زندگی در لیورپول بدون شک یک انتخاب عالی برای بسیاری از افراد به شمار می رود. نقل مکان به یک شهر جدید هرگز کار آسانی نیست و قبل از شروع حرکت باید عوامل متعددی را در نظر گرفت.

لیورپول از نظر فناوری یکی از بهترین مکان‌ها است و ۹۹ درصد از شبکه‌های تلفن همراه، سریع‌تر از سرعت متوسط پهنای باند (۲۷.۸ مگابیت بر ثانیه) پوشش دارند. میانگین هزینه اجاره برای یک آپارتمان در لیورپول 780 پوند، برای خانه 1020 پوند و برای یک اتاق 679 پوند است. به طور کلی قیمت خرید ملک در این شهر پایین است.

در حالی که لندن یکی از تاریخی ترین شهرهای جهان است، لیورپول نیز چندان از این شهر عقب نیست، یک واقعیت کمتر شناخته شده در مورد لیورپول این است که این شهر دارای بیشترین موزه های انگلیس است!

در واقع، لیورپول با 2500 ساختمان فهرست شده و 250 بنای تاریخی عمومی، بزرگترین مجموعه ساختمان های تاریخی را دارد و زندگی در شهر مطمئنا برای همه شما دوستداران تاریخ جذاب خواهد بود. در سرتاسر لیورپول طیف بسیار متنوعی از موزه ها و گالری ها برای کاوش وجود دارد.

این شهر سالانه صدها هزار گردشگر را به خود جذب می کند و ششمین شهر پربازدید در بریتانیا است. از جمله ویژگی‌های لیورپول می‌توان به جاذبه‌های منحصربه‌فرد، رویدادهای هیجان‌انگیز، پیشنهادات ورزشی در سطح جهانی و میراث موسیقی بی‌رقیب آن اشاره کرد. جاهای دیدنی لیورپول شامل موارد زیر می شوند:

• کلیسای جامع لیورپول

• موزه جهان

• بارانداز آلبرت

• گالری هنر واکر

لیورپول مملو از مکان هایی برای خرید است و دارای فروشگاه های متنوع زیادی است. برای پیدا کردن بهترین مغازه ها می توانید به لیورپول وان بروید که یکی از بزرگ ترین مراکز خرید در بخش فضای باز انگلیس است. در این مکان تقریبا 160 فروشگاه وجود دارد که می توانید هر نوع کالایی را در آن ها پیدا کنید. علاوه بر این چندین رستوران هم در این مرکز خرید قرار گرفته است.

یکی دیگر از مراکز خرید، رویال آلبرت داک است که روبه روی اسکله واقع شده است. اگر به لباس‌های قدیمی علاقه دارید، خیابان Bold برای شما مناسب است.

بازار آجر قرمز مملو از غرفه هایی است که مجموعه وسیعی از محصولات، هدایا، صنایع دستی، و عتیقه جات را می فروشند. در مقایسه با بازار کامدن لندن یک تجربه واقعی به شمار می رود. برای یکی از منحصر به فرد ترین مکان ها برای خرید، می توانید به Metquarter بروید. این مکان درست در قلب لیورپول واقع شده است.

کار در دبی می تواند یک تجربه هیجان انگیز و ارزشمند باشد. این شهر طیف گسترده ای از فرصت های شغلی را در بخش های مختلف از جمله مالی، املاک و مستغلات، گردشگری و هتل داری ارائه می دهد. دبی با اقتصاد پررونق و شرکت های چند ملیتی متعدد، متخصصانی را از سراسر جهان جذب می کند که به دنبال پیشرفت شغلی خود هستند. بنابرین برای اینکه از مشاغل مورد نیاز دبی اطلاع پیدا کنید با آسان سفر همراه باشید.

کار دبی

یکی از جذابیت های اصلی دبی برای مهاجرانی که قصد کار در این شهر را دارند این است که از پرداخت مالیات معاف هستند. دبی مالیات بر درآمد را بر حقوق افراد اعمال نمی کند. این موضوع می تواند به طور قابل توجهی پتانسیل درآمد بیشتر و پس انداز برای مهاجران را افزایش دهد.

همین طور برای خرید خانه در دبی می توانید به این مقاله مراجعه کنید.

حقوق در دبی با توجه به صنعت، موقعیت و سطح تجربه متفاوت است. به طور کلی، حقوق در دبی رقابتی و بالاتر از بسیاری از کشورهای دیگر است. حرفه ای ها با مهارت ها و تخصص های خود می توانند انتظار داشته باشند که حقوق های بالاتری نیز دریافت کنند.

علاوه بر حقوق معاف از مالیات، بسیاری از شرکت ها در دبی مزایای جذابی را به کارمندان خود ارائه می دهند. این مزایا می تواند شامل کمک هزینه اقامت، بلیط پرواز سالانه به کشور خود، بیمه درمانی و کمک هزینه تحصیلی برای کودکان مهاجر باشد. این خدمات به بهبود کیفیت کلی زندگی برای مهاجرانی که در دبی کار می کنند کمک می کند.

با این حال، توجه به این نکته ضروری است که هزینه زندگی در دبی به خصوص در مورد مسکن، تحصیل و مراقبت های بهداشتی می تواند نسبتاً بالا باشد. برای شما ضروری است که میزان حقوق و مزایای خود را به دقت در نظر بگیرید تا اطمینان حاصل کنید که تمام هزینه های شما پوشش داده می شود و امکان پس انداز را هم فراهم می کند. به طور کلی، کار در دبی می تواند یک فرصت منحصر به فرد برای رشد شغلی و ثبات مالی باشد.

لیست مشاغل مورد نیاز دبی و درآمد آن ها ۲۰۲۳

مشاور حقوقی از مشاغل مورد نیاز در دبی

شرکت یا سازمان های مختلف برای اینکه درک درستی از اطلاعات مالی خود داشته باشند، نیاز به مشاورهای حقوقی دارند. همچنین مشاوران حقوقی آن ها را درباره قوانین مالی بهتر راهنمایی می کنند. پس مشاور حقوقی را می توان از جمله مشاغل مورد نیاز در دبی به شمار آورد.

درآمد مشاور حقوقی در دبی از 16000 الی 28000 درهم است.

مدیر هتل و متخصص گردشگری از مشاغل مورد نیاز دبی

مشخصا مهمترین بخش درآمد زایی در شهر دبی بخش گردشگری است. این بخش سالیانه میلیون ها توریست را به خود می بیند و علت آن جاهای دیدنی دبی و بخش های تفریحی شگفت انگیز آن است. به همین دلیل فرصت های زیادی برای افرادی که در حوزه گردشگری کار می کنند به وجود می آید. برای مثال افرادی که به دنبال کار هستند، می توانند به عنوان کارگر در حین ساخت پروژه هایی مانند هتل ها یا مراکز خرید کار کنند یا به عنوان کارمند رستوران و دیگر سازمان های دبی مشغول به کار شوند. برای مثال کسانی که در رستوران کار می کنند می توانند انتظار این حقوق را داشته باشند:

درآمد کارمندان هتل در دبی:

مشاغل مهندسی در امارات

دبی، شهر پر جنب و جوش و آینده نگر در امارات متحده عربی، به عنوان یک مرکز جهانی برای فرصت های شغلی مهندسی در نظر گرفته می شود. دبی با صنعت ساخت ‌و ساز پر رونق، پروژه‌های زیرساختی بلند پروازانه و تمرکز قوی بر نوآوری، چشم‌اندازهای هیجان‌انگیزی را برای مهندسین در رشته‌های مختلف ارائه می‌کند.

یکی از برجسته ترین بخش هایی که باعث رشد شغل مهندسی در دبی می شود، ساخت و ساز است. خط افق شهر به طور مداوم در حال تغییر است و سازه های نمادینی مانند برج خلیفه، نخل جمیرا و مارینا دبی منظره شهری را تغییر می دهند. در نتیجه، مهندسان عمران، معماران و مهندسان سازه برای طراحی، برنامه ریزی و نظارت بر این پروژه های جاه طلبانه تقاضای زیادی دارند.

تعهد دبی به پایداری و انرژی های تجدیدپذیر، راه های جدیدی را برای مهندسان محیط زیست و متخصصان انرژی های تجدیدپذیر باز کرده است. هدف این شهر این است که بتواند از انرژی خورشیدی به درستی استفاده کند. این امر نیاز به مهندسانی را ایجاد کرده است که بتوانند راه حل های نوآورانه ای برای کاهش ردپای کربن و افزایش بهره وری انرژی ایجاد کنند.

بخش حمل و نقل دبی یکی دیگر از حوزه هایی است که شاهد رشد و سرمایه گذاری قابل توجه است. این شهر دارای یک سیستم متروی گسترده، فرودگاه‌های درجه یک و یک شبکه راه‌آهن پرسرعت است. در نتیجه، فرصت‌هایی برای مهندسان حمل‌ونقل، مهندسین برق و مهندسین سیستم‌ها وجود دارد تا در توسعه و نگهداری این سیستم‌های حمل و نقل پیشرفته مشارکت کنند.

تمرکز دبی بر فناوری و نوآوری منجر به ظهور فرصت‌هایی در زمینه‌های نوظهور مانند رباتیک، هوش مصنوعی و اتوماسیون شده است. از آنجایی که این شهر در تلاش است تا به نمادی از تکنولوژی تبدیل شود، مهندسان متخصص در این زمینه ها به دنبال پیشرفت های تکنولوژی و اجرای راه حل های پیشرفته هستند.

علاوه بر این، جاه‌طلبی دبی برای تبدیل شدن به یک مقصد جهانی مراقبت‌های بهداشتی، فرصت‌هایی را برای مهندسان پزشکی، متخصصان تجهیزات پزشکی و برنامه‌ریزان مراکز درمانی ایجاد کرده است. هدف این شهر ارائه خدمات بهداشتی در سطح جهانی است که نیاز به تخصص مهندسین برای طراحی و توسعه تجهیزات پزشکی پیشرفته دارد.

در نتیجه، اقتصاد پویا و به سرعت در حال گسترش دبی، طیف گسترده ای از فرصت های شغلی مهندسی را در بخش های مختلف ارائه می دهد. مهندسان در هر رشته ای مانند ساخت و ساز، انرژی های تجدیدپذیر، حمل و نقل، فناوری یا مراقبت های بهداشتی باشند، فرصت های شغلی زیادی را به دست می آورند.

مشاغل پزشکی و کار درمان در دبی

کار به عنوان پزشک یا پرستار در دبی تجربه منحصر به فرد و ارزشمندی را در سیستم مراقبت های بهداشتی به سرعت در حال رشد فراهم می کند. این شهر سرمایه گذاری زیادی در زیرساخت های مراقبت های بهداشتی خود انجام داده است که نتیجه آن امکانات پزشکی در سطح جهانی و تقاضای بالایی برای متخصصان پزشکی ماهر است. پزشکان و پرستاران در دبی از یک محیط کاری چند فرهنگی و متنوع لذت می برند و با بیماران محلی و بین المللی رو به رو می شوند.

از نظر درآمد، پزشکان و پرستاران در دبی معمولاً از حقوق جذابی برخوردار هستند. با این حال، مقدار دقیق حقوق می تواند بسته به عواملی مانند تخصص، تجربه و مرکز مراقبت های بهداشتی که در آن کار می کنند متفاوت باشد. درآمد پزشکان در دبی به طور متوسط بین 258 هزار تا 900 هزار درهم در سال است، در حالی که پرستاران سالانه حدود 108 هزار تا 180000 درهم درآمد دارند.

کار در دبی همچنین فرصت هایی را برای رشد و توسعه حرفه ای فراهم می کند. این شهر میزبان کنفرانس‌ها، سمینارها و کارگاه‌های بین‌المللی است که به پزشکان و پرستاران اجازه می‌دهد تا از آخرین پیشرفت‌ها در زمینه‌های خود مطلع شوند. همچنین، محیط چندفرهنگی متخصصان مراقبت های بهداشتی را قادر می سازد تا با همکارانی از زمینه های مختلف همکاری کنند و به یک تجربه یادگیری غنی و پویا کمک می کند. مشاغل مورد نیاز کادر درمان در دبی شامل موارد زیر می شوند:

مشاغل روزنامه نگاری در دبی

چشم انداز رسانه ای در دبی ترکیبی از رسانه های خبری محلی و بین المللی، شبکه های پخش، پلت فرم های آنلاین و نشریات متنوع و پویا است. روزنامه‌نگاران در دبی این شانس را دارند که در زمینه‌های مختلفی از جمله روزنامه‌نگاری چاپی، روزنامه‌نگاری پخش، روزنامه‌نگاری دیجیتال و گزارش‌های تخصصی مانند تجارت، ورزش، سبک زندگی یا سرگرمی کار کنند. این شهر میزبان رویدادهای بین المللی مهمی است که آن را به مرکزی برای پوشش های خبری و گزارش های مختلف تبدیل کرده است.

از نظر درآمد، حقوق روزنامه نگاران در دبی با توجه به پارامترهایی مانند تجربه، تخصص و سازمانی که در آن مشغول به کار هستند، یکسان نیست. روزنامه نگارانی که تجربه زیادی ندارند، ممکن است حدود 8000 درهم تا 15000 درهم در ماه درآمد داشته باشند، در حالی که متخصصان با تجربه یا کسانی که در موقعیت های مدیریتی هستند، می توانند دستمزدهای بالاتری از 20000 تا 40000 درهم دریافت کنند.

خبرنگاران در دبی این فرصت را دارند که طیف گسترده ای از موضوعات، از اخبار و رویدادهای محلی گرفته تا امور بین المللی و تحولات تجاری را پوشش دهند. محیط چند فرهنگی شهر همچنین فرصتی برای تعامل با جوامع مختلف و کشف داستان های منحصر به فرد را فراهم می کند.

مشاغل برنامه نویسی در امارات

دبی، تنها یک شهر پیشرفته برای فرصت های شغلی مهندسی نست، بلکه بازاری پر رونق برای متخصصان برنامه نویسی نیز فراهم می کند. دبی با تمرکز قوی بر فناوری و نوآوری، موقعیت های مناسبی را برای مشاغل برنامه نویسی فراهم ایجاد کرده است.

یکی از بخش های کلیدی که باعث رشد مشاغل برنامه نویسی در دبی می شود، صنعت فناوری است. این شهر شاهد افزایش سریع استارتاپ ها و شرکت های فناوری بوده است که منجر به تقاضای زیاد برای برنامه نویسان ماهر شده است. از توسعه وب و اپلیکیشن موبایل گرفته تا مهندسی نرم افزار و تجزیه و تحلیل داده ها، برنامه نویسانی با تخصص در زبان ها و فریم ورک های برنامه نویسی مختلف بسیار مورد توجه هستند.

تمایل دبی برای توسعه در همه زمینه ها منجر به تحول زیرساخت های قوی و فناوری اطلاعات این کشور شده که نیاز به برنامه نویسان را بیشتر می کند. از آنجایی که شهر بر روی فناوری‌های نو ظهور مانند هوش مصنوعی، یادگیری ماشین و بلاک چین سرمایه‌گذاری می‌کند، برنامه‌نویسان متخصص در این زمینه‌ها فرصت‌های زیادی برای کمک به پیشرفت‌های فناوری دبی دارند.

همین طور بخش تجارت الکترونیک دبی با ظهور پلتفرم‌های خرده‌فروشی آنلاین متعدد و بازارهای دیجیتال، رشد قابل توجهی را تجربه می‌کند. این امر تقاضا برای برنامه نویسان ماهر در پلتفرم های تجارت الکترونیک، دروازه های پرداخت و امنیت سایبری را برای اطمینان از تراکنش های آنلاین روان و ایمن ایجاد کرده است.

بخش مالی دبی که شرکت‌های بانکداری را در بر می‌گیرد، برای توسعه و نگهداری پلتفرم‌ها و برنامه‌های دیجیتالی خود به شدت به متخصصان برنامه‌نویسی متکی هستند.

مشاغل فروش در دبی

دبی با داشتن محیط تجاری و رشد اقتصادی بالایی که دارد باعث شده تا زمینه مناسبی برای مشاغل فروش در این شهر ایجاد شود.  شغل هایی که در این زمینه هستند در بخش های مختلفی از جمله املاک و مستغلات، خرده فروشی، امور مالی، فناوری و غیره را شامل می شوند. متخصصان فروش ممکن است در زمینه هایی مانند توسعه کسب و کار، مدیریت حساب، فروش شرکتی یا مدیریت فروش کار کنند. بازار پویا و رقابتی شهر تضمین می‌کند که زمینه های شغلی این رشته متنوع هستند و امکان زیادی برای پیشرفت وجود دارد.

اهمیت دبی به عنوان یک مرکز تجاری جهانی، مشاغل فروش را برای اقتصاد آن حیاتی می کند. متخصصان فروش نقشی حیاتی در ایجاد درآمد، گسترش سهم بازار و ایجاد روابط قوی با مشتری دارند. تلاش‌های آن‌ها به رشد کسب‌وکار، جذب مشتریان محلی و بین‌المللی و تبلیغ دبی به عنوان مقصدی مطمئن برای تجارت و بازرگانی کمک می‌کند.

صنعت فروش در دبی بر ایجاد شبکه های قوی، حفظ رضایت مشتری و رسیدن به اهداف درآمدی تاکید دارد. متخصصان فروش اغلب در جلسات مشتری، ارائه، مذاکرات و نمایش محصول شرکت می کنند تا پیشنهادات خود را تبلیغ کنند. مهارت های ارتباطی قوی، مذاکره و ایجاد رابطه در این زمینه بسیار ارزشمند است. این شغل ها در دبی حقوق رقابتی و ساختارهای کمیسیون جذابی را ارائه می دهند که انگیزه عملکرد بالا را فراهم می کند. شغل هایی که در زمینه فروش می توان در آن ها مشغول به کار شد شامل موارد زیر می شوند:

طراحان رابط کاربری در دبی

درباره شغل طراحی کاربر باید گفت که UI designer وظیفه دارد تا بستری جذاب برای کاربرانی که از وب سایت یا نرم افزارهای مختلف استفاده می کنند فراهم کند. از آن جا که دبی در پی پیشرفت در زمینه تکنولوژی است، پس این شغل در دبی می تواند بازار کاری مناسبی داشته باشد.

میانگین حقوق طراحان رابط کاری در دبی تقریبا 6000 الی 1000 درهم است.

کارشناس منابع انسانی در دبی

در همه شرکت ها بخشی وجود دارد که وظیفه آن ها مدیریت کردن منابع انسانی شرکت است. به همین دلیل شغل کارشناس منابع انسانی برای آن در نظر گرفته شده است. در دبی هم سازمان های مختلف به این مشاغل نیاز دارند تا بتوانند به خوبی نیروهای انسانی خود را مدیریت کنند و آموزش دهند.

میانگین درآمد کارشناس منابع انسانی در دبی 8000 الی 10000 درهم است.

مشاغل دیجیتال مارکتینگ و بازاریابی در دبی

بازار کار برای دیجیتال مارکتینگ در دبی بسیار قوی و در حال رشد است، زیرا این شهر خانه تعداد زیادی از شرکت ها و سازمان هایی است که به تخصص بازاریابی نیاز دارند. شرکت‌هایی که در زمینه صنایع مختلف مانند تجارت الکترونیک، خرده‌فروشی، امور مالی، املاک و مستغلات، مراقبت‌های بهداشتی و گردشگری کار می کنند همگی به متخصصان دیجیتال مارکتینگ نیاز دارند تا به آنها در راه رسیدن به مشتریان بیشتر کمک کنند.

برخی از عناوین شغلی پرتقاضا در دیجیتال مارکتینگ در دبی عبارتند از:

• مدیر دیجیتال مارکتینگ

• متخصص SEO

• مدیر رسانه های اجتماعی

• مدیر بازاریابی محتوا

• کارشناس ایمیل مارکتینگ

• مدیر تبلیغات دیجیتال

• مدیر بازاریابی تجارت الکترونیک

مدیر تجزیه و تحلیل دیجیتال

تقاضا برای متخصصان دیجیتال مارکتینگ نیز به دلیل رشد سریع اقتصاد دیجیتال در امارات متحده عربی و تمرکز دولت بر تحول دیجیتال، منجر به ایجاد فرصت‌های شغلی زیادی در بازاریابی شده است.

مشاغل طراحی و عکاسی در دبی

از دیگر مشاغل مورد نیاز در دبی می توان به شغل هایی مانند نویسندگی، گرافیست، مشاور هنری و … اشاره کرد. اگر شما هم در این شغل ها فعالیت می کنید می توانید شانس خود را برای پیدا کردن این شغل ها امتحان کنید.

معلمی در دبی

موضوع آموزش در دبی از اهمیت زیادی برخوردار است و به همین دلیل دولت امارات همواره سرمایه گذاری هایی زیادی در این حوزه انجام داده که باعث شده است تا مدارس بین المللی و همچنین دانشگاه هایی که از سیستم های اروپایی و آمریکایی پیروی می کنند، در این شهر ایجاد شوند. در نتیجه آن شغل معلمی بازار کار خوبی در دبی دارد.

آموزش زبان انگلیسی و عربی یکی از مهم ترین موضوعات در مدارس دبی هستند، زیرا هر دو زبان به طور گسترده در این کشور صحبت می شوند و برای موفقیت تحصیلی و حرفه ای دانش آموزان ضروری  به شمار می روند. بنابراین، معلمان با تخصص در این زبان ها، چشم انداز شغلی بسیار خوبی در دبی دارند. علاوه بر این محیط ایمن و داشتن زندگی لوکس در این شهر آن را تبدیل به محیطی ایده آل برای زندگی معلمان کرده است. میانگین حقوق در امارات برای شغل معلمی تقریبا 14 هزار درهم در ماه است.

معاون اداری در دبی

مشاغل اداری در دبی در همه بخش ها مورد نیاز هستند و شما می توانید در بخش های اداری هتل ها، رستوران، بانک، فروش و … مشغول به کار شوید. میانگین درآمد معاون اداری در دبی تقریبا از 5800 درهم الی 16000 درهم است.

نحوه کاریابی در دبی

برای کاریابی در دبی می توان از روش های مختلفی استفاده کرد. برای مثال شما می توانید در سایت کاریابی دبی ثبت نام کنید. ثبت نام در این سایت ها رایگان است و هیچ هزینه ای در پی ندارد و شما می توانید به این صورت از شغل های مختلف در دبی آگاه شوید.

نحوه دیگر کار پیدا کردن در دبی از طریق حضور در نمایشگاه هایی است که هر از گاهی در امارات برپا می شوند. مخصوصا افرادی که دارای کسب و کار ویژه خود هستند، می توانند از این طریق با افراد مختلف در این حوزه آشنا شوند و راحت تر در دبی کار پیدا کنند.